プラウド町屋ってどうですか？

この辺り歩道で走ってる自転車が異常に多いような気がするけど、気のせいかな？

>>1144 口コミ知りたいさん

交通量と路駐多いから致し方ない。逆走になるときとか車道を走るのが危険なときは徐行で歩道の車道側を走っていい。なのでこの辺を歩くときは車道側でなく建物寄りを歩いてる方が双方余計なストレス無くていいです。

旧ガソリンスタンドの跡地の解体がもうすぐ終わりそうですね。こんなに広い土地を無駄にしていたとは。

>>1146 周辺住民さん
大きいライフとかになると嬉しいですね

町屋のドンキが閉店したので、ドン・キホーテが来る可能性がありますね。ライフは東日暮里にすでにあるので

>>1148 周辺住民さん

家の近くにドンキが欲しいかは微妙ですね、、、
便利だとは思うものの客層も微妙なので

すみません、旧ガソリンスタンド跡地ってどのあたりですか？

>>1150 匿名さん
宮地の陸橋(東側)を降りきった辺りですよ～。

隣の駐車場が閉鎖されて工事がいよいよ始まりますね。最近よくメルカリで出品するので１階にコンビニとかが欲しいです。

>>1152 匿名さん
一階の宅配ボックスから発送できますよ。

>>1152 匿名さん

ゴクレは令和7年12月入居予定で113戸だそうです。
ここ最近じゃ再開発除いて一番大きいかも

>>1152 匿名さん
店舗なさそうですよ、建築看板みると…

町屋→西日暮里は混雑率の高い首都圏の鉄道主要区間ランキング2位だそうですね。武蔵小杉駅のように、改札で並ぶようになるのかな

町屋は北千住と西日暮里に挟まれていて、北千住からたくさんの人が乗って、町屋では人はほとんど降りずにボチボチ人が乗る感じになるので結果混雑率の高い区間になるだけなので、改札で並ぶような事態は発生しないと考えられますね。

>>1154 マンション掲示板さん
プラウド町屋よりも戸数が多いのですね、総戸数が100を超えるのは希少性がありますね。タワマンよりも個人的に好みです

>>1157 買い替え検討中さん

仕事柄朝電車通勤しないのでまだマシですが、
千代田線沿い便利だなと思って引っ越してきましたが、朝の千代田線は乗れないレベルで混んでますよね....
どうしても乗る必要がある場合も結局西日暮里まで歩いてます

２，３，７，８両目ならまだましですけど１，１０は北千住の乗り換組で４，５西日暮里の乗換改札前なので激混みですよね。

遅延は多いですが、乗れないほどではないですね。時間帯によるのかな？当方、8:00～8:30ごろの乗車。

お、今まで出てたやつ売れたのかな、掲載終了になってますね。

交差点のところの空き店舗にコンビニ入りますか？

>>1163 契約者さん
三河島方面ですよね、什器入ってるのでコンビニでしょうね。

ローソンストア100になるそうです。信号渡らない荒川四丁目側にも店できてほしいな

12階6750万円で売り出し。
ちょっとだけ乗せてる？

ガソリンスタンド跡地、なんか区分けされてますね。
何になるのか楽しみです。

>>1167 マンション掲示板さん

まさか…建売分譲？

町屋のドン・キホーテがなくなったので、ガソリンスタンド跡地への移転を期待していたのですが違うみたいですね。残念。

11階3LDKが9,880万円で出てますね。

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_13683150/

>>1171 匿名さん
坪単価433万で出すってのがすごいですね
もともと坪単価300万弱のとこですよ。

都内の相場感なら3LDKで億にいかないってことなんですかね。
荒川区もこれから新築ラッシュなんでどんな価格になるか楽しみです。

宮地交差点の近くのマンション建設予定がかなり多いですね。町屋方面でも複数計画していますし、荒川区は町工場が多いだけに、中規模マンションが建ちやすい土地なのかもしれません。

隣の建設中のマンション、20階もあるのか。日照とか影響ありそう
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10089577

近いうちに坪500ぐらいなっちゃいそうですね。

>>1175 匿名さん

この道沿いの建物の高さ制限は共通で60ｍなので、建物の高さはプラウド町屋と変わりませんよ。

>>1177 匿名さん
なるほど、そうなると各層の天井高はプラウド町屋より低くなりそうですね

>>1178 匿名さん
プラウド町屋は1-2が信金で天井高いけど
お隣は20Fでお店入らないとこがちょっと違う。
まあ、天井高のベースはプラウドの方が高いには高いでしょうね。

>>1176 匿名さん
ここに限らずですが、あとは下がる一方ですよ

すき家のすぐ近くにchocoZAPができるみたいですね

近いところにできましたね。
微妙に渡るのが面倒ではあるのですが。

三菱電機ビルソリューションの跡地が
住友不動産に買われたようです。
どうなるかわかりませんがいい形で使われて欲しいですね。

>>1183 マンション検討中さん

三井不動産…パークハウスになるのかパークタワーになるのか…ララガーデンになるのか…

新三河島駅前のパチンコ跡地は解体終わったみたいけど何になるでしょうかね。ライフなどの大きいスーパーなら良いけど

>>1185 検討板ユーザーさん
スーパー自体は町屋にも三河島方面にもあるので、
ドン・キホーテとかちょっと毛色の違う店でも嬉しいですね

>>1166 匿名さん
プラウドとはいえ場所が悪すぎる
私は買わない

とっくに売れてるけどね笑

>>1186 評判気になるさん
工事発注者は株式会社モリモトと書いてあるからもしかしてピアースマンションになるかな。。
一応駅前一等地だからまた共同住宅にするのほんとにやめてほしい

あれ、坪400で出てた2軒売れたの？
取り下げただけかな？？

町屋駅側の新築イニシアすら坪450なんだから売れても別に不思議じゃない

>>1191 匿名さん
ハッピー！

坪400の売り出しがありますね。売れるかな？