マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-11 21:20:46
プラウド町屋についての情報を希望しています。
所在地:東京都荒川区荒川四丁目9番4(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
JR山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
JR常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6:00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:32.68平米~73.96平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/
[スレ作成日時]2021-11-05 14:16:52
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物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区荒川四丁目9番4(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分 (※出入口の時間制限あり(6:00~終電)・「町屋」駅徒歩8分) 山手線 「西日暮里」駅 徒歩14分 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩12分 京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分 常磐線 「三河島」駅 徒歩7分 都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月中旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド町屋口コミ掲示板・評判
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1051
匿名さん
>>1049 匿名さん
ネタで投稿しているんですかねw
歌舞伎町の夜が明るいので住むのにおススメです!
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1052
マンション掲示板さん
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1053
匿名さん
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1054
口コミ知りたいさん
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1055
名無しさん
>>1054 口コミ知りたいさん
見えました。音まで聞こえましたね。
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1056
周辺住民さん
宮地交差点の周りにこの後3件も新築マンション建つんですね。ほんと様変わりしちゃいますね。
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1057
マンション検討中さん
人口増えるわけだし荒川区は町屋駅まで続く街頭を明るくして欲しいわ
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1058
マンション検討中さん
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1059
周辺住民さん
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1060
口コミ知りたいさん
>>1059 周辺住民さん 見た目いいと思いますよ。斬新だしシャープでかっこいいです!
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1061
マンション検討中さん
明治通り沿いの寂れたガソリンスタンドに囲いができていましたね。解体されて新しいガソリンスタンドができるのでしょうかね?個人的に町屋のドン・キホーテが閉鎖されたので、ドンキがここに移転すると嬉しいです
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1062
周辺住民さん
>>1061 マンション検討中さん
マンションも多いので、是非魅力的なお店が出来て欲しいですね!
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1063
検討板ユーザーさん
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1064
マンション検討中さん
>>1063 検討板ユーザーさん
城北信用金庫。まだオープンしないのか
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1065
検討板ユーザーさん
この辺り本当に何もないですね、全然楽しく暮らせる立地ではないです。半年も経ってないのに正直もう飽きてきました 笑
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1066
坪単価比較中さん
三河島駅の駅前の再開発も予定していますし、交差点近くにマンションがどんどん経つので活気が出ますよ!工事現場の騒音は暫く耐える必要がありますが
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1067
マンション掲示板さん
14Fの8000万ぐらいで出てた物件
取り下げたのかな、まさか売れた?
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1068
買い替え検討中さん
8000万ならもっといい選択肢があると思いますが。。。
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1069
名無しさん
綾瀬も北千住も億が当たり前。
都心距離重視でゆとりある広さで8,000万は思った以上に選択肢ないです。
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1070
職人さん
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1071
評判気になるさん
ここの解体は後ろの工場を含めてかなり大きい跡地ができますね。メガドンキとか来て欲しいです!
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1072
マンション検討中さん
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1073
検討板ユーザーさん
>>1071 評判気になるさん
正直ここには期待したいですね。
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1074
マンション検討中さん
宮地陸橋の出入りにあるから立地はいいですね。車線も多いのでマンションだけだともったいないですし、屋上の駐車場を設置する敷地も十分あるので可能性は十分あると思います
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1075
匿名さん
chocoZAPが区役所近くにできるらしいですね。スマートフィットの方が近いですが安いので興味があります
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1076
マンション検討中さん
>>1075 匿名さん
逆側だしちょっと遠すぎるなあと言う印象です
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1077
名無しさん
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1078
評判気になるさん
>>1077 名無しさん
ここいいですよ。買いたかったです。
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1079
匿名さん
>>1077 名無しさん
IAO竹田設計さんの実績紹介ページにもいい感じのプラウド町屋の写真載りましたね。かっこいい!
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1080
検討板ユーザーさん
町屋駅って千代田線の中にトップ一でボロくて汚い方の気がする。あまり重視されていない感じで悲しいです。
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1081
匿名さん
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1082
eマンションさん
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1083
周辺住民さん
町屋は一応京成と都電荒川線の乗り換え駅だから、乗り換え需要もそこそこある
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1084
名無しさん
通勤時間は若いビジネスパーソン多いですね。どこも家賃高いので、通勤時間重視の大丸有サラリーマンやOLに選ばれている印象。昔から住んでるっぽい方々は下町っぽさもありますが。
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1085
職人さん
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1086
マンション検討中さん
>>1085 職人さん
それに加えて、地下鉄出口から深くない。
都心向けのホームにすぐ、女性は女性専用車にすぐ乗れる。
ここ最強だろ。
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1087
購入経験者さん
西日暮里駅前の再開発、商業施設の面積が5万平米と予想よりも大きいので楽しみですね
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1088
名無しさん
町屋地味ですが、コスパ最強。
地味ゆえのプライシングでしょうが、都心の華やかさ求めない人にはぴったりですね。外野からは治安とか民度とか下町とか言われますが、住んだことある人でその辺気になるって言ってる人は少ない印象。
西日暮里、三河島の再開発での荒川区のイメージアップは伸びしろ。
ただプラウド町屋への道(町屋の西日暮里側)は本当何もないですね。涙
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1089
マンション掲示板さん
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1090
匿名さん
荒川区は利便性の割に非常にコスパがいいと思いますが、そのせいで外国人が増えてる印象を受けます。
公園などではバラエティ豊かな外国人の子供が遊んでいますね。
ただまあ川口のようにタチの悪い外国人が多いと言う印象は受けないので、うまくやっていければいいと思いますが。
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1091
マンション掲示板さん
>>1089 マンション掲示板さん
わかります。
決して徒歩圏内のスーパーの数は少なくはないのに、なんでなんでしょうね。
週末に車で買い物行くので問題はないですが、もっと近所が充実してほしいのが本音です。
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1092
口コミ知りたいさん
>>1091 マンション掲示板さん
三河島の先にあるライフぐらいのが近くにあると嬉しいんですけどね。
新鮮市場とか赤札堂とかマルエツは良い!って感じまではいかないんだよなあ。
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1093
名無しさん
>>1092 口コミ知りたいさん
まぁ元々低所得世帯の多くて
品質と品揃えの良いスーパーとは無縁の地ですから
周辺は古い建物も多くこれから入れ替わっていくでしょうし再開発もあるから 今後は平均所得も上がっていって店の雰囲気も変わってくるでしょう。三河島も西日暮里も。町屋辺りも分譲増えて若向きの良さげなお店増えてきていますし。
まだまだ路上喫煙や車道逆走自転車、ながら自転車、信号無視は荒川区全域で多いですけど…
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1094
通りすがりさん
まぁ、三ノ輪、南千住、三河島、みっつのみよりは町屋かな。
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1095
マンション比較中さん
>>1091 マンション掲示板さん
三河島駅の北口再開発で大型スーパーができますよ。
商業施設はトータルで5000平米ぐらいあるので、一階のフロアは間違いなくスーパーでしょう
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1096
匿名さん
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1097
マンション比較中さん
>>1094 通りすがりさん
三河島駅:尾竹橋通りは町屋よりも広い、山手線乗り換えは乗り換え料金不要。日暮里駅まで徒歩圏。
南千住:ララテラスなどの商業施設の幅が豊富
三ノ輪:大型スーパーのオリンピックがある、ジョイフル商店街が雨の日濡れずに買い物できる
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1098
匿名さん
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1099
検討板ユーザーさん
>>1098 匿名さん
通勤民に関しては千代田線が一番のポイントですね。
そうすると比較対象は西日暮里か北千住になりますが、そうなると家賃の安さ以外ではどうしても負けちゃいますね。。
ただ数年で西日暮里再開発、北千住も綾瀬もタマワンできて、相対的に相場上がれば町屋も資産価値上昇という点では恩恵受けられそう。
あとは住みやすさが追いついて来てほしいっす。。
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1100
評判気になるさん
>>1097 マンション比較中さん
ジョイフルに行くまでに雨に濡れるわけだが笑
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