プラウド町屋ってどうですか？

>>122 マンション検討中さん
この辺住んでましたけど三河島って感覚はないな…
この東は三ノ輪、西は西日暮里、南は日暮里、北は町屋って感覚です

流石にその赤枠線内は三河島オブ三河島だが

>>124 評判気になるさん

あ、これは私の書き方が悪すぎる
この辺………プラウド町屋周辺
で三河島は赤丸の中だよねということです。

タワーパーキングが意外と立派な物で、パレットがフラットでないのは残念ですがタイヤ外寸1960mmまでいけるので大体の車が入りそうでいいですね。

低層階の価格早く出して欲しいなぁ

目の前に通っている高架は大型車が通ると音が聞こえるということですが、
これって窓を閉めていても聞こえるくらいなんですかね。
夜中とか車通ったら普通に走行音聞こえそうな気もしますがどうでしょうか。

マンションノートで周辺マンション居住者による口コミを拝見してみたのですが、概ね「窓を閉めれば音は気にならない」「窓は基本開けない」「病院が近いので救急車両の音は夜でも聞こえる」といった内容でした。あとは、当物件の二重サッシにどこまで効果を期待できるかといったところでしょうか。

ざんねんながら、文京区の首都高沿い住んでるけどふつうにきこえるで。
首都高の下道も交通量が多いから、月に1度は救急車両で目がさめる。

ただ、騒音懸念物件のいいところは、騒がしいからと言って資産価値が下がることは案外ないんだよね。こんなとこ誰が住むんだよｗｗｗってくらいうるさそうなJR沿線の物件の価格とか調べてみ。
その分割高だとも言えるし、将来に渡って資産性が担保されているとも言える。

羽田空港よく利用するけど、意外とアクセス楽そうですねここ。
懸念はダイレクトウインドウが網入りになるかどうか・・・。

尾竹橋通り側は気にならないレベルだと思います。1車線なんで他の幹線道路よりも交通量控えめです。また繁華街から離れているので駅前などの酔っぱらいがいないのがいいですね。

>>132 周辺住民さん
明治通りも22時も過ぎれば交通量は激減なので
そこまで気にするほどじゃないと思います。
(新三河島駅前の横断歩道なんて信号待ちするのがバカらしいくらい交通量少なくなります。少ないと言っても明治通りなので信号待ちしますけど…)

>>131 マンション検討中さん
MRで聞いた話によると、二重サッシの外側は網入り・内側は透明になるのことでしたよ

ダイレクトウィンドウで網入りは残念すぎますね
それだけで候補外になる人もいそう

網入りで決定ですか・・・。
まぁ眺望は正直、同程度の高さのマンションが道路挟んだ向かい側にあるのでそれほど重視していませんが。
出来れば網無しが良かったです。

>>131 マンション検討中さん
ここに限らず、荒川区は交通利便性極振りみたいな街だぞ。

千代田線は大丸有エリアへのアクセスも抜群ですしね。とても魅力的です。

網入りのガラスから見える景色はちょっと残念ですね。。
いくら内側が透明であっても、透明ではないというか。
安全面とかいろいろ考えてなのかもしれませんが
他ではあまりみかけないように思うのですが、どうしてなんでしょうね。

網入りのほうが防音性高い製品が多いから、以上。

そうです！湾岸エリアやスカイツリーが見える方角など眺望重視ならダイレクトウィンドウの細部は気になるかもですが、今回は西側ということで荒川区の街並みですかね。なので採光重視＋眺望もある大きな窓であれば違和感はないですね。
なお、近くのマンションに住んでいるものですが、荒川区の防火の仕様のため現在のも網入りでした。ですが、気にしたことは一度もありません。

眺望が売りとなる立地でも無いですし、個人的には網入りかどうかはそんなに気にならないです。