【住民板】シティタワー品川その９

確かにおかしいですね。

しかも30万などという、あきらかに儲かるぼったくり価格をつけるのは、さらにおかしい。
買い戻してもらうべきでは?

住めなくなったのなら、住友不動産に言って、空室のままランニングコストだけ払って
縛りが解けたときに売却すれば、それでも今の情勢では十分元が取れると思うのですが、
なぜ、さらに設定当初の意図に反してまで、賃貸に出して儲けなければならないのですかね？

不利になってもしょうがないはずの、「特段の事情の人」がいちばんおいしい思いをするというのは、何か間違っていませんか？
否定はされど肯定される理由が見当たりません。
ましてやここは、買いたくても買えなかった方が多数いるような物件です。

私は住民で、少なくとも縛りを破るつもりもありませんし、そういった方がいようがいまいが
自分の損得には関係ないのですが、不快感というか、不透明というかすっきりしません。

グレーでも、黒でなければ問題ない、だから文句言うな、という結論なのでしょうか?

そんなに知りたいなら>>477さんの下記に電話をして、ここのマンション住人として説明を要求すればいいだけのことです。
ご自身で照会すればいいと思います。
私は問い合わせをして納得できました。
思いもよらない回答でしたが、なるほど納得できる説明を丁寧にしていただけました。

>>477：マンション住民さん
>[2010-04-06 16:46:43][×]
>４７５さんは何を知りたいのですか？賃貸に出ていても大した問題ではないでしょう。いい加減しつこいですよ。正規の賃貸にきまっているでしょ。そんなに心配なら、詳細を組合の理事長か本社に問い合わせてみればいいのではないでしょうか。
>本社
>0333468990
>住友不動産 マンション営業部
>岡田部長
>上記は、いつもお世話になっている当マンション担当の営業責任者です。きっと誠意ある対応をしてもらえますよ。明確な回答を聞いてみてはいかが？

不動産屋のＨＰから案件が消されているよ

ほんとだ・・・
結構な期間掲載されていたのに、噂になった直後に消えるなんて、あまりにも怪しいじゃありませんか？
正しくやっているなら、堂々としていられるはずなのに。

賃貸契約完了してしまったかも。

それより２階の廊下の壁の傷補修しないのかな？
通る度に気になる。

それよりって、このタイミングでそんな話題に振ろうとするなんて、、、

> 516

意味がわかりません
あわてて掲載を取り消してもらった張本人ですか?

おーい、
「引っ越し前の住民票移動」自体が不正、
と言った方はどなたかいますかー？

やはり出てきましたね。
不正を理屈をつけ、ごり押しで正当化しょうとする住民。

まぁ匿名掲示板だから
エントランスのオブジェを知らないような
本物の住民か疑わしい人も書いてますけど。

本物の住民でない人が、不正(疑惑)を擁護しますかね?

非住民が、エントランスのオブジェがこのマンションじゃないと言って、
話をなかったことにして片付けたがっていたのが、すごく矛盾を感じる。

結局自分のリスクで賃貸（不正？）出来るということですよね。
うちも何件か事例みてから賃貸出そうかな。
既に不正に賃貸出してる人こっそり教えて下さい。

>>526

ちゃんと読んでる?

422

> 結局このマンションじゃなかったですね。
> 写真も全然違います。
> ったく人騒がせな・・・

437

> あんなオブジェ無いし、明らかに別のマンションです。
> ま、騒ぎを起こしたいだけなんでしょう。

これを、本物の住民か疑わしいといっている523さんに対して、
そうだとすると、なぜ非住民がこの話を片付けたがるのか謎といっているのです。
ここまで説明すればわかります?

528しつこい！
自分で調べなさい！
責任者の岡田部長とやらに自身で聞きなさい！

いやいや、しつこいのはもう消えてるけど、526だよ。

調べても、422や437の謎はわからないでしょ?書いた人が特定できないと。

賃貸の件についてはすでに調べたし、なにも言っていないでしょ?
なにを熱くなっているの?

熱くなるのは、関係者。

春ですね。
入園・入学・進級おめでとうございます。

東南中高層の部屋から、港南小学校の登校・下校の
様子がよく見えます。
列を作ってかわいらしいですね。

新築の小学校。私も通いたいです。。。

ホクレンに続き、王子物流屋上の看板も撤去されて
お台場側の景色がサッパリしましたね。

中高層って中層なの高層なのどっち？

質問します！ドコモからソフトバンクのアイホンにかえようと思っているのですが電波が心配で。北側の低層階ってソフトバンクの電波入るか分かる方いますか？

あのお部屋、別のところからまた賃貸で復活していますね。

それはどこですか？削除依頼出さないから、アップ希望します。

間取りから察するにたぶんこれだと思うけど。
でもマンション名ってなんで書かないんだろう。
募集広告では、そういう決まりなんですかね？
31万円なら借り手がすぐあるんじゃないかな？転勤続のファミリーとか。


【管理人です。一部テキストを削除しました】

>>543

あらら！間違いなくこのマンションですね。先日のものと同じ間取りです。しかし事業協力住戸でもないのに、本当にしつこく賃貸に出ていますが、賃貸に出せる理由を知りたいです。どなたかご存知でしょうか・・。

30階に地権者住戸はありましたっけ？

>>543さん
東京都都市整備局
↓↓↓↓↓↓↓↓
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm

こちらに照会すると良いと思いますがいかがでしょう？
質問や疑問に対しては丁寧に回答いただける部門のようです。

住友はだらしないね
管理しきれてない


【管理人です。一部テキストを削除しました】

北西高層です。ドコモとauは電波が不安定で通話してても切れることがあります。iPhoneにしてみたところ全く問題無く一番快適に使えていますよ。

http://www.forrent.jp/chintai/__JJ_FR301FD001_arz1030z2bcz100008420537...

これですか?方角だけが変わった?
よくわかりません…
しかし南東で富士山見えるのでしょうか。。

>>549

明らかにこのマンションですね
明らかに規則違反だと思います

30階/43階建
バス　10分
徒歩 賃料　28万円
管理費・共益費
礼金56万円(敷引・償却金)
敷金56万円(保証金)
間取り　3SLDK

専有面積　82.77m2
向き　南東
種別　マンション
築年　築2年
ＪＲ山手線/品川 [乗り換え案内]

東京都港区港南４

リクルートに確認させるのも手かもしれませんね

28万に値下げしていますね
３日前は31万だったのに・・・・どういうこと？？？
しかし敷金で28万
礼金で28万
合計56万円
あいだに入って広告を作るだけで56万円

不動産屋は儲かりますね・・・・