プラウド大泉学園サウスフロントってどうですか？

>>224 マンション検討中さん

買えるのなら現金でもローンでも抽選は平等だよ。
今の時代変なことしたら社会から徹底的に叩かれるからね。

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>>224 マンション検討中さん
売主への支払いは現金だろうがローンだろうが変わりませんから同じ扱いですよ。

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>>224 マンション検討中さん
ローンを組んだ時点で金は売主に入りますからね。返済できるかできないかは貸出側と買主間の話でしかないので現金一括だからうんぬんは少々ナンセンスな考え方ですよね。

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>>223 購入経験者さん

最近の売り方だと何期かに分けて販売するから、人気のある物件は案内会の予約待ち状態になってるんじゃないかな？
物件のエントリーをしていれば、案内がまた来ると思うけど、その時にすぐに予約を取らないとまた待ちになってしまうかも。

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>>228 匿名さん
そうなんですね。
物件エントリーの際に年収を少なく申告しているので、年収フィルターのようなものが存在していて、案内会の日程のところに×がついているのかと思いました。

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>>229 購入経験者さん

案内会に影響するかは分からないけど、購入したい物件ならエントリーは正直に申告しておいた方が良いと思うよ。
人気物件で購入希望者がたくさんいる場合、担当営業も案内会に参加した人の購入可能性のランク付はすると思うよ。

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物件エントリーの時毎回悩むんですが、妻の私がエントリーするんで年収などは私の物を書くんですけど、ローンの主となる主人の年収を書く方がいいんでしょうかね
予算額もついつい低めに書いちゃうんですよね

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>>231 マンション検討中さん
支払う人の年収を書くか、世帯年収の欄があれば世帯年収を書けば良いと思いますよ。

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>>232 匿名さん

ありがとうございます。
今後はそうすることにします。
以前、割と早くエントリーしたのに全然案内会の連絡もなく、やっとモデルルームに行ったらほとんど申し込みが入っていたので驚きました。
私の年収を書いたからかもしれません(笑)

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>>233 マンション検討中さん

人気物件はエントリーが開始されたら1、2日が勝負だよ。
あっという間に沢山の人がエントリーしてしまうから、なかなか案内が来ないことになるよ。
おそらくこの物件もかなりの人がエントリーしてるんじゃないかな？

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昔、野村じゃないけど正直に年収を記入したところ、同じデベで販売中の欲しくもない超高額物件に誘導されたことがあり、少なく申告するようになりました。
収入の上限で物件買う人ばかりじゃないので、そこも考慮して欲しいところです。

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>>235 購入経験者さん

確かに高い物件のメールとかも来るかもね。
それが嫌なら欲しい物件を買えるだけの年収や資産を書けばいいよね。

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>>236 匿名さん

で、低く申告したはいいが、今度はフィルターかけられてる？と。
メール程度なら気にならないですが、欲しい低層部屋に申込を入れたときにしつこく最上階を勧められたり、別の高額物件に誘導されたりと面倒臭かったもので。
フィルターがあったとしてもはじかれない程度の額でエントリーするのが無難なようですね。

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登録受付&抽選会は3月になりそうですか？

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>>237 購入経験者さん
そんなの明確に意思表示すればそれ以上進められることは無いですよ。「いま、あなたにこう伝えましたので会社として情報徹底下さい。再度同様の連絡があった場合には御社コンプライアンス窓口に通報させて頂く。」で終了です。態度を明確にしなければそりゃ営業は追っ掛けてきますよ。

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過去のコメントで南側道路反対側の空き地について、道路拡幅工事用地という情報と、同じくらいの高さの建物が建つ可能性ありとの(デベ側からの説明?)と2つありましたが、自分は説明会で伝えられませんでした。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>240 マンション検討中さん
説明会では、同じ並びの民家と同様に3階までの家が建つ可能性があると聞きました。
道路幅の工事は概ね済んでいる様に見られますので、ここからさらに拡張は無いかと。

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>>240 マンション検討中さん
説明会で何で直接聞かなかったのですか？気になるなら今からでも問い合わせられた方がスッキリすると思いますよ。

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道路拡張工事は終了しているようですよ

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>>240 マンション検討中さん
聞いたけど説明されなかったのか、ただ単に話されるのをぼーっと待ってたのかでだいぶ話が変わりますね。

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