グランクレア橦木町についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市東区橦木町一丁目2番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩11分、
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩10分、
名鉄瀬戸線「東大手」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.44平米～103.25平米
売主：中電不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-25 12:30:45
＊７８の方の意見に対し
電気代の値上がりの要因は燃料価格の値上げですので、ガス代も値上がりしています。
また、ガスマンションであっても、停電すればガス器具は一切使用できません。
（電気で制御していますので）
停電時の対策は自家発電装置の設置、カセット式コンロを準備などであり、オール電化マンションであってもガスマンションであっても停電対策は必要になります。
さらに、大規模地震の際の復旧は、ガスに比べ圧倒的に電気のほうが早いです。（阪神大震災や東北大震災における電気とガスの復旧期間を調べてみればわかります。）
＊７７の方の意見に対し
このマンションは、毎月支払いする「修繕積立金」とは別に、引き渡し時に一括して「修繕積立基金」（６４～９８万円／戸）を支払うこととなっていますので、その関係ではないでしょうか。
>>82 検討中さん
第1回目の大規模修繕工事はその修繕積立基金でできるけどね。その後が破綻するのが社会問題になってるでしょ。今は修繕積立基金を無くす方向で世の中が変わってきているのに、なんで昭和みたいな販売方法を今だに続けてるのかなあ？
このディベロッパーはもっと勉強した方がいいよー。
そんなこと心配するより自分の稼ぎを増やすこと考えるべし
べしべし
>>81 検討中さん
https://biz-journal.jp/2014/10/post_6215.html
https://www.meti.go.jp/shingikai/enecho/denryoku_gas/denryoku_gas/pdf/...
https://sakisiru.jp/26276
https://powergrid.chuden.co.jp/news/topics/1208255_3288.html
もうみんな高圧一括受電の危険性に気が付いているんだよ。
もうすぐFタイプは完売みたいですね。
ここ以外でこの辺りで１００平米以上の比べるとこありますか？
>>95
比較がエリア（住所）的なものを重要視してるとするなら
白壁のグラン レ・ジェイド 白壁 月露ノ邸（110平米）1億5,200万円でしょうか。
ただ、もう残り1戸なのと予算や仕様の好みは度外視してますが。
グランドメゾンThe池下向陽町が100㎡以上でした。160㎡。
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshita_koyocho/
ただし2億以上するので買う人を選びます。でも100㎡以上も売れ行きがよかったりするので、需要はありそうな気はします。
パークハウスも素敵です。丸の内のパークハウスは、キッチンから洗面へのドアがあったりして家事導線も考えられていていいなと思っていました。
笑える。
他のマンションの検討してる。
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
