ローレルコート和光ってどうですか？

>>859 検討板ユーザーさん

妥協したのは

①坂
②駅から少し遠め
③埼玉県民になる

ぐらいかな。
それ以外は比較対象の物件よりローレルコートの方が自分には良かったのと、上記の妥協点は自分の中では重大な問題ではなかったことや、ギリギリ埼玉県民になってしまう駅遠の坂上であるが故に閑静な環境を比較的ローコストで得られるという関係性が明らかだったので納得しやすかった。

>>860 マンコミュファンさん

追記。広域で検討していたので「埼玉」には抵抗があった。③については、石投げたら届くような目の前が練馬区なのに本当にギリギリ都民にならない悔しさはあるが、お陰で実際には都内を生活圏としながら、埼玉アドレスの取得コストで済んだお得感がある。箱キズ商品を廉価で買った感覚。千葉よりはマシだし。

私が858で859,860は別の人です。
私は料金、部屋の広さ、駅遠を諦めました。
本当は4500万前後で探してたし、80㎡は欲しかったし、徒歩5分圏内で探してました。
かと言ってボロボロは嫌だし上の条件を満たす所は7000万とかになるし現実的に無理だったので。
エリアは和光、志木、朝霞台で探してました。

>>861 通りがかりさん
ローコストといってもギリギリ埼玉県民かつより駅近かつより平坦かつより閑静な環境かつより安価な物件選ばなかった理由がはっきりしませんね。

>>863 評判気になるさん

↑
「通りがかり」というより「言いがかり」だなw
何かの病気なんだろうけど。

>>862 さん

>>862 通りがかりさん
859です。
回答いただきありがとうございました。
妥協しないといけないことはよくわかっています。
結局は予算次第ですから。
参考になりました。ありがとうございました。

それにしても、成り済まし酷いですね。。
都内の賃貸が出産で手狭になるので探しているのですが、
和光は主人の実家があり、私は千葉が地元です。
とてもイヤな気分になりました。
掲示板も良し悪しなのは分かってはいるんですが。

現実なはなし、やはり価格も大切だと思います。背伸びして無理するとやはり毎月厳しくなるし、せっかくのマンションでの新生活が辛くなります。
ローン以外にも初期にかかる費用はかなりあるので、住みたいところ=住めるところではないと思います。
(余裕のある人は別として)
都民や県民とかよりも、自分達のライフワークにあって、今後の暮らしが明るく過ごせるところで選ぶことが大切だと思います！

>>860 マンコミュファンさん

①と②を妥協するってなかなかだね。年中在宅なら問題ないが、雨や雪、真夏の熱射など、駅遠な上、さらに坂付きなんて耐えられないよ。1番妥協しては行けない部分。事情で売らなければならなくなった時、最も検討者から重要視される部分だよ。それに比べて埼玉県民になる事なんて全く重要視されない。

あの階段って私道？

あのあたりで雪が降るって一年に１、２回？
夏の暑さの時は前に誰かコメントしてくれていたようにパスも出てるし。
何でも批判的で不思議です。
妥協案は人それぞれなので、それが気にならなければいいのでは？
私はやっぱり静かに夜過ごしたい。
向かいのマンシヨンもほとんど売りに出されてないのは、皆それなりに生活してるしそこまで不便じゃないと思ってるからじゃないかな？
別にローレル以外でも徒歩で20分とかも皆全然通勤してるしね。

ここは永住で売ることは前提じゃないんだろう。定年後が心配かも

>>869 eマンションさん

うーん、まず和光という街で良かったのか、今一度考えてみてください。他にもっと住みやすくて良いまちが無かったのか確認してみてくださいね。

>>869 eマンションさん
売りに出てるかどうかと不便かどうかは関係ない。むしろ不便なところは売れないし、初めから売る気がない人が買うから売りに出ないよ。

>>871 マンション掲示板さん

かく言う貴方はこの和光のマンションのスレで何をしてるのですか～？

自分は駅近物件探してたけど、成増駅、和光駅までのバス停が近くにあるしいっか！とおもってここに決めました。

>>874 通りがかりさん

バスなんて時間通りに来なくて普通だし、時間通りに来ない事を見越して早く家を出なきゃ行けないとかその時点でストレスしかない。まぁ私は絶対嫌だけど、それを踏まえて買ってるなら問題ないかな。中古物件は駅近が絶対条件だから永住なら問題なし

>>875 検討板ユーザーさん
隣にマンション建ったらバス利用する人が増えそうなので、悩みますね

>>873 通りがかりさん

いろいろ検討ですかね。まず和光という街で良かったのか、今一度考えてみたりとかですかね。

バス利用したことありますか？けっこう頻繁にきますよ。田舎じゃないから本数も多いし時間もそんなに誤差はありません。事故でもない限り。電車だって遅延あるし。
私は中古いろいろ聞いてるのでやっぱり新築がいいですね。
和光レスの人和光が気になってるんですね～。

>>878 名無しさん
どれくらいの本数来るんですか？

>>867 検討板ユーザーさん

程度問題じゃね。
大抵の人は徒歩15分までを許容範囲としていると何かで読んだ。そこを超えると売却に影響するとのこと。
坂は主観が大きく影響するから一概に言えないけど、冷静に考えれば、健康維持のためにウォーキングしたり駅や職場で階段使うようにしたりジム行ったり、みんな何かしらやっている訳で、それが駅との往復で済むと考えれば時間やコストが節約になっている。おまけにマンションも安く買えるという、なかなか美味しい話。

>>871 マンション掲示板さん

うーん、検討の結果、都内が無理なら川口や戸田よりはマシだろうという結論になりましたな。

>>870 デベにお勤めさん

定年後は駅行かないし、老人の用事がありそうな所は全部坂の上で徒歩10分以内にある。
これでもキツくなったらどこに住んでいようが老人ホームか病院に入る時期だ。

>>879 マンション検討中さん

通勤時間帯なら、西武か東武どっちかが10分以内には必ず来る感じです。時刻表見ないで適当に出ても徒歩より遅くなる事はないでしょう。
昼間や土日は少ない時間帯もあります。

>>883 マンション掲示板さん

雪が降っても、大雨でも、道路工事してても、事故があっても10分以内に必ず来るなら気にならないですかね。ただ、私は朝の忙しい時間帯をバス停で10分待つなら駅徒歩5分の家を買いたいです。あとバスの混み具合はどうですか？車内とか道路渋滞はいかがでしょうか？

>>884 匿名さん

当たり前ですが、時刻表を見る知能と意欲があれば待ち時間は最小限になります。
混み具合は普通、渋滞遅れは記憶にありません。しかしこのバスは駅まで一直線の道路を地下鉄入り口前まで僅か２分走るだけですから、混み具合や渋滞を気にするのはほぼ無意味です。

駅徒歩5分の家を購入してくださいませ。
もともと検討ないならそちらを探す方が先では？

>>885 匿名さん
もう入居されてる方なんですか？

>>879 マンション検討中さん
1時間に10本くらい出てます。地下鉄成増駅なら乗れば3分程で行けます。

なんか坂が嫌だの駅近くが良いだの書いてるけど、予算と広さは関係ないのかい？
3LDKで5000万位の予算なら新築の駅近は買えないよ。朝霞から奥ならあるけど。
それとも皆んな6000万以上買える上級民なのかな？駅5分だと6000万でも無理か。

全119戸中あと10戸ぐらいなんでしょ？
妥協点と価格のバランスが評価されてよく売れてる物件だよね。もう完売するってのに、張り付いてネガやってる方がピントがズレてるよ。

>>889 匿名さん
和光から都心寄りで5,000万円台の3LDK予算なら、プラネとローレルの2択ですな。
それか2LDKで妥協して駅近買うかですな。

>>891 匿名さん

プラネは施工業者が・・。

>>887 口コミ知りたいさん

いえいえ、越後の縮緬問屋、ただの田舎じじいでございますな。

>>889 匿名さん
志木のブリリアなら駅4分の3LDKが6000万ちょっとで買えるね。

>>894 匿名さん

そこは立地以外全てがここより劣りますね。
マンションは立地が全てと言う人も大勢いらっしゃいますが、ゆとりある部屋で日々の生活の満足度をとるか、狭い部屋でコストカットされた設備で妥協しながら資産価値の上昇をとるかと価値観の違いなので、ここを選んだ方からにはそこまで魅力感じない物件だと思います。

>>895 検討板ユーザーさん

まあ立地が全てだけど。
ちなみに立地以外全てここが優れてるとは具体的にどこですか？

近くのヤオコーと無印良品に行くまでの道って、店舗の手前に坂になってる道がありますか？

>>896 マンション掲示板さん
価格・広さ・設備仕様・治安・静けさ

>>898 匿名さん

静かさは分かりますが、他の項目も分かるよう具体的にお願いします。

>>899 マンション掲示板さん
そのくらい、自分で調べて下さい。何のためにネットがあるのですか？

>>900 匿名さん

全て劣ってるとは断言するから聞いたんですよ。
立地を覆せるほど優れてる所がどこか知りたかったんで。

>>899 マンション掲示板さん
898ではありませんが、
価格は67㎡でローレルが5,000万中盤、ブリリアが6,000万ちょっと
設備はディスポーザー、トイレ手洗いカウンター、ミストサウナがブリリアにはありません。
治安は良く分かりませんが、ローレルは住宅地なので駅近のブリリアよりは良いのかも。
こんな感じでしょうか？

>>901 マンション掲示板さん
知りたかったらまず自分で調べる事。何でも人に聞いて判断するのですか貴方は？
HP見れば価格の違いや設備の違いは分かります。ネットで調べれば犯罪などの地域別情報も調べられます。

>>895 検討板ユーザーさん

最近の新築物件は、駅近は部屋の広さや仕様を落として販売価格を少しでも下げないと庶民は買えない価格になります。一方で、駅遠は仕様を上げないとまず見向きもされません。したがって、価値観によりどこを重視するかで分かれます。ただし、資産価値的には駅近立地の方が保たれやすいです。内装に関してはリフォームをすれば解決出来ますが、立地はそうは行きません。永住する方にとっては資産価値など考える必要はありませんが。

>>901 マンション掲示板さん

あなたが優位と思うところを明らかにしないと会話進まない気しかないけど。そもそも価値観違いに対して食いつくつもりなら遠慮しといてくださいね。

立地もなにも短ければ10年長ければそこに住むわけだからそこで住まいそのものに快適さを求めるのは当然かと思います。

立地を重要視するあなたも結局のところもっと資金出せたら都内で億超の立地と設備が両立できるところを選ぶはずで、その際は志木のマンションなんかは検討対象にもしなのではないですか？

>>904 評判気になるさん
ディスポーザーやトイレ手洗いやミストサウナ等はリフォームしても取付出来ないのでは？

>>901 マンション掲示板さん
898、900だけど、895じゃないよ。だけどローレルコート和光とブリリア志木の比較なら895に同意！

ブリリア買って内心後悔してる人があちこちの板で暴れているみたい。みんな気をつけて！
とくに「ディスポーザー」って言うと大爆発するから！

志木はダイヤ改正で格下げ残念でしたね。
ご愁傷様です。