マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 20:55:16
シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。
所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取：1LDK＋2S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:18:20
シティハウス植田
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,400万円～6,300万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 39戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田３丁目805番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩2分
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）・3LDK（1LD・K+2S・3LD・K） |
| 専有面積 |
67.34m2・70.34m2 |
| 価格 |
5400万円・6300万円 |
| 管理費（月額） |
1万5955円・1万6585円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9720円・1万150円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2023年7月31日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティハウス植田口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
>>536 匿名さん
現地を見ると、近いと思いますよね。私も思いました。
そして、小学校だから、遊ぶ声もなかなか響きそう。
個人的には、窓を閉めていればいいのだし、夕方や夜には静かになるんだしと思っています。
現地確認は必須。
あと、声については、個人で感覚が全然違うので、家族でうるさいと感じたらN.G.など、ルールを決めるならいいと思います。
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542
匿名さん
割りとみんな冷静で安心。
ただ異業種だけど営業サイドとして見た場合には>>540みたいな楽観タイプは逆に後から文句言いそうでちょっと怖いかな。
>>540も実際は流れがディスっぽく見えたんでやんわりたしなめただけだと思うけどね。
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543
匿名さん
今の時代だと煩いと苦情言ったら静かになりそう。
もしかして既に近隣マンションの人達が出していてもおかしくないと思う。
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544
匿名さん
販売概要 販売スケジュール
2022年7月15日先着順受付開始
販売戸数 3戸
販売価格 4,400万円～5,000万円
間取り 1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積 11.16m2～13.75m2
サービスバルコニー面積 3.76m2～4.00m2
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円
管理準備金 15,955円 ～ 16,585円
修繕積立基金 680,300円 ～ 710,600円
完成年月 2023年8月中旬予定
入居（引渡）予定日 2024年4月下旬
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545
匿名
こどもは将来の日本を支えてくれるんだから我慢しましょう。
植田はファミリーエリアだし。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
販売スケジュール
先着順受付
販売戸数 3戸
販売価格 4,500万円～5,400万円
間取り 1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.18m2
バルコニー面積 8.79m2～13.75m2
サービスバルコニー面積 4.00m2
管理費（月額）15,955円 ～ 16,555円
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,130円
更新日 2023年7月22日
>>544とはちょっと違う部屋か？
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548
マンション検討中さん
植田駅前の道は意外と車通りが多い時間もあるので、駅近かつそこから1本中に入っているのはいいですね
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549
マンション検討中さん
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550
マンション検討中さん
現地見てきました！
バルコニーの隔板もコンクリートなのはGoodです！
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551
匿名さん
>>550 マンション検討中さん
駅出てすぐマンション見えますしね。
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552
マンション検討中さん
>>547 匿名さん
今物件概要を見ると4800-5500万円なので少し値上げしてますか？また違う部屋でしょうか？
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553
通りがかりさん
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554
匿名さん
-
555
匿名さん
販売概要
販売スケジュール
2023年11月中旬販売開始予定
モデル情報
実物を体感、建物内モデルルームオープン。
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積 8.79m2～13.75m2
サービスバルコニー面積 4.00m2
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円
管理準備金15,955円 ～ 16,585円
修繕積立基金680,300円 ～ 710,600円
完成年月 2023年7月31日完成済
入居（引渡）予定日 2024年4月下旬
スミフさん もしかして売らない作戦始めた？
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556
マンション検討中さん
最終期で販売戸数2ということは、あと2部屋しか残っていないんでしょうか？
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557
マンション検討中さん
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558
名無しさん
6戸に増えていますが、よくあることでしょうか？売れていないのか
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559
匿名さん
隣の原駅の物件も完成後1年以上経ってずっと売れ残っているからな。
ここはせめて入居前完売はできるのだろうか？
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560
匿名さん
昔は、鶴舞線沿線は、豊田市方面に通う人向けによかったんですが。
今だと市内にこだわらない人が、赤池周辺のマンションを買っている印象です。
新興住宅街で、新しい街並みなので、人気が出ている気がします。
とはいえ、ここは駅からかなり近くて気にはなっています。
シティハウス植田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,400万円～6,300万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 39戸
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