マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 20:55:16
シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。
所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取：1LDK＋2S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:18:20
シティハウス植田
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,400万円～6,300万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 39戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田３丁目805番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩2分
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）・3LDK（1LD・K+2S・3LD・K） |
| 専有面積 |
67.34m2・70.34m2 |
| 価格 |
5400万円・6300万円 |
| 管理費（月額） |
1万5955円・1万6585円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9720円・1万150円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2023年7月31日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス植田口コミ掲示板・評判
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381
マンション検討中さん
年1のお祭り程度ならいいけれどそのイベントが沢山有ったら嫌だな。
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382
口コミ知りたいさん
>>381 マンション検討中さん
夏に1回と冬のクリスマスツリー点灯式で年間で2回ですかね。
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383
検討板ユーザーさん
最高価格が下がりましたね、最上階が売れたのでしょうか？
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384
マンション検討中さん
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385
匿名さん
販売概要
販売スケジュール 2023年1月上旬販売開始予定
販売戸数 3戸
販売価格 未定
間取り 1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積 8.79m2～11.16m2
サービスバルコニー面積 3.76m2～4.00m2
ポーチ面積 5.85m2
管理費（月額） 15,955円 ～ 16,585円
修繕積立金（月額） 9,720円 ～ 10,150円
管理準備金 15,955円 ～ 16,585円
修繕積立基金 680,300円 ～ 710,600円
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386
検討板ユーザーさん
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387
匿名さん
先着順受付中分
販売戸数 5戸
販売価格 4,500万円～5,100万円
間取り 1LD・K＋2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積 8.79m2～11.16m2
サービスバルコニー面積 3.76m2～4.00m2
ポーチ面積 5.85m2
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円
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388
名無しさん
>>383 検討板ユーザーさん
良くあるパターンですね1番高い物件は先に売って総合的な値段を安く感じさせる。オープンさんが良く使う手法ですねー！
オープンドーム前も1番高い部屋6,200万ぐらいしたのに今最高5,700万になってるけど5,799万って出てくるから5,800万に不動産取得税＋修繕費前払い足したら6,000万ですね
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389
周辺住民さん
一番安いパンダ部屋を先に売るってのをよく聞きますけど
ま、営業手法はいろいろありますわね。
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390
マンション検討中さん
>良くあるパターンですね1番高い物件は先に売って総合的な値段を安く感じさせる。
初耳ｗ
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391
マンション検討中さん
去年Bタイプの間取りが出ていたので、これで全タイプの間取りが出たことになりますね。
条件的には南東角部屋かつ田の字で使いやすそうなAタイプがダントツでしょうか。Bタイプは3LDKじゃないのが惜しかった…
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392
マンコミュファンさん
>>391 マンション検討中さん
そうなんですか。詳しいですね。
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393
マンション検討中さん
>>391 マンション検討中さん
そのAプランが1番高いけどね
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394
匿名さん
◎植田南小学校
シティハウス植田から徒歩2分（約110m）の植田南小学校は
トワイライトスクールと学童保育クラブがあり、共働き世帯に
優しい小学校です。
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395
匿名さん
左マンション、右学校。
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396
マンション検討中さん
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397
マンション検討中さん
徒歩5分圏内にスーパー、薬局、銀行、病院、公園、小学校保育園となんでもありますからねー住むには最高の環境です
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398
匿名さん
完成年月 2023年8月中旬予定
入居（引渡）予定日 2024年4月下旬
スミフってやつぁは相変わらずわがままなお坊ちゃんだ
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399
マンション検討中さん
建物が立ってるのに住まずに劣化していくのを見ているなんて
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400
マンコミュファンさん
>>393 マンション検討中さん
条件いい部屋が高いのは当たり前
シティハウス植田
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,400万円～6,300万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 39戸
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