シティハウス植田ってどうですか？

>>318さん
>>すみふは人気物件はすぐ値上げする傾向にある
購入タイミングによって値段が変わるのって、世知辛いですね・・・
売れなければ値下げ、売れれば値上げ、仕方ないのかもしれないけれど、「不」動産なら、価値はある程度変わらないものであってほしい・・・

まあ、買えなくなる前に行ってみるしかないんですけど。

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>>321 マンション検討中さん

まず、周辺の物件で大手のマンションはほぼ無いのではないでしょうか。（中古除く）
また、植田駅のブランド力は強いと考えております。
イメージ的には
八事>>植田>>>>>>原、平針
くらいに。
さすがに八事には勝てないでしょうが。
みなさま、どのようにお考えですか？

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八事>>>>>>植田>塩釜口>原>平針＝赤池
ってイメージ

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>>323 マンコミュファンさん
植田にブランドを感じてる人は少ないかと。植田が八事と原のどちらに近いかといえば大体の人は原って答えるだろうし、原よりマシだけど八事には遠く及ばないって感覚が普通じゃないかな。

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>>325 マンション掲示板さん

ま、だとしても八事の次ということには変わらないのね｡

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植田の「ブランド」力はほぼ無いと思います。
正直、塩釜より東の市内は大差ないと感じてますが、ファミリー層が比較的多く、お店もそれなりにあり、災害リスクや治安を踏まえて、物件価格も高くないのでバランスは非常に良いですよね。

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>>326 口コミ知りたいさん
植田周辺の天白区の中だけで比べるならそうかもね。
天白区でブランドと言うのは厳しいよね。八事ですら昭和区、瑞穂区側と天白区側では地価など色々違うし。

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植田に八事、覚王山のようなブランドは感じないですね。
ファミリーも多く、高級住宅街というより明るくて生活しやすい街というイメージです

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>>329 マンション検討中さん

私もです。
植田は特に雰囲気も良いし
街も明るいしすごく、ファミリーには
過ごしやすく、いい街だと思います！

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そもそも大都市地下鉄沿線徒歩2分の新築すみふ物件が坪250とかで買えるのって全国的に見てもここくらいでは？

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>>331 マンション検討中さん

確かに。異常値。

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ここ見学された方は他どこか抱き合わせで見学されたりしてますか？
原はイマイチで検討から外しました。
他見比べたりしているものありますか？

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わたし、こちらを購入しました。
その時は原と中古を見学しました。

正直なところ、こちら見学後に他でグッと来るものが無く、ここしかないなという感じで
こちらを契約させていただきました。

このエリアで検討すると他見たりするものはほとんど無いですよね。

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>>331 マンション検討中さん

最後は坪260～270くらいにはなるでしょうけどね。

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>>335 マンション検討中さん
ならないんじゃない？

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もうすぐ第2期1次分が販売されるようですが、入居時期は一斉入居になりそうですか？
別エリアのシティハウスでは契約時期により入居時期が大幅にずれていて、住人間で不公平感があると感じましたがこちらはいかがでしょうか。

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>>337 匿名さん
今見た限りでは同じ時期の入居のようです。

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公式ホームページのお知らせに不動産公正競争規約の改正内容に準じて広告表示内容を変更したと出ていますが、具体的にはどのような変更があったのでしょう？
値引き情報やキャンペーンがらみなんでしょうか？

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>>339 匿名さん

不動産公正競争規約の改正内容に準じて広告表示内容を変更はたとえば
駅からの距離→駅までの距離
とか計測位置の変更などのことを指してます。

https://www.sfkoutori.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2022/06/...

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昨日予約断られました…。
結構人気なんですね。

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