物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「池下」駅
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種別 |
新築マンション |
そのほかの情報 |
完成時期:2026年1月31日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ口コミ掲示板・評判
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854
通りがかりさん
下層はパワーカップルなら買える値段でしょうから人気でるでしょうね
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855
匿名さん
下の方、特に10階以下は、普通に買えると思いますよ。普通のDINKSなら余裕だと思います。パワーカップルって1500万、1600万以上の夫婦を本来言っていませんでしたか、そこまでいかなくても普通の共働きで十分買えると思います。
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856
匿名さん
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857
口コミ知りたいさん
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858
マンション検討中さん
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859
匿名さん
>>858 マンション検討中さん
いいじゃない
これくらい
駅数十秒でしょう
パラパラ雨なら傘ささなくて済む
走ればいいのよ
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860
匿名さん
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861
匿名さん
>>858 マンション検討中さん
こういう人に限って直結でも別のいちゃもんつけて買わない。
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862
匿名さん
>>858 マンション検討中さん
買っちゃいなさいよ
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863
匿名さん
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864
マンション掲示板さん
色んな要素を評価して検討してると思いますが、
ずばり一番惹かれてるポイントはなんですか?
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865
匿名さん
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866
評判気になるさん
>>864 マンション掲示板さん
名古屋の人はやっぱり東山線が外せない。名駅を買ってるのは名古屋の人ではないでしょう。とはいえ、名古屋以外の人が買わないと値上がりは期待できないかもね
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867
匿名さん
>>864 マンション掲示板さん
駅の上です、東山線の。
ズバリ、一番惹かれている魅力は、これに尽きるでしょうね。
名城線、鶴舞線、桜通線の駅の上だったら別に欲しくないと思うのでは?
欲を言えば、新栄の駅の上だったらもっともっと最高にいい。
千種の駅の上だったらもっといい。
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868
匿名さん
しかし、名古屋の人以外、つまり東京横浜の人や大阪の人が名古屋駅にマンション買う意味が分からない。変な話だな名古屋ってあんまり大した事ない。リート買っといたらどうなのって思う。
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869
マンコミュファンさん
子育てするなら千種区東部、名東区だった考えは今後もっと中心部よりに変わっていくのでしょうか…
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870
匿名さん
これからは上前津の時代ですよ。
パークハウス、ヴィークコート、プラウドタワーと揃いますからね。
東山線はオワコン。
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871
eマンションさん
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873
マンション検討中さん
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874
マンション検討中さん
>>870 匿名さん
名前以外見てないことが分かる。
浅いなぁ…
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875
マンション検討中さん
セントラルガーデンから買い替える人っているんですかね
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876
マンション検討中さん
セントラルガーデンの中古見てビックリした
高過ぎる、6,300万円とか
築17年?16年だよ
駅から結構あるのに
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877
マンション検討中さん
>>872 匿名さん
気にならないですよ、小さいので、たかだか知れてる
裏にも風俗ありますけど、あの裏道通ったりすると嬢と会ってしまいます
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878
口コミ知りたいさん
東山線がオワコン?とんでもないですよ、今までも、これからも最強ですよ。劣るのは桜通線です。確かずっと昔から赤字じゃないですかね。空いてます。
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879
匿名さん
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880
匿名さん
全室完売!凄いですね。
価格が結構高めじゃなかったんですか?
坪単価いくら位でしたか?
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881
評判気になるさん
>>880 匿名さん
ほとんどが400以上だったと思います
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882
マンション検討中さん
さすが東山線上ですね
坪400なんて大した事ないんですかね
若いパワーカップルやDINKSにとっては
子供が独立した初老のカップルにとっては、貯蓄がかなりあるだろうし、そういう人は坪450から500でも普通にイケるかな?
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883
eマンションさん
名古屋では挑戦的な価格帯ですが
物価もゆるやかに上昇していくでしょうから現物持っておくのが手なんでしょう
建設費もあがっている最中これからのマンションは高くなるだろうし
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884
匿名さん
名古屋は金持ちがそんなに多くないと聞いた事もありますけど、結構金持ちがいるんですね。東京と比較するとそんなに多くないという意味で、いることはいるんですか。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
単純計算
1億円÷450万=22.22坪=73平米
100平米=30.3×500万=1億5150万
こんな感じですか
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887
マンコミュファンさん
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888
評判気になるさん
リタイア組や不労所得組なんかも多いかも知れません。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
どんどん建築費が上昇しているので、案外この物件もお買い得という考えもあるようです。
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891
匿名さん
池下1の時も高いという人がいましたしね。
先のことは分かりません。
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892
名無しさん
>>891 匿名さん
分かるか分からないかでいったら、そうですね、分かりませんね。
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893
匿名さん
池下駅や駅ビルが綺麗だったらよりいいのにと思いますね
スーパーは近くて便利
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894
匿名さん
スーパーが近いのはいいです
何時までやってるんですかね
駅ビルが築古でというのはしょうがない事ですね
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895
マンション検討中さん
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896
匿名さん
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897
名無しさん
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898
匿名さん
>>897 名無しさん
今池は名古屋の中心地に住んでいる人なら、居住地としては避ける区域です。
飲みに行くならアリですが。
県外・郊外の方が多いと思います。
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899
評判気になるさん
名古屋市高級マンションのゴール地点とも呼ばれていますね。
御園座の最新版といった感じでしょうか。
自分は住めませんが楽しみです。
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900
マンション検討中さん
>>896 匿名さん
お金はあるところにはあるんですね。
これ、一番刺さりました、心に。
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901
マンション検討中さん
リセールなんか考えない人の方が多いと思いますが、間違ってますか
自分がどういう所に住みたいか、住んで心地いいかです
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902
匿名さん
>>897 名無しさん
いや、別にそんなことないですよ
好きな人は好き、今池を買えばいいんですよ
たまたま、竣工時期が同じ
たった一駅の違い、同じ「池」
同じタワマン
今池は単身男性が好むかなとは思いますけど、最後は好みじゃないですか
レクサスが好きな人もいればBMWが好きな人もいる、好みの問題
それと乗り換え問題をどう捉えるかは結構大きいかなと、今池や伏見で乗り換えて丸の内や久屋に行くか
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903
匿名さん
>>899 評判気になるさん
名駅プラウドがそうじゃなかったんですか?規模が違うか、、、
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904
マンション検討中さん
デザインかっこいいなぁ
純粋に憧れます。
手は届かないけど、、
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905
匿名さん
頑張って買いましょう
ローンをパンパンに組んででも
自分はハナから無理ですけどね
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906
口コミ知りたいさん
世の中インフレですからねえ
あの時は安かったねとなればいいけど
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907
匿名さん
アンダーでこれだけ売れるということは、富裕層の客が多いのでしょうね。
グラメを複数持っている人とか多そう。
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908
eマンションさん
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909
匿名さん
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910
名無しさん
投資目的でこの高額物件か
名古屋もお金持ちが多いんだな
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911
匿名さん
投資目的でこんな高級物件買うの?
勿体無くないですか?
投資用なら手軽にプレサンスとかオープンでも良いような気がするんですけど。
高級物件買ったら自分で住みたいと思います。
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912
匿名さん
>>907 匿名さん
グラメを複数?
次から次へとセカンド用や投資用として買っていくんですか
相続税対策ですか
池下①買って、御園座買って、本山買って、次は池下②ですか
そういうのは限られた一部の富裕層じゃないですか
法人で買って自分で住むとか、または貸すとか
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913
匿名さん
>>896 匿名さん
名古屋で最高価格帯のマンションを売るにふさわしい営業マンという感じでしたね
(買わないと分かったら帰り際に捨て台詞を吐く○ミフとは大違い!)。
ワロタ
人によりけりでは?
◯◯フでも、品の良い人は品が良いですよ
さすが財閥系と思わせるスマートな感じで、知識がかなり豊富で、感じがいい人に当たった
営業マンガチャ!これはどうにもならない
先に、品のいい知識豊富な人をお願いしますと希望を書けばいいかも知れません
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914
匿名さん
投資用として、分譲マンション買う人は多くいますよ。
人気マンションだと、少なくとも値落ちはしないし、貸せば賃料が得られますし。
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915
匿名さん
積水の営業マンはバラツキがないですか?
確かにそうかも知れません、粒が揃っている
◯村は、めちゃくちゃバラツキありますよ
ピンキリ、ピンのピンからキリのキリまで差が激し過ぎる
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916
匿名さん
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917
匿名さん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
マンション掲示板さん
ここを検討する皆さんは
名駅も検討に入れていますか?
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921
匿名さん
いいマンションがあれば検討しますけど、ありませんね。
プラウドタワー名駅も微妙な感じですし。
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922
評判気になるさん
愛知県で向こう10年は、池下タワー2が最高のマンションだと思う。
買えないけど。
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923
匿名さん
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924
匿名さん
名古屋駅はどうも
住む気持ちにはなれない方が
多いのではないでしょうか
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925
マンション検討中さん
>>922 評判気になるさん
数年後にすごいの出てきますよ、建物の話。
駅からの距離では負けますけどね。
仲のいい営業マンいないのかな?
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926
匿名さん
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927
検討板ユーザーさん
千種は何年後でしたか?
建設費上がっていますから恐ろしい価格になりそう
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928
匿名さん
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929
検討板ユーザーさん
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930
通りがかりさん
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931
評判気になるさん
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932
口コミ知りたいさん
名古屋に住んでてJR使うことってそういえばないな。春日井とか高蔵寺の人なら使ったりするのかな。
名鉄はたまにあるけど、JRは新幹線があればいい。
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933
匿名さん
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934
評判気になるさん
>>933 匿名さん
千種も積水です。
ただJRがあっても名古屋の中心地住まいの方には、正直意味がないですね。
田舎に行くためのJRみたいなもので、乗ったことすらない名古屋市民も多いと思います。
地方に会社があったり、親戚とかがいるなら、便利かも?くらいですかね。
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935
通りがかりさん
千種に住んでたことあるけど新幹線で遠出するときにはJR便利だよ
地下鉄やタクシーより楽
とはいえJRを理由に住む場所を選ぶほどではないが…
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936
通りがかりさん
とてつもなくかっこいいですね。
伏見と比べると立地条件の方向性が違いすぎますけど、リセール考えるとどちらに群杯があがるものでしょうか?
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937
匿名さん
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938
マンション掲示板さん
>>937 匿名さん
アプローチまでの植栽いいですね
配置にも余裕があり目の前すぐ道路、ではないのがいい
実際建ったら目をひくと思います
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939
マンション検討中さん
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940
匿名さん
>>936 通りがかりさん
資産性って取得価格を抜きにはできないと思いますので、今はどっちかっていうと買う時期を気にした方がいいのではないでしょうか
後からの答え合わせであれば金融緩和真っ只中に取得して、それから十分に相場が上がった御園座の資産性はすごいですよね
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941
匿名さん
未来の事は誰も予測できないので仕方がないです。
疫病が流行る事を予測できましたか。
異次元の金融緩和を予測できましたか。
2020年からここまで円安に進む事が予測できましたか。
中国人が東京のマンションを買い漁る事が予測できましたか。
御園座や池下1を「偶然」買った人が「たまたま」ラッキーだったという事です。
辛いです。
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942
周辺住民さん
植栽と言えば、花オンリーの所知ってますか?賃貸の大きい所で、木は植えずに花だけの所知ってます。オーナーが花が好きなんでしょうけど、それはそれできれいですけど、分譲ではまずあり得ませんか?
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943
口コミ知りたいさん
>>940 匿名さん
都心部の駅近マンションなら全部相場上がってるから御園座が特段すごいわけではない。
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944
通りがかりさん
>>941 匿名さん
仰ってるのは変動要素のひとつだから。
その理屈なら予知能力のない人間の選択は全て偶然ってことになるね。
御園座にせよ池下にせよ、上がると思って買ってる人がマジョリティだよ。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
野村は名駅南、久屋大通公園南等と失敗しているので、
積水の安定感が光りますね。
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947
名無しさん
>>945 匿名さん
積水はブランディングを意識してますね。
直近だと大須、多くの人があんなとこ誰が住むの?と言ってた。
名古屋市で休日昼の人口動態を見ると名駅、栄、大須。これを20代、30代に限ると圧倒的に大須なんです。
そして、大須に来た人誰もが目にすることになった積水のマンション。若い世代への認知のためでしょう。今だけでなく将来も見てるように感じます。
一方で野村、名古屋ではブランド確立したと思ってる様子。だからテトリスみたいな間取りのマンション作っても売れると思ったのでしょう。
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948
匿名さん
ツインタワー、高さが39階、これが残念、これが精一杯でしたか
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949
検討板ユーザーさん
ワイドスパン、ダイレクトウィンドウ
余裕のシューズクローゼットいかにも富裕層向けですね。
間取りも使いやすそうです。
テンカセに折り上げ天井でスッキリするし
これは人気出ますね
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950
匿名さん
>>947 名無しさん
そうなんですか!20代、30代に限ると圧倒的に?
てっきり栄だと思っていました。中日ビルもできましたし、三越好きな人は多い。
次は矢場町、パルコは若者が多い。
次が名駅、高島屋ゲートタワーは若者が多い。
栄に足伸ばすのが面倒な地方民が、名駅だけで事足りるようになっている。岐阜、犬山、半田方面、三河方面からも来る。
大須の魅力ってなんですかね。
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951
マンコミュファンさん
>>950 匿名さん
地方の者ですが、子供達大須に行きたがりますよ。
若者で溢れています。栄から大須まで
高校生なんかたくさん歩いていますね。
中年にはそれほど大須の魅力は分かりませんが…
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952
匿名さん
>>947 名無しさん
テトリスね。
名古屋支店の従業員数が60人って何かで見たんですけど、こんなに少ないんですかね。正社員のみですか。その中の一級建築士が設計したんですよね。
ブランド好きな人は実際多いです、車でもアパレルでも。人はそこに安心感を得るんでしょうか。見栄の為だけではないと思いますけど…
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953
匿名さん
プラウドの名駅南や久屋大通公園南は、
立地のほうが問題だと思います。
立地によっては、いいマンションも多いのですけどね。
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954
名無し
他所を下げることでしか良さを伝えられない人ばかりで残念ですね
どこかの県にいた知事みたい
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955
匿名さん
>>950 匿名さん
人によるかと思います。
大須好きな人はK-POP好きだったりしますよね。小さいお店が多いような気がします。
あと、雑貨店や古着屋さんでしょうか。
栄や名駅のデパートでは売っていない商品を買いに来る人が多いのかと思いますよ。
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956
マンション検討中さん
>>950 匿名さん
栄にはいいマンションがないので、栄至近だと北が久屋大通、南が矢場町・上前津になりますね。久屋大通がいい場所なのはもちろんだけど矢場町と上前津を30代の子どもを意識する年齢が検討した場合、矢場町は学区が悪すぎるから除外。そうすると久屋大通よりお手頃で、学区も普通で栄も近い上前津が検討にはいるんじゃないですかね。大須のグラメは前評判と違って意外と馴染んでる。
大須は来たことない人はわからないかもしれないけど、土日はすごい人でにぎわってる。外国人は栄にはいかないけど大須には必ず来るから。私も大須の魅了はわからない派ですが、名古屋でもこれだけ人が集まるところは名駅・栄以外にないから需要があるエリアなのは間違いないとは思う。
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957
匿名さん
>>955 匿名さん
東京でいう原宿に近い面はありますか
原宿も二面性があって表参道ヒルズとかは高級志向の人が行くけれど、裏通りは若い子でごった返しているみたいな
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958
マンション検討中さん
池下や覚王山あたりに住んで、たまに栄・矢場町・大須、もしくは名駅付近に遊びやショッピングに行くのが名古屋で最高の生活かと。
自分は田舎ですが。。。
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959
匿名さん
ここのモデルルームに行く人は、本気で買う事を考えている人だけですか?最終的にここを買うかは別の問題ですが。買う事は無理かな…一番安い部屋ならどうだろう…というレベルの人間が行ってもいいと思いますか?資料請求はしました。どういう心持ちでこういう高級マンションの積水ハウスのモデルルームに行きますか?
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960
匿名さん
>>958 マンション検討中さん
池下や覚王山、そういう言い方になりましたか。本山や覚王山、そういう言い方をしていたんですよ、一昔前前は。変わりましたね。
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961
マンコミュファンさん
>>959 匿名さん
今は誰でも資料請求とモデルルームに行けるんですか?
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962
マンション検討中さん
>>961 マンコミュファンさん
私でも行けたので誰でも行けると思います。
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963
検討板ユーザーさん
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964
マンション検討中さん
>>963 検討板ユーザーさん
20階以下はさりげなく販売しているようです。
広告やホームページとう一切ないので、わからないですよね。。。
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965
匿名さん
広告費かけずに、売り切る目処がついているのでしょうね。
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966
マンション検討中さん
東京ではマンション平均価格がとうとう1億。
このマンションは安いと思う。これからどんどんマンション価格が上がる、ギリギリのラインで価格が決まったので、割安に感じる。
そりゃ5年前・10年前と比べれば高く感じますが。
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967
マンション検討中さん
東京でタワマン人気なのは分かるんですが、、
名古屋でタワマンに住むメリットが眺望以外思いつかなくて…説明聞きに行って却下になりました。
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968
マンション検討中さん
東京や大阪と比べて安いとか言われてもね・・名古屋と秋田県をくらべて、秋田は安いとか言われてるのと同じ気がしますが。これからどんどん上がるとか言われても名古屋はまったくそんな気はしないですけどね。実需じゃなくて値上がりを期待して買うなら、その与信で東京の物件買ったほうが安全じゃないですかね。
自分なら名古屋で買うなら安全圏のマンション買うかな。
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969
マンション掲示板さん
>>967 マンション検討中さん
タワマンは眺望以外に駅近の物件は値下がりにくいメリットがあります。全国どこでもそうです。
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970
匿名さん
>>968 マンション検討中さん
名古屋のマンションを買う与信では東京の物件は到底買えないですよ。
同等レベルの物件でも価格が2倍以上はくだらないので・・・
東山線の中心区域のタワーマンション。積水。これこそ安全圏かと思います。
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971
マンション比較中さん
駅の上っていうのが最高
これがもし積水以上の会社、例えば財閥系でも駅3分だとどっちがいいか考えてしまう、ましてや駅5分だといくら物がよくても、駅の上には勝てない
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972
マンション検討中さん
>>970 匿名さん
ここはちょうど池下1があるから資産性がわかりやすい
個人的には名古屋は東京に比べて中古価格がとても弱くて、資産性は別次元。東京よりは地方都市に似た市場といった印象
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973
マンション検討中さん
>>971 マンション比較中さん
あなたの言う東京は都心6区のことだと思いますけど、ここくらいの値段なら23区内で買えますよ。972さんもいうように名古屋はそろそろ危険水域まで新築の値段が伸びてる、それにしては中古は伸びてないけど。
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974
マンション比較中さん
タワマンのメリットは眺望です。夜景とかある意味どうでもいいのですが、住宅密集地では視界の抜け感は貴重。
以前住んでいた家は三方とも家が隣接してたので、朝カーテンを開けて広い視野が得られることがこの上なく気持ちいいのだと実感しました。
とはいえ言い換えればメリットはせいぜいそんなところです。
あとは、世帯数が多いからこその共用施設やサービスとか。
なので住居用で検討するのならば、タワマンかどうかにはこだわらず、立地等で選べばよいかと思います。
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975
匿名さん
>>973 マンション検討中さん
危険水域って何?材料費や人件費が上がってるからまだまだ新築は上がりますよ。中古もそれなり上がってる。
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976
検討板ユーザーさん
>>975 匿名さん
それなり、を問題とするかどうかであって、
問題に感じない人が無理に問題と考える必要はもちろんありません
住みたいかどうかと払えるかどうかだけで選んでokではないでしょうか
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977
通りがかりさん
>>974 マンション比較中さん
タワマンって必然的に周りの建物と離れますよね
あなたの価値観だとむしろタワマンではないでしょうか
景色は不要で、でも視界、採光は重視、駅近、資産性、あたりはやっぱタワマンが合計点高くなるとは思いますね
低層でも視界は確保されやすく値段は物件内では割安ですし
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978
マンコミュファンさん
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979
匿名さん
令和の時代になっても
億ションが出てきても
タワマンが出来ても
足立区は足立区ってことで
なかなか序列は変わらんわね
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980
マンション検討中さん
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981
匿名さん
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982
匿名さん
>>980 マンション検討中さん
お、お、も、持ち付け!
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983
通りがかりさん
>>970 匿名さん
安全かどうかなんて、取得価格次第でしょ
たとえ人気のある物件も市場価値より大幅に高く取得してたら安全なわけないし、逆に不人気だろうが安く買ってれば安全なわけで
資産性を気にするなら取得価格の妥当性を抜きに考えても意味ないですよ
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984
マンション検討中さん
>>983 通りがかりさん
その通りです
割安なら間違いないです
ただし大型グロース株がわかりやすいですが
割高だろうと人気があれば値上がるものです
ここを買う人はそれを見越しているのでは?
金利の動向には注意が必要ですね
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985
匿名さん
ま、資産性を気にするなら最初から中古買っとけって話だ
給料が上がらない会社、零細リーマンなら尚更な。
大企業リーマンならマンションなんかのことよりテメーの役職を上げるほうが
よっぽど資産に有効だろってもあるあわな。
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986
匿名さん
1億で買って2億になるとかならまだしも
数百万程度の差で資産性資産性なんて気にしなきゃいけないレベルなら
仕事終わりにバイトでもしろって。
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987
マンション検討中さん
資産価値の話ばかりだけど、名古屋のタワマンに投資する人いないでしょ?
実需なら暴落は困るけど多少下がろうが関係ないし、近くのライオンズの価格とか見たらここ安いんじゃないかって思える。
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988
名無しさん
>>986 匿名さん
ギスギスしてんね
自分がそれでいいと思ってるなら別に他人がどこを気にしようがいいと思いますけどね
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989
名無しさん
>>987 マンション検討中さん
投資じゃない人の方が資産価値が重要なんだけど。
例えば住まいの購入額の5倍とかの金融資産があれば仰る通り。
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990
匿名さん
分譲マンションなんて、価値が下がらなければいいんだよ。
上がればラッキーと思っていればいい。
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991
名無しさん
住まいの評価額なんて資産の一部に過ぎないと言えればね。
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992
口コミ知りたいさん
>>989 名無しさん
は?どう考えても投資の方が重要だろ。何のために投資するわけ。値上がりや利回り期待して投資するんじゃないの?
実需は違う。どこでどういう生活したいかとかいろんな要素がある。評価額なんて高くても税金あがるだけ。
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993
マンコミュファンさん
>>992 口コミ知りたいさん
は?
自身の全資産の半分が不動産と2割が不動産なら前者の方が資産性を重視すべきでしょ。
評価額と時価がリニアに比例してるとでも思っちゃってるの?思うからそんな発言になっちゃうんだよね。
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994
買い替え検討中さん
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995
口コミ知りたいさん
池下駅の市営住宅、築年数が古いようですね
今後どうなるのでしょうか
駅ごときれいになればいいなあ
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996
匿名さん
こんな好立地に市営住宅なんてもったいない。
貧民が住んでいい場所ではない。
見た目も悪すぎる。
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997
匿名さん
先着順で 9戸 1LDK~3LDK 売り出してますね。
残り 何戸なんでしょう。
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998
マンコミュファンさん
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999
マンション検討中さん
優先販売ってことで煽りながら売りたいんだろうけど、これでフタを開けて一般販売大量供給だったら面白い
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1000
検討板ユーザーさん
>>999 マンション検討中さん
もう半分以上売れてるはずですよ。
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1001
匿名さん
世間話していいですか?
池下の成城石井に時々行くんですが、割引シールを貼っている商品がちらほらあって嬉しいですね。
栄や名駅の成城石井にも行ったことがありますが、池下の店舗は品揃えが豊富で、だからなのか、割引シールも多めな気がして。
ごほうびスイーツを割引で買えた時は嬉しいです。
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1002
匿名さん
売れてますよ、さすがに
あと3割ちょっとだそうです
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1003
口コミ知りたいさん
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1004
匿名さん
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1005
マンション検討中さん
隣と干渉し合ってるのが嫌で却下になりました。積水のグランドメゾンシリーズは長谷工施工と決まっているのでしょうか?
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1006
検討板ユーザーさん
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1007
マンション掲示板さん
>>1005 マンション検討中さん
今、内装の提案書作って貰っていますが長谷工の方でしたよ。
全てのグランメゾンがそうかは分かりませんが。
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1008
名無しさん
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
>>1008 名無しさん
妙に自信たっぷりの言い方ですが、鹿島ですよ。そんな誤情報を、どこから仕入れたのですか?
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1011
マンション検討中さん
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1013
匿名さん
すごい興味あるのに広告もないし、ホームページもないし、どうやったら買えるのでしょうか?
関係者で完売なのでしょうか?
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1014
マンション掲示板さん
>>1013 匿名さん
申し訳ないけど案内すらない人には買えませんよ。
少なくとも買える属性の人には何かしらの経由で案内があります。
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1015
マンション比較中さん
>>1013 匿名さん
グランドメゾンギャラリーを訪ねてはいかがでしょうか。
アンケートに答えたりして住所氏名を登録しておくとよいです。
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1016
匿名さん
>>1013 匿名さん
現地看板みて連絡すれば買えると思いますよ
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1017
マンション検討中さん
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1018
匿名さん
>>1017 マンション検討中さん
セントラルガーデンは流石に古いでしょw
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
>>1019 匿名さん
よく仕事で近く通りますが、外梁でサッシも高く、良いなぁといつも思ってます。
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1021
検討板ユーザーさん
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1022
匿名さん
>>1020 匿名さん
セントラルガーデンはいい雰囲気キープしてますもんね。
ここも楽しみにしてますけどね。
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1023
匿名さん
>>1013 匿名さん
そんなことないですよ
電話して、行きたいことを言えばいいんです
それか平日の暇そうな時間にいきなり行けばいいんです
買う気がある客は喜んで受け入れてくれます
逆に今まで買ったことがある顧客だろうが、デパート外商客でも、買う気がない人は嫌がられます
知り合いはいきなり行ったそうです
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1024
匿名さん
>>1021 検討板ユーザーさん
駅距離と新築重視なら今池のも価値観に合ってるかもね
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1025
検討板ユーザーさん
国立のグランドメゾンみたく、こちらも解体してほしいです。名古屋土着民が見苦しい
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1026
名無しさん
>>1023 匿名さん
ありがとうございます!
行ってみます!
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1027
匿名
>>1025 検討板ユーザーさん
こういう超高級マンションとかは僻む人やアンチも増えますよね。
でもそれって人気な証拠です。
このマンションのコメント数は他のマンションと比べても群を抜いてる
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1028
匿名さん
妬むのはわかります
いい高級マンションに住めるって憧れですから
誰だって立地の良い高級ブランドマンションに住みたい
色々なケースを見ていると、金のでどこはどこだ?で判断してる事に気づきました
最も妬まれ僻まれるのは、働いてないくせに親の相続で、キャッシュでポーンと身の程知らずの高級タワマンを買った人です
ニートのくせに数億円いきなり相続したからです
これが、頑張っていい大学出て、いい会社に勤めて、毎日一生懸命働いてる人がローンを組んで、35年ローンの人だったら、あまり妬まれないです
プラス奥さんも正規雇用で一生懸命働いてるなら尚の事
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1029
匿名さん
スレ違いになってる事は承知ですが、夫婦で一生懸命働いて、一生懸命ローン返済しながら、高級マンションを買う分には、頑張ってるねという気持ちになるのか、そうは妬まないです
金持ちの子供で無職で、親の相続した金で遊んで暮らして、高級マンションをキャッシュで買うと妬まれます
知り合いがそうでした
高級外車を2台持っていて、それも世間で悪く言われてました
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1030
eマンションさん
>>1027 匿名さん
オープンハウスとかも5000コメントとか行くよ笑
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1031
マンコミュファンさん
国立のグランドメゾンみたく、こちらも解体してほしいです。名古屋土着民が見苦しいです。
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1032
匿名さん
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1033
マンション検討中さん
国立市の解体騒動もあったし反対運動多いと購入するのも不安になりますよね
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1034
マンコミュファンさん
あまり気にしない。気にしすぎると買えなくなる。
国立富士見は一部の極端な市民と、流されやすい迷走市長がやっかいだった。
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1035
マンション比較中さん
>>1030 eマンションさん
オープンハウスwwwwwwww
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1036
匿名さん
積水=解体(買いたい?)
積水=地面師(カミンスカ、後藤組)
変なイメージが付かないといいですけど
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1037
eマンションさん
15階くらいまで建ってきましたね。
池下はあと、郵便局がサンクレアが駅ビルに出来てくれると完璧
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1038
マンション検討中さん
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1039
名無し
>>1038
10年住んで買った時より数千万値上がってほんと可哀想
代わってあげたいぐらい
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1040
匿名さん
買えない人がタワマン住民を妬む。
安い住戸しか買えなかった住人が高い住戸の住人を妬む。
高い住戸の住人はそんな人達の事は全く気にしていない。
格差社会の縮図だな。
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1041
匿名さん
もし買うとしたら、どういう方位が好きですか?
どの方位が人気ですか?
またはこの方位だけは好きじゃないとかありますか?
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
やることのない無職の中年男性が
平日昼間から歩き回ってますね、池下
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1044
評判気になるさん
駅のすぐ北側、一軒家や小さい古いマンション建ってるけど、あれらは土地の使い方がもったいない、角がマッサージ店のあのコーナーのことね、前はあそこはミスドだった
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1045
評判気になるさん
①買った時の1.8倍から1.4倍になったそうや
タダで住んできた上に利益があるとは、ここ選んだ人はメチャメチャ勝ち組やな
どんな悪い部屋だったとしても値上がりしたんだから、投資に成功したラッキーな人達の集団や
その利益分で、今度の②に移り住めばいいんだから
結構な数いるはずや、①から②に移り住む人は
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1046
マンション掲示板さん
毎度思うが出口先も値上がってるから複数物件抱えてる人しか恩恵ないのは突っ込んだら野暮なのか?
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1047
マンコミュファンさん
①を売って②を買うのは不動産屋のカモだと思うよ
まだ築年数そんな経ってないし立地の条件は①の方が上
②じゃないとどうしてもない共有施設とかもなさそうだしな
①を売って住み替えする層は5年後くらいにたつ千種タワマンが多いと思うわ
この超近距離で住み替えするならもっと築年数経たないと厳しい
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1048
マンション検討中さん
>>1047 マンコミュファンさん
千種駅はちょっと場所がねぇ。
池下と千種ではやっぱりなんか違うのよ。空気感とか、雰囲気とか。
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1049
マンション検討中さん
>>1047 マンコミュファンさん
広小路・錦通り眺望ぶち抜けだから、2の方が圧倒的に立地良いような。(上の方の階に限る)
1の方が建物面積は広いけど。
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1050
マンション掲示板さん
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1051
マンション掲示板さん
西向きだからいうても抜けてるのは
今の夏場暑い時期長い日本では中々厳しい
タワマンで北西や南西はおすすめしない
あとこの物件は駅直結なのか?
それもでかいぞ
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1052
通りがかりさん
>>1048 マンション検討中さん
千種といっても東区アドレス葵地区
スーパーやドラッグストア、商業施設も多くてファミリーやリーマンにも人気出そう
まあ池下のほうが落ち着いてて高級感あるのはわからんでもないけどね
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1053
マンション検討中さん
>>1042 匿名さん
1960年開業
間も無く65歳。よく頑張ってくれてますよね。
(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか(地番)
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交通:地下鉄東山線池下駅
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