グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

名古屋ってやっぱり駄目だね、リニアどうのこうの別として、そもそも名古屋は次元が違うとわかった

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>>839 匿名さん
面白いものをありがとうございます

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>>839 匿名さん
1991年はこんなにも今池の地価がすごかったんですね。もともと今池はポテンシャル高いということがわかりました。これからどんどん開発がされて昔みたいになるのが楽しみですね。

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今池購入者が紛れてますね。ちょっと前は御園座の話ばかりで。ここを購入した人はまだいないんでしょうか。

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爆売れなんだって、ここ
他のスレに書いてあった

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>>847 マンション検討中さん
相当いるみたいです。アンダーでかなり売れ行きが良いらしいです。立地かな、駅の真上、それも東山線なんていう物件はそうそう出てこない。あとフラットというのも大きい。覚王山なんてすごい坂道で苦労しますよ。一本入っただけで急な坂とか珍しくない。

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実際、今何割くらい売れているのですか？

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>>850 匿名さん
最初の優先分譲で
20階以上が全部消えたようなので、
4割というところでは？

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上の方が売るの難しいと思いますよ
最上階からその下の5、6階まであたりは、価格気にしないような人がポーンと買っていくかもしれませんけど
それなのに売れてしまったという事はどんだけ人気が高いか
下の方は安いんだから、もっと勢いを持って売れていくという事では？
本当は覚王山や本山に欲しい人が買っていくのかも
東山や星ヶ丘に欲しいと思っていた人も同じく

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本山は2路線で便利なんですけど
覚王山はブランド地域なので魅力ですけど
大規模タワマンが出てこないので、池下でいいかという妥協みたいな感じですか
東山や星ヶ丘は名駅にから遠くなるので、かえって池下がいいかみたいな
色々な意味での妥協組が殺到してるんですかね
これだけの規模のタワマンはあまり出てこないというのと
何と言っても東山線の駅の真上

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下層はパワーカップルなら買える値段でしょうから人気でるでしょうね

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下の方、特に10階以下は、普通に買えると思いますよ。普通のDINKSなら余裕だと思います。パワーカップルって1500万、1600万以上の夫婦を本来言っていませんでしたか、そこまでいかなくても普通の共働きで十分買えると思います。

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バカップルでも買えますか？

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ローン審査さえ通れば何とかなるでしょ、知らんけど

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駅直結だったら買ったんですけど…

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>>858 マンション検討中さん

いいじゃない
これくらい
駅数十秒でしょう
パラパラ雨なら傘ささなくて済む
走ればいいのよ

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プラウド名駅3と、ここ、どっちが売れてるんだろう

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>>858 マンション検討中さん
こういう人に限って直結でも別のいちゃもんつけて買わない。

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>>858 マンション検討中さん
買っちゃいなさいよ

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>>858 マンション検討中さん
駅の真上ですよ

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色んな要素を評価して検討してると思いますが、
ずばり一番惹かれてるポイントはなんですか？

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池下Ⅰの成功ですね。

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>>864 マンション掲示板さん
名古屋の人はやっぱり東山線が外せない。名駅を買ってるのは名古屋の人ではないでしょう。とはいえ、名古屋以外の人が買わないと値上がりは期待できないかもね

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>>864 マンション掲示板さん
駅の上です、東山線の。
ズバリ、一番惹かれている魅力は、これに尽きるでしょうね。
名城線、鶴舞線、桜通線の駅の上だったら別に欲しくないと思うのでは？
欲を言えば、新栄の駅の上だったらもっともっと最高にいい。
千種の駅の上だったらもっといい。

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しかし、名古屋の人以外、つまり東京横浜の人や大阪の人が名古屋駅にマンション買う意味が分からない。変な話だな名古屋ってあんまり大した事ない。リート買っといたらどうなのって思う。

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子育てするなら千種区東部、名東区だった考えは今後もっと中心部よりに変わっていくのでしょうか…

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これからは上前津の時代ですよ。
パークハウス、ヴィークコート、プラウドタワーと揃いますからね。
東山線はオワコン。

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>>870 匿名さん

新堀川が臭すぎるんだよ

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ディスり合って楽しいですか？

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>>870 匿名さん
名前以外見てないことが分かる。
浅いなぁ…

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セントラルガーデンから買い替える人っているんですかね

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セントラルガーデンの中古見てビックリした
高過ぎる、6,300万円とか
築17年？16年だよ
駅から結構あるのに

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>>872 匿名さん
気にならないですよ、小さいので、たかだか知れてる
裏にも風俗ありますけど、あの裏道通ったりすると嬢と会ってしまいます

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東山線がオワコン？とんでもないですよ、今までも、これからも最強ですよ。劣るのは桜通線です。確かずっと昔から赤字じゃないですかね。空いてます。

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20階以上はアンダーで全室完売のようですね。

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全室完売！凄いですね。
価格が結構高めじゃなかったんですか？
坪単価いくら位でしたか？

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>>880 匿名さん
ほとんどが400以上だったと思います

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さすが東山線上ですね
坪400なんて大した事ないんですかね
若いパワーカップルやDINKSにとっては
子供が独立した初老のカップルにとっては、貯蓄がかなりあるだろうし、そういう人は坪450から500でも普通にイケるかな？

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名古屋では挑戦的な価格帯ですが
物価もゆるやかに上昇していくでしょうから現物持っておくのが手なんでしょう
建設費もあがっている最中これからのマンションは高くなるだろうし

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名古屋は金持ちがそんなに多くないと聞いた事もありますけど、結構金持ちがいるんですね。東京と比較するとそんなに多くないという意味で、いることはいるんですか。

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1億超えの部屋はどれくらいあるかわかりますか？

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単純計算
1億円÷450万＝22.22坪＝73平米
100平米＝30.3×500万＝1億5150万
こんな感じですか

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>>885 匿名さん
70戸くらいだったかと

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リタイア組や不労所得組なんかも多いかも知れません。

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富裕層が住むんですよね

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どんどん建築費が上昇しているので、案外この物件もお買い得という考えもあるようです。

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池下１の時も高いという人がいましたしね。
先のことは分かりません。

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>>891 匿名さん

分かるか分からないかでいったら、そうですね、分かりませんね。

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池下駅や駅ビルが綺麗だったらよりいいのにと思いますね
スーパーは近くて便利

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