物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「池下」駅
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種別 |
新築マンション |
そのほかの情報 |
完成時期:2026年1月31日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ口コミ掲示板・評判
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810
マンション比較中さん
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813
ご近所さん
アンダーで売れてしまうなら凄い高価格を思い切って付けてしまってもいいのではと思いますがその辺りどうなんでしょうか?
結局需給で決まるので、分譲も賃貸も
ふっかけると言うか別に法律的に問題はないですよね
凄いお金持ってる人は価格を気にしないんですよ、他と比較してどの位安いかとか細かい事は気にせず、ランニングコスト等も精査せず、欲しいと思ったら勢いで即決買いするみたいな
えええ?!と驚愕する価格付けてもいいと思うんですけど、やらないんですかね?
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814
匿名さん
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815
匿名さん
眺望を気にするかしないかですかね、究極の結論は
一日中部屋に籠って生活するならアレですが
早朝に出て夜遅く帰って来て風呂入って寝る、休みの日は遅くまで寝ているか、どっかへ遊びに行く、結局家にはあまり居ないという人には眺望や日当たりはまっいっか
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816
匿名さん
既に住んでしまっていたら耐えるか移るかしないといけないが、
購入検討している人達なら眺望や日当たりに関しては選択できるから問題なし。
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817
匿名さん
外商入っている人にカタログ見せてもらったけど、めちゃくちゃかっこいい・・・
でも自分には買えない。。。
デザインは御園座タワーと似てたけど、設備とかはさらに最新になっているみたい。
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818
口コミ知りたいさん
>>815 匿名さん
眺望日当たり条件相応の値段で買うのはその通りですけど、後から悪くなるのは万人が嫌ですわ。
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819
評判気になるさん
名古屋にもこういう超高級タワマンが増えてきて嬉しい。
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820
名無しさん
>>817 匿名さん
一棟目は縦基調ですよね。御園座は横基調です。二棟目は横なんですか?一棟目とのバランスが気になります。
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821
匿名さん
>>820 名無しさん
横で、黒系でした。
1は淡いカラーリングなので時代の変化を感じました。
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822
匿名さん
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823
マンション検討中さん
総戸数に対して今の残が書いてないけど、なぜですか?
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824
匿名さん
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825
匿名さん
>>817 匿名さん
どこの外商ですか?
積水と関連のあるデパートというと
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826
マンコミュファンさん
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827
マンション検討中さん
もちろん、今池は最も比較対象で検討しますよ。後で後悔したくないですから。リセールバリュはそれほど考えないです。10年位は住むつもりなので。それより何が起きるか予測出来ない時代ですから、それを気にしてます。金利、インフレ、円安、南海トラフ、豪雨による大洪水とか。アホみたいな高値掴みだけは絶対避けたいです。
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828
マンション掲示板さん
>>827 マンション検討中さん
今池と池下では、天と地の差ですからね…
今池に女性1人では歩かないようによく言われたものです。
安心な点は、今池も池下も洪水は無縁です。
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829
マンション比較中さん
>>827 マンション検討中さん
天と地とは言いませんが、今池は好みが別れるところです。
今池と池下で購入を検討するなら、夜の雰囲気も見てから決めたほうがいいですよ。
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830
口コミ知りたいさん
>>829 マンション比較中さん
今池は、朝、カラスの鳴き声がすごかったです、今日。
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831
匿名さん
ここ、アンダーで売ってしまうのかな。
DM届いたけど、一般公開はされてませんよね?
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832
マンション検討中さん
>>831 匿名さん
私がMR行ったときは1月には一般販売するって言ってました。でも公開されていないってことはこのままアンダーで売り切るつもりなのでしょうかね。
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833
名無しさん
>>828 マンション掲示板さん
今池に女性一人では歩かない… 30年前の話です。
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834
口コミ知りたいさん
>>832 マンション検討中さん
売れ行きがいいからアンダーでほぼ終わらせるつもりなのかもしれないですね。
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835
評判気になるさん
こちらやファイン今池、プラウドタワー名駅がほぼ同時期の竣工ですね。
売れ行きよければ名古屋の相場がもう一段上がりそうで楽しみです。
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836
マンション検討中さん
>>835 評判気になるさん
今池も名駅もかなり売れ行きがいいので、名古屋の相場も期待できますね。
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837
名無しさん
今池も池下もどちらも立地はいいですが、今池のイメージがこれからどれくらい払拭できるかが未知数ですね
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838
マンション検討中さん
>>837 名無しさん
今池は池下よりも地価が高いですし、生活に便利なお店や施設が池下よりも多い上に、今の今池は治安も雰囲気も良いですから、払拭するようなことはないかと思います。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
>>839 匿名さん
このサイト面白いですね。
バブル期のエグさ、失われた30年がすごくわかります。
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841
匿名さん
>>839 匿名さん
ありがと、めっちゃ面白い
高岳が載ってない、すごく立地いいのに
名駅裏でも駅前はさすがだな
プラウド名駅南の近辺は地価が高いんだな
御園座の近辺はそんなに高くないのか
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842
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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843
口コミ知りたいさん
東京がすごい!名古屋は話にならないというのがよくわかった
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844
口コミ知りたいさん
名古屋ってやっぱり駄目だね、リニアどうのこうの別として、そもそも名古屋は次元が違うとわかった
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845
マンション検討中さん
>>839 匿名さん
面白いものをありがとうございます
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846
マンコミュファンさん
>>839 匿名さん
1991年はこんなにも今池の地価がすごかったんですね。もともと今池はポテンシャル高いということがわかりました。これからどんどん開発がされて昔みたいになるのが楽しみですね。
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847
マンション検討中さん
今池購入者が紛れてますね。ちょっと前は御園座の話ばかりで。ここを購入した人はまだいないんでしょうか。
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848
マンション比較中さん
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849
匿名さん
>>847 マンション検討中さん
相当いるみたいです。アンダーでかなり売れ行きが良いらしいです。立地かな、駅の真上、それも東山線なんていう物件はそうそう出てこない。あとフラットというのも大きい。覚王山なんてすごい坂道で苦労しますよ。一本入っただけで急な坂とか珍しくない。
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850
匿名さん
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851
eマンションさん
>>850 匿名さん
最初の優先分譲で
20階以上が全部消えたようなので、
4割というところでは?
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852
マンション検討中さん
上の方が売るの難しいと思いますよ
最上階からその下の5、6階まであたりは、価格気にしないような人がポーンと買っていくかもしれませんけど
それなのに売れてしまったという事はどんだけ人気が高いか
下の方は安いんだから、もっと勢いを持って売れていくという事では?
本当は覚王山や本山に欲しい人が買っていくのかも
東山や星ヶ丘に欲しいと思っていた人も同じく
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853
マンション検討中さん
本山は2路線で便利なんですけど
覚王山はブランド地域なので魅力ですけど
大規模タワマンが出てこないので、池下でいいかという妥協みたいな感じですか
東山や星ヶ丘は名駅にから遠くなるので、かえって池下がいいかみたいな
色々な意味での妥協組が殺到してるんですかね
これだけの規模のタワマンはあまり出てこないというのと
何と言っても東山線の駅の真上
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854
通りがかりさん
下層はパワーカップルなら買える値段でしょうから人気でるでしょうね
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855
匿名さん
下の方、特に10階以下は、普通に買えると思いますよ。普通のDINKSなら余裕だと思います。パワーカップルって1500万、1600万以上の夫婦を本来言っていませんでしたか、そこまでいかなくても普通の共働きで十分買えると思います。
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856
匿名さん
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857
口コミ知りたいさん
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858
マンション検討中さん
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859
匿名さん
>>858 マンション検討中さん
いいじゃない
これくらい
駅数十秒でしょう
パラパラ雨なら傘ささなくて済む
走ればいいのよ
(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか(地番)
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交通:地下鉄東山線池下駅
ご近所マンション
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