名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2025-02-17 13:56:23

公式サイト:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/
資料請求/エントリー:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/siryo/
来場予約:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/yoyaku/

<物件概要>
名称:グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目、覚王山通り7丁目
用途:共同住宅(分譲)
総戸数:約200戸
階数:地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ:141.985m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,587.00㎡
建築面積:1,710.51㎡
延床面積:27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者:株式会社長谷工コーポレーション
施工者:株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期:2022年5月下旬頃
入居:2025年9月頃予定

[スムラボ 関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(販売スケジュールと現時点での考察)
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(名古屋におけるマンションの”高み”)
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40

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地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分(約80m)× 新たな駅前フラッグシップ その駅上に住まう

所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 (西改札口)
価格:5,586.6万円~2億9,866万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.06m²~160.79m²
販売戸数/総戸数: 20戸 / 200戸
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判

  1. 481 通りがかりさん

    そりゃ栄や大須のような繁華街なんだから変な人もいるだろう。
    だけど重要なのはそういう変な人はそこには住んでいないってことだ。

  2. 482 eマンションさん

    で、みなさんはここ買いますか?

  3. 483 マンション掲示板さん

    >>477 匿名さん
    半分同意です。
    駅遠いし名城線では今池、池下と比較にならない
    外観は好きです
    高さはまぁまぁ
    車寄せは無くても良い派
    周りはスケボー山野ホームレスが居るの…

  4. 484 マンション掲示板さん

    >>477 匿名さん
    駅から遠い → 徒歩4分で遠いならほとんどの物件がNG
    外観かっこ悪い → 主観なのは仕方ない
    タワーと名乗る高さではない → お前の条件を満たす物件は名古屋市でも数えるほどだ
    車寄せ狭すぎ → あるだけマシだろ、ない物件がほとんど
    周りに変な人多すぎ → 繁華街に変な奴が来るのは当たり前。だから名古屋はいつまでも都心の値段が上がらないんだ。

  5. 485 マンション検討中さん

    >>483 マンション掲示板さん

    大須地下鉄は名城線よりしょぼい鶴舞線だろ?名城線は栄も名古屋城も金山も大曽根も通る。

  6. 486 マンション検討中さん

    >>483 マンション掲示板さん

  7. 487 マンション検討中さん

    大須だけど上前津よりなワケか!

  8. 488 マンション掲示板さん

    なお、上前津は名城線ではあるが、栄も名駅も池下や今池よりも早く着く。栄も徒歩圏内。
    名古屋で栄、金山、名古屋のどこにも早くアクセスできるのは上前津だけ。

  9. 489 匿名さん

    上前津名駅1本で行けないじゃん
    これ結構致命的
    鶴舞線は名古屋ではゴミ扱いの路線

  10. 490 匿名さん

    >>484 マンション掲示板さん
    いや、ここは池下ガーデンのスレな。
    当然、池下ガーデンとの比較になる。
    頭悪いのかな?

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  12. 491 匿名さん

    もう大須の話はいいだろ。
    格が違うんだから、相手にしてはダメ。

  13. 492 マンション検討中さん

    >>491 匿名さん
    格www

  14. 493 評判気になるさん

    >>489 匿名さん
    一本で行けないけど池下より早く着くけど?

  15. 494 匿名さん

    >>493 評判気になるさん
    乗り継ぎの時間考えれば、そうとは限らないな。残念ながら。

  16. 495 匿名さん

    18階建でタワーを名乗るのはおこがましいだろ。
    同じ上前津のパークコートは、19階建だけど、タワーなんて名乗ってないぞ。

  17. 496 検討板ユーザーさん

    >>494 匿名さん
    乗り換えの時間入れても3分も上前津の方が早いけど?
    ちなみにどの時間帯でも上前津のほうが早い。

    1. 乗り換えの時間入れても3分も上前津の方が...
  18. 497 匿名さん

    乗換て名駅アクセスとか全く価値ないから
    悪いけど検討にも値しない

  19. 498 検討板ユーザーさん

    池下タワー2のWebサイトってまだできてないですよね?いつ頃になるんでしょうか?

  20. 499 マンコミュファンさん

    >>498 検討板ユーザーさん
    まだアンダーの商談会が続いているのでその後なのは間違いないですね
    11月超えてからでしょう

  21. 500 マンコミュファンさん

    >>497 匿名さん
    お前面白いなww

  22. 501 匿名さん

    >>496 検討板ユーザーさん
    時間変えてみ。
    乗り換えありだと、時間によって変わるだろ。
    小学生でもわかる話だと思うが。

  23. 502 匿名さん

    大須ザ・タワーと名乗りながら、18階建w
    このマンションの半分にも満たない。

  24. 503 マンション検討中さん

    >>502 匿名さん
    あれプラウドタワーの話だったのに、なんで急にグラメ大須にすり替わってるんだ?

  25. 504 評判気になるさん

    >>497 匿名さん

    三河安城、大垣、新鵜沼あたり検討してください。

  26. 505 匿名さん

    >>495 匿名さん
    そこはパークコートを名乗っていることが…。
    しかもプレミアプラスって…。

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  28. 506 匿名さん

    今池のタワマンと比べらていた頃が懐かしく思える位
    比較対象が変わっているな。

  29. 507 匿名さん

    いや、こちらから比較しているのではなくて、
    向こうから勝手に比較されているだけだよ。
    上前津や大須なんて、比較する気にならない。

  30. 508 マンコミュファンさん

    上前津、大須
    確かに栄に近いけど、駅含めて結局何分か歩く
    名駅までの直通を考えたら目の前に駅がある今池や池下は便利ですよね
    自分も今池、池下派ですね
    まぁここは池下のスレですから批判されるのはどうかなぁと
    まぁ人それぞれですが…(笑)

  31. 509 さん

    >>500 マンコミュファンさん

    俺も>>497と同じやで。
    上前津とか大須とか興味がない。
    伏見通より西も興味がない。
    地方から来た人の方がどこも対象になりうるんだろうし
    東京でも大阪でも同じやと思うで。

  32. 510 マンコミュファンさん

    471以降の皆さん、案内来たんですか?
    MR行きましたか?
    買えそうですか?

  33. 511 名無しさん

    >>510 マンコミュファンさん
    案内来ましたよ
    でももちろん価格は書いてません

  34. 512 マンコミュファンさん

    >>511 名無しさん

    MR行かないの?
    買う気ないのに大須だの、今池だの言ってるの?
    なんで?

  35. 513 口コミ知りたいさん

    本当に案内来たのかも知らんけど、ギャラリーも行きもしないで、他地域のこと興味ないとかごちゃごちゃいうの面白いな。
    ここどころか、大須のプラウドタワーもグラメ大須すら買えないんじゃないのか?

  36. 514 匿名さん

    説明会って今週末からじゃなかった?
    MRもまだないと思うけど…。

  37. 515 マンション検討中さん

    >>514 匿名さん
    もう案内始まってるし価格も出てますよ。
    そもそも案内来てない奴らが、上前津とか今池とか言ってるの滑稽だな。

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  39. 516 評判気になるさん

    >>515 マンション検討中さん
    125Tっていくらでした?
    MRはありました?

  40. 517 評判気になるさん

    165Uの価格をご存知でしたらお願いします。

  41. 518 評判気になるさん

    125Tは2億、165Uは3億です、ざっくり。

  42. 519 マンション掲示板さん

    >>516 評判気になるさん
    私はちゃんと話聞きに行きましたよ。
    モデルルームはない、コンセプトと価格予定だけ。
    積水の紙袋が白くなってたっていえば信用するのか?

  43. 520 マンコミュファンさん

    >>519 マンション掲示板さん
    16日からというアナウンスに先んじていることをスタンダードにしようとするなら、その刻みは卑怯でしょ。
    せめて1000万単位で上層階全部出してみません?

  44. 521 評判気になるさん

    >>520 マンコミュファンさん

    長谷工は16日からという案内で、積水は9日からという案内です。販売会社が3社なので、まぁ、いろいろ事情があるんでしょう。

    積水も自社だけで売り切る自信がないんでしょう。それぐらい高い。かといって原価も高く、八方塞がり状態。

  45. 522 匿名さん

    >>521 評判気になるさん
    つまり長谷工は億単位で価格提示してるんですね。
    どんな事情か想像つきませんが。
    貴方は想像つきます?

  46. 523 マンション掲示板さん

    >>521 評判気になるさん
    長谷工に籍を置く人間が伏見のギャラリーに常駐してるんです?

  47. 524 口コミ知りたいさん

    >>521 さん
    ちなみに積水が16日からですよね。

  48. 525 名無しさん

    >>524 口コミ知りたいさん

    9日です。
    きみ、しつこいね。
    買える人?

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  50. 526 名無しさん

    というか、積水からも長谷工からも案内来ない人。

  51. 527 名無しさん

    というか、デベから客と思われてない人。

  52. 528 マンション比較中さん

    私は東京住まいですが、ご丁寧に案内いただけました。最後の最後まで大須を買うかどうか迷い何度も足を運んでいたお陰ですかね。でも、上前津の野村のプラウドもそうですが、オンライン相談会ってのが無さそうなので、わざわざ今の段階から名古屋に出向くべきかどうか迷いどころです。

  53. 529 マンション掲示板さん

    >>525 名無しさん
    質問に答えず、嘘までつくからね。
    そりゃ突っ込むよ。

  54. 530 評判気になるさん

    >>521 評判気になるさん
    原価高いのは建設費だけで、土地はかなり安い時に仕込んでますよね?ただ高値にして欲張ってるようにしか思えないのですが違いますか?

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愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

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55.06m²~160.79m²

20戸/総戸数 200戸

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愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

9,200万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

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愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

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総戸数 52戸

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愛知県名古屋市千種区今池五丁目

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2LDK・3LDK

53.42m²・64.12m²

総戸数 42戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

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愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

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総戸数 50戸

デュオヒルズ千種

愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

3600万円台~6900万円台(予定)

2LDK~3LDK

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総戸数 80戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

6240万円~6700万円

3LDK

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未定

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愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

4400万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

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総戸数 36戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

リジェ南山

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1億4,800万円~3億円

2LDK、3LDK

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未定

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6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

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