グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

土地の仕入れは昔の安かった時期なはずだが積水が欲かいたせいでファインが一人勝ちしそう。

ファインタワーそんなに人気出るのかな？あっちも充分高いと思うけどな

>>442 匿名さん
自分もその意見述べたら今池で高いという雑魚は亀島直結に行け
とあしなわれた
一般的な正当な意見だと思うんだけどなぁ（笑）

池下の方は今池が売り切ってからゆっくり売ってもそこまで戸数ないから売れると判断したんでしょ
実際、この価格差なら今池に実需も投資も集中してすぐ売り切れて
池下も他に競合ない状態ですぐ売り切れると思うよ

2023年名古屋タワマン対決、
おおよその価格分かりましたが、あなたはどれを買いますか

>>443 eマンションさん
投資で考えるなら亀島周辺は賃料も取れてリニア開発期待もあるのに安いから
いいよ、自分で住むなら池下かな

>>440 名無しさん
上前津であの値段を230戸売ってるのは十分好調だと思うけど。
残ってるって言ってもたった7戸。

藤が丘タワーと池下タワーと今池タワーとナゴヤザタワーで迷ってます
皆さんのおすすめ順位教えてください
予算に余裕あります

>>445 匿名さん
今池強いねー！さすがに池下の価格見ると今池に流れるか

藤が丘はなんちゃってタワーだし、ナゴヤザタワーは僻地の大失敗物件だから、
比較対象にならないでしょう。
自分で済むなら池下、投資なら今池だと思います。

お金あるなら池下だろ

今池、池下､藤が丘、ナゴヤ

順位
池下 > 今池 >>>>>藤が丘 >>>>>>>>>>ナゴヤザ

池下、藤が丘、今池、ナゴヤ

>>445 匿名さん

だいぶ拮抗してますね

>>455 マンション検討中さん
ファイン圧勝ですが

一生住み続けるのならいいけれど
投資とか将来売却とか考えているのであれば
購入価格を見誤ると取り返しがつかない事になる。

>>445 匿名さん
ファイン今池が安く感じてきたな笑
これでファイン今池が売り切れれば池下もすぐ捌けるだろうしWinWinてことか
大正義東山線直結

>>446 匿名さん
亀島プレサンスは歩いてリニアに乗れるから強いけど
言う程歩いてリニアに乗りたいかという

>>458 マンション掲示板さん

安かろう悪かろう、とまでは言わないが、今池低層の仕様知っててみんなファインがいいって言ってるの？横文字ディベ並みだよ。平均坪単価は今池が安いけど、上層は両者同程度にかなり高い。

でもこうして積水と比較されるわけだから、ブランディングがうまかったのかな。

自分も今池は値段を見てきているのでわかっていますが、50m2以下は別として60m2以上は1番下の3階でも最低6000万からです
中層階から上の部屋は9000万、1億がバンバンあります
全然安くないですよ

>>460 評判気になるさん

低層とかの話はしてねーから

>>461 通りがかりさん
高いか安いかは相対的な話ですよ。

>>462 口コミ知りたいさん

おまえ、MR行ってないだろ？
ボヤッとし過ぎなんだよ。
何か具体的な話してみろ。

460-464
親の顔がみてみたい、

今池は低層の小部屋は一人暮らしか投資向けに仕様落として安くして差別化してるが、なぜそのごく一部の部屋と比べる？

投資で安いの買うか悩む

>>466 マンション検討中さん
では今池のが高いんですか？

>>465 マンション検討中さん

昭和生まれ丸出しの表現ですね。
年収700ぐらいの課長さんかな？

池下で坪400万超えは私では手がでません。恐れ入りました。

池下や今池で坪400とかするなら絶対栄とか都心選ぶけどな。駅の上では難しいだろうけど今だと大須のプラウドタワーは比較したいところ。

>>471 マンション検討中さん
大須のプラウドタワーもそう変わらん坪単価ですよ。

今は不動産含めて様々な物の価格が高くなっているのは仕方がない。
別にこの物件に限らず一生住み続けるのであれば予算があえば好きな物件を
購入すればよい。ただし投資目的とか将来売却を考えていると言っている人達は
適正な購入価格を見極めるべきだ。
一番始めの段階で躓くと取り返しがつかない事になる。
投資目的の人なんかは当然解っている事だろうけど。

大須、現地見たら買う気なくすよ。

>>473 匿名さん
東京に比べれば全くといって値上がりしてないのに、この価格で高いって言われるデベがかわいそう
もう名古屋に作らなくなるぞ

>>474 匿名さん
見に行ったけど、どういうところが買う気なくす要因でしたか？
私は北側のパーキングと、西側のマンションがかなりかぶってるくらいでしたが、他にもありました？

>>476 マンション比較中さん
駅から遠い
外観かっこ悪い
タワーと名乗る高さではない
車寄せ狭すぎ
周りに変な人多すぎ

>>477 匿名さん

あなたが変な人だから、周りは普通の人が多いんだろうな。

>>478 名無しさん
反論できないからって、根拠のない人格非難はやめましょうね。

>>479 匿名さん

周りに変な人多すぎ
と、あなたが多くの人を否定してたので、
あなたは変な人だと断定できました。

そりゃ栄や大須のような繁華街なんだから変な人もいるだろう。
だけど重要なのはそういう変な人はそこには住んでいないってことだ。

で、みなさんはここ買いますか？

>>477 匿名さん
半分同意です。
駅遠いし名城線では今池、池下と比較にならない
外観は好きです
高さはまぁまぁ
車寄せは無くても良い派
周りはスケボー山野ホームレスが居るの…

>>477 匿名さん
駅から遠い → 徒歩4分で遠いならほとんどの物件がNG
外観かっこ悪い → 主観なのは仕方ない
タワーと名乗る高さではない → お前の条件を満たす物件は名古屋市でも数えるほどだ
車寄せ狭すぎ → あるだけマシだろ、ない物件がほとんど
周りに変な人多すぎ　→ 繁華街に変な奴が来るのは当たり前。だから名古屋はいつまでも都心の値段が上がらないんだ。

>>483 マンション掲示板さん

大須地下鉄は名城線よりしょぼい鶴舞線だろ？名城線は栄も名古屋城も金山も大曽根も通る。

>>483 マンション掲示板さん

大須だけど上前津よりなワケか！

なお、上前津は名城線ではあるが、栄も名駅も池下や今池よりも早く着く。栄も徒歩圏内。
名古屋で栄、金山、名古屋のどこにも早くアクセスできるのは上前津だけ。

上前津名駅1本で行けないじゃん
これ結構致命的
鶴舞線は名古屋ではゴミ扱いの路線

>>484 マンション掲示板さん
いや、ここは池下ガーデンのスレな。
当然、池下ガーデンとの比較になる。
頭悪いのかな？