グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

引き渡しはいつになると思いますか？

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>>301
どうなんでしょうね。情報がないのでさっぱり・・・

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>>302 匿名さん
相当先の話しだなぁ

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今池のほうが工事進んでいそうだし、高さは低い。
それで、今池が２０２６年２月だから、２０２６年後半から２０２７年竣工になるのでは？

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>>303 匿名さん
>>304 匿名さん

地元民ですが、千種のビルとここの情報は誰も知らないんだよねえ
いろんな会社や店の人、あるいは飲み屋で聞けば誰かが噂ベースでも知ってたりするもんだけど誰も知らないｗ

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>>305 匿名さん
千種のビルってどこですか？

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>>305 匿名さん
こりゃあ・・・相当先だ
何も漏れてこないということは、果てしなく先だ

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千種はこれから解体だから、まだまだ先だろうけど、
ここは、もう建設工事始まっているのだから、そろそろでしょう。

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>>307 匿名さん

>>305を書いたあとにたまたま別スレ見てたら・・・
今池と池下がまさに同じ月に竣工予定らしいｗ

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>>309 匿名さん
へええええ何だって？
それなのにこの違いは一体何だろうか
今池は数ヶ月前から広告出してＭＲもやってる
ここは情報さえ出てこない
今池の方の様子を見てるのか、価格を練りに練っている最中か

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>>308 匿名さん

地元では遅くとも2014年には千種が解体されることは知ってたんですが
何が出来るか的な話は今になっても誰も知らないんですｗ

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そろそろ？？
早くして欲しい
今池と比較するんだから、早くいくらか教えて

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1路線のみで今池より中心から1駅離れるのでほんの少しは安くはなるでしょうね。価格が楽しみです。

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>>313 マンション検討中さん
どういうこと？池下の方が今池から離れてるし1路線だから安いってこと？

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その辺は分からんわね。

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そうかな
強気な値付けしてきそう

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今池の価格が出てきましたね。
こちらも同じくらいは覚悟しておいたほうがいいかも。

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今池って、今まで価格出てなかったんだ？
先にＭＲ公開して、その後で価格を公表するんだ
他の物件もみんなそんなもん？
客の反応というか食い付き見てから、後出しで価格出すの？

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最上階とか、それに近い上の階を希望する客って、初めから顧客とか外商経由でやって来るケースもあるだろうけど
結構時間経ってから、ある日突然現れて、パッと買っていくケースもあるだろうな

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いくら位になると思いますか？

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相当高くなりそうですけどどうなんでしょうねえ。

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>>最上階とか、それに近い上の階を希望する客
そういったリストがあるものなんでしょうか。
普通の人は買えないことはわかっていますよね。
個人投資家とか、界隈では有名な人とか？
まったくノーマークな人が颯爽と現れて、さっと買っていくなら、相当かっこいいだろうなあ。

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最上階ほちい

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タワマン上層階増税は相当な痛手だと専門家が言ってますね。
これまで、富裕層の相続税対策による買いに支えられていたとなると買手が減るのは明らかだとか。
飛行機はファースト、ビジネス客で成り立っていると言われますが、タワマンも上層階で成立している節もあり判断が難しいです。
また、米国はあと2回FF金利を上げる予定ですから日本もこの先、金利上昇となると更に供給がだぶつく懸念もありますね。
因みに大手建設会社の今年度売上は材料費、人件費の高騰で軒並み大幅減なのですね。
買うか、待つか判断が難しいです。

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葵クロスタワーなんて、ここより安そうなこと以外にいい点ある？
周囲に売れ残りマンションもあるのに。

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Nagoya the towerとガチンコ勝負ですね！

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全く相手にならないでしょうね。

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>>328 匿名さん
ですよねー、積水さんじゃ相手にならないわ。
五反田のお間抜け詐欺とか、岡山の破廉恥事案とか、名古屋じゃ失笑だもん。

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そろそろ案内が始まるますかね

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>>338 マンコミュファンさん

全然出ないですね、、、

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>>341 eマンションさん

外商経由で案内ありました。
名前はThe池下ガーデンタワーの予定、植栽豊富。
39階200戸、30階まで1フロア6戸、50m2以下の部屋なし、外観はグラメらしいコーナサッシ。共用ラウンジとゲストルームが2つ。タワーパーキング待合室みたいなのがかなりインパクトありました。25年末竣工予定。
価格は、、、今度聞いてきます。が、ニュアンス的にはファインタワーよりだいぶ高い、って感じ。

グラメオーナーとかにはもう販売始まってるんですかね。

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高級路線に振ってきたな。
今池との差別化のためにはいいと思う。

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新築からのグラメオーナーですけどなんの案内も来てません。グラメに住んでたとしても案内されるのは属性次第かと。

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坪単価400オーバースタート？

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今池ファインが390なのでもっとするでしょうね。

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池下タワーⅠを買った人、ほんと勝ち組だな。
当時でも割高という人もいたけど。

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>>346 匿名さん
今池の方が利便性や地価も高いのでお得感がありますし、これからの都市部の再開発を考えた場合圧倒的に資産性は今池だと思います。

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今池は駅前が猥雑なのがちょっと…

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池下の駅前には敵いませんわ

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