通りがかりさん
[更新日時] 2024-11-30 09:48:00
＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定
[スムラボ 関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.06m2～225.52m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
13,100円～53,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,900円～36,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.76平米～31.19平米
●管理一時金 : 71,100円～291,000円（初年度のみ）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月4日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（200戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸（優先・先行分譲募集対象住戸146戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2025年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]中電不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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1451
匿名さん
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1452
匿名さん
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1453
匿名さん
配慮に欠けていた、とか住民への説明不足、
そんなんが理由ならこの爺さんもそうでしょうしね
なんならただの周辺住民ではなく積水の重要顧客だろうし、地元での顔もありそうだし
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1454
匿名さん
お爺さんだけならまだしも記事に書いて有る99人の内44人が
同様の説明を受けたってのが事実であっても建設中止はないな。
該当の営業の人もしかしてもういないかもね。
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1455
匿名さん
建設中止は無いの解ってるけど、積水の対応は注視したいな。
この会社物はいいの作るけど人は・・・だし。
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1456
匿名さん
営業の人は多分辞めていると思いますけどね
お爺さんの怒りを鎮めること
これが大事だと思います、知らんけど
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1457
通りがかりさん
現役以上の体力と行動力
さぞかし刺激的な日々でしょう
私なら穏やかにすごしたいものです
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1458
通りがかりさん
Theを冠する初のタワープロジェクトというのは、
どういうコンセプトなのでしょうか？
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1459
匿名さん
>>1458 通りがかりさん
上級ラインということでしょう。
今後Theを付けるものは最高級・本腰入れてやるということだと思います。
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1460
匿名さん
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1461
マンション検討中さん
周辺からは反対受けてないですよ。
１を買った高齢者のみ反対してます
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1462
匿名さん
という事はお爺さん以外の44人は受け入れてくれているんだね。
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1463
マンション検討中さん
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1464
マンション検討中さん
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1465
匿名さん
東京の事件が新聞に載ってる
「桜蔭学園」がタワマン計画に異議、東京地裁に差し止め提訴
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1466
マンション検討中さん
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1467
通りがかりさん
今何階くらいまで建設進んでいるのでしょう？
お爺さんは30階以上の建設中止を求めているみたいですが・・
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1468
評判気になるさん
>>1467 通りがかりさん
今、29階とバスターミナル横の電光掲示板に書いてましたよ。
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1469
口コミ知りたいさん
>>1468 評判気になるさん
着々とすすんでいるわけですね。
来週には問題の30階以上か、はやい。
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1470
マンション検討中さん
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1471
匿名さん
時が経つのは早い
今年ももうすぐ終わりです
クリスマスケーキとお節の予約は済みましたか
年が明けると2月3月という分譲マンションも賃貸マンションも活気づく月になります
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1472
匿名さん
駐輪場から。下の方はキッチンも完成してますね。
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1473
マンション検討中さん
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1474
マンション検討中さん
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1475
匿名さん
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1476
匿名さん
販売状況
第一期分譲 申込受付期間：2024年11月30日（土）～2024年12月7日（土）13時まで
販売戸数
28戸
販売価格(税込)
5,652.8万円（オプション費用1,628,000円含む） ～ 12,696.92万円（オプション費用1,069,200円含む）
最多販売価格帯
6,000万円台（8戸）
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
55.06㎡ ～ 91.73㎡
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1477
匿名さん
>>1476 匿名さん
まだ売り切ってなかったんだ。てか結構残ってるんだね
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1478
匿名さん
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1479
評判気になるさん
優先、先行分譲が終わって
一般分譲が始まったということですね。
残り56戸
半分売り出すんですね。
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1480
匿名さん
7割くらいか契約済みは。
今池とか久屋公園南と同程度の不思議
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1481
マンコミュファンさん
>>1480 匿名さん
売ってなかったですからね
ここからが楽しみ
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1482
マンション検討中さん
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1483
検討板ユーザーさん
>>1478 匿名さん
6Fみたいだなー、一般販売に価格上乗せは結局してなさそう
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1484
通りがかりさん
>>1480 匿名さん
優先販売でも今回の一般販売の部屋は売ってくれなかったです。次期販売用に残していると言ってました。
一気にすべてを開放せず、細切れに小出ししながら販売してたみたいです。
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1485
名無しさん
階毎に綺麗に決まってましたね
この階は次期に残すというように
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1486
検討板ユーザーさん
1番上が39F、1番下が3Fなので、気持ちよく奇数階だけ先行対象にしたんですかね
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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