名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 千種区
  7. 池下駅
  8. グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか?
通りがかりさん [更新日時] 2024-11-20 20:21:21

<物件概要>
名称:グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目、覚王山通り7丁目
用途:共同住宅(分譲)
総戸数:約200戸
階数:地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ:141.985m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,587.00㎡
建築面積:1,710.51㎡
延床面積:27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者:株式会社長谷工コーポレーション
施工者:株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期:2022年5月下旬頃
入居:2025年9月頃予定

[スムラボ 関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(販売スケジュールと現時点での考察)
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(名古屋におけるマンションの”高み”)
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/

[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)、池下町二丁目63番2他1筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 (西改札口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.06m2~225.52m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 200戸
[PR] 周辺の物件
MID WARD CITY

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1331 匿名さん

    でも、JRはあまり使わない人が多いのかも??

  2. 1332 匿名さん

    外観は①も②もそうは変わらないと思うんですけどやっぱ素人だからそう思うんですかね…

  3. 1333 匿名さん

    >>1330 匿名さん
    新栄とか
    名古屋に疎いのバレバレw

  4. 1334 匿名さん

    >>1330 匿名さん
    どちらにお住まいの方?w

  5. 1335 匿名さん

    池下駅の上の市営住宅は今後どうなるんでしょうか。
    区庁舎は建て替えてさらに高くなりそうですが。

  6. 1336 匿名さん

    調べると原則昭和45年度以前に建設された住宅を建替え対象とあるので、あと10年はこのままって感じですかねえ

  7. 1337 通りがかりさん

    市営住宅が高層になると眺望きつい、、
    駅が綺麗になるといいなあ
    古すぎて暗い気持ちになる

  8. 1338 匿名さん

    建て替えって方針なのかな。
    もし建て替えなら駅上の一等地をわざわざURにする意味ないだろう。100戸作ってもせいぜい500万/月レベルの収益だからな。(回収に何十年かかるのか)
    URはどっかに移転して、民間誘致した方が稼げるだろう。

  9. 1339 匿名さん

    駅の上に何を立てるかで池下の今後の地域としての価値がすべて決まる気がする。URとか相乗効果何も生み出さないからな。ファインタワーに心が揺らいできた。

  10. 1340 評判気になるさん

    チカシン池下、もうすでに相当レトロだけど
    ここから10年とかきつい

  11. [PR] 周辺の物件
    グランクレアいいねタウン瑞穂
    ザ・ライオンズ覚王山
  12. 1341 匿名さん

    19F↓西向き、北向きだと目に入りますからね。商業施設ならWIN、市営住宅ならLOSE、ガチャ要素が強いです。

  13. 1342 匿名さん

    南でした

  14. 1343 匿名さん

    ファインタワー今池は苦戦してそう
    グラメ2とファインタワー久屋は坪単価同じくらいの500万前後でしょ?
    グラメ千種は意外と苦戦しそう

    名古屋タワマン評価
    御園座>ファイン久屋>グラメ池下>ファイン今池>>>>>>>>>>>>>ザシーン城北=名古屋ザタワー(立地が糞)

  15. 1344 名無しさん

    グラメ池下>グラメ千種>ファインタワー今池

    グラメ千種は坪単価600以上で売り出したら苦戦するぞ

  16. 1345 匿名さん

    豊洲を2018年くらいからウォッチしてた経験でいうとマンションの価値をスポットで考えてもしょうがない
    10年スパンで保持するなら名駅南再開発でポテンシャルがある名古屋ザタワー
    さすがに住みたくないけどな
    だからそのランキングの逆転も大いにあるって話

  17. 1346 匿名さん

    ネタにマジレスしてたわごめんな

  18. 1347 匿名さん

    名古屋ザタワーなんて名古屋住んでた人なら絶対買いたく無い場所
    東京や関西の投資家が買っちゃったかな?

  19. 1348 匿名さん

    >>1345 匿名さん
    名古屋には地歴を完全に上書きできるような強烈な需要はなさそうだから10年後も無理やと思う

  20. 1349 マンション検討中さん

    向こう10年、ここより良いマンションは出なさそう。
    御園座の反省を生かして建てたらしい。エレベーターのグレードアップや、管理費がかさむコンシェルジュの削減など。。
    グラメ千種タワーがどうなるか。千種駅真横で電車の騒音や立地含め微妙な気が。。。

  21. 1350 匿名さん

    >>1345 匿名さん
    10年後まで売れ残ってそうだから買うのは10年後で良くない? ザタワー

  22. 1351 匿名さん

    ザ・タワーは10年後廃墟になってるかもしれない。

  23. 1352 マンコミュファンさん

    >>1349 マンション検討中さん
    エレベーター台数は少ないが速いらしいですね

  24. 1353 匿名さん

    池下は風俗のイメージ。
    池下に住もうという人の感覚が謎すぎる。

  25. 1354 匿名さん

    家族が寝静まった後が捗るな

  26. 1355 匿名さん

    コンシェルジュは要らんな
    あと、不要な施設も要らん

  27. [PR] 周辺の物件
    リジェ南山
    ジオ八事春山
  28. 1356 匿名さん

    >>1343 匿名さん
    ちょっと、忘れてるじゃない!
    ブリリア名駅
    あれ、最高立地だよ
    もう、築16年とか17年になってしまったかも知れないけど
    見た目もかっこいい
    熱田イオン横のライオンズも入れてあげて、名古屋イチの高さなんだから

  29. 1357 匿名さん

    確かに池下の駅って暗いな
    いつ行っても思う
    電気を1.5倍くらいに増やしたらどうなの?
    暗い駅だな、栄とかに比べると

  30. 1358 匿名さん

    池下駅の西側、横断歩道渡ってすぐの所にあるマンション
    黒っぽい外観で、向きは東向きだったかな??13階とか15階??
    すごく良い立地ですごいなと思っていたんだけど、あれってプレサンスか?
    普通の賃貸だと思っていた

  31. 1359 匿名さん

    >>1351 匿名さん

    作った人がバカみたいじゃん。だったら老人ホームに造り替えるとか何とかしないと大赤字やん。ホテルに造り替えるとか。老人ホームは需要があるかも。

  32. 1360 匿名さん

    >>1344 名無しさん
    坪600万も出せれないわ、ごく普通の一般人が
    70平米は21坪、かける600万は1億2,700万

  33. 1361 名無しさん

    >>1360 匿名さん
    この前立地見てきたんですが、坪単価高かったら買わないかなあって印象でした。2番出口と逆の西側だし駅直結するのか微妙だし、何より竣工時には景気が悪くなっていそうで。

  34. 1362 検討板ユーザーさん

    千種駅は活断層の真上だからハザードリスクかなり高いし、おまけに高値になるなら買わないな
    千種は住んでて楽しい街ではないね

  35. 1363 マンション検討中さん

    >>1353 匿名さん
    嫉妬ですか?

  36. 1364 匿名さん

    活断層上はマジでやばい。
    阪神大震災でも倒壊被害が酷いのは活断層上だったし。

  37. 1365 マンコミュファンさん

    >>1353 匿名さん

    高くて買えない妬みかな?

  38. [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン本山四谷通
    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン
  39. 1366 匿名さん

    活断層とか、普通の人は気にしないっていうか調べないんじゃない?地震って、いつ起きるか分からない。もしかして20年位起きないかも。

  40. 1367 検討板ユーザーさん

    名古屋城が今の立地にあるのも高台でハザードリスクが低いからで、昔からの高級住宅街って基本は高台にあるでしょ?
    今の人はそういうの気にしないかもしれないけど、起きてからじゃ遅いし、20年後ならグランドメゾン千種タワーが築10年くらいだから死活問題だよ

  41. 1368 匿名さん

    今の耐震基準だと、一応震度7でも倒壊しないとは言われてるけど、
    まだ、どのタワマンも経験してないよね。
    倒壊しなくても、修理不能または莫大な修理費用が発生するかもしれない。
    ここも人ごとではないだろうけど。

  42. 1369 匿名さん

    倒壊はしないよ、そう簡単に
    ただ、ひび割れが起きたりして、そうすると雨漏りする、そういう修繕が必要になる
    エレベーターが止まるのが一番怖い
    部屋の電気はすぐ回復すると思うけど、EVは何日位止まるんだろう

  43. 1370 マンション掲示板さん

    >>1369 匿名さん
    池下ガーデンタワーは、3基エレベーターがあってそのうち1基は非常用エレベーターで停電しても動きます。
    各フロアに災害用備品庫、各部屋に非常用コンセント(停電から3日使える)も備えられています。

  44. 1371 マンション検討中さん

    >>1368 匿名さん
    池下タワー2は最新の耐震制度を取り入れているみたいです。池下が倒壊するとしたら、名古屋全体ほとんどの高層ビルや高層マンションが倒壊しますね。

  45. 1372 通りがかりさん

    >>1371 マンション検討中さん
    結局それなんですよね
    池下がだめなら他もだめ
    もちろん戸建ても
    日本に住むなら地震は気にしても仕方がない
    洪水や津波は場所次第で逃れられる

  46. 1373 匿名さん

    今築浅のタワーマンション(長谷工)住んでいる経験からすると震度4程度では全くといっていいほど揺れは感じないです。Xの書き込みみて近隣で揺れた報告を見てびっくりするくらいですね。それくらい最新の地震対策は凄いですね。

  47. 1374 匿名さん

    震度4程度は気にしなくていいね
    恐くない
    5超えると恐い
    でも揺れる時間に寄るね
    元旦の能登地震は、マンション内に居たけど少し揺れを感じた

  48. 1375 検討板ユーザーさん

    購入迷ってます。
    購入された方、決め手を教えてもらえませんか?

  49. [PR] 周辺の物件
    葵クロスタワー
    ジオ八事春山
  50. 1376 マンション検討中さん

    >>1375 検討板ユーザーさん
    自分は買えませんが、向こう5年以内では間違いなく最高のマンションだと思いますよ。

  51. 1377 匿名さん

    >>1376 マンション検討中さん
    理由を知りたいですけど...

  52. 1378 マンコミュファンさん

    >>1375 検討板ユーザーさん
    60Bの間取りの綺麗さ、池下徒歩1分の利便性、タワーの規模を気に入った上で、100万/m2切った部屋があったので、決めました!

  53. 1379 匿名さん

    加齢臭がすごそうなのでやめました

  54. 1380 匿名さん

    池下2が1より優れている点ってなんでしょうか。
    デザインや築年数の浅さ以外の点で

  • スムラボの物件レビュー「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」もあわせてチェック
  • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)、池下町二丁目63番2他1筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 (西改札口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.06m2~225.52m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 200戸
[PR] 周辺の物件
マストスクエア千種神田町

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ローレルコート久屋大通公園
ローレルコート星ヶ丘レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン
スポンサードリンク
マストスクエア金山

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17m²~105.18m²

総戸数 64戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59m²~75.52m²

総戸数 41戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64m²~77.44m²

総戸数 50戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目

6232万100円・9101万900円(オプション費用等101万900円・142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68m2・83.75m2

総戸数 24戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

未定

2LDK・3LDK

54.17m2~64.76m2

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

8840万円・9890万円

3LDK

88.71m2・96.53m2

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK、3LDK

105.70m²~146.50m²

総戸数 35戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

5680万円~7480万円

3LDK・4LDK

88.51m2~100.03m2

総戸数 19戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億9800万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4790万円・5588万円

3LDK

70.8m2・77.4m2

総戸数 43戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45m2~88.9m2

総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6-46

3990万円・4390万円

2LDK

51.55m2

総戸数 36戸

[PR] 愛知県の物件

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸