名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2025-02-17 13:56:23

公式サイト:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/
資料請求/エントリー:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/siryo/
来場予約:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/yoyaku/

<物件概要>
名称:グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目、覚王山通り7丁目
用途:共同住宅(分譲)
総戸数:約200戸
階数:地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ:141.985m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,587.00㎡
建築面積:1,710.51㎡
延床面積:27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者:株式会社長谷工コーポレーション
施工者:株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期:2022年5月下旬頃
入居:2025年9月頃予定

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【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(販売スケジュールと現時点での考察)
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(名古屋におけるマンションの”高み”)
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40

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地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分(約80m)× 新たな駅前フラッグシップ その駅上に住まう

所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 (西改札口)
価格:5,586.6万円~2億9,866万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.06m²~160.79m²
販売戸数/総戸数: 20戸 / 200戸
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1026 名無しさん

    >>1023 匿名さん
    ありがとうございます!
    行ってみます!

  2. 1027 匿名

    >>1025 検討板ユーザーさん
    こういう超高級マンションとかは僻む人やアンチも増えますよね。
    でもそれって人気な証拠です。
    このマンションのコメント数は他のマンションと比べても群を抜いてる

  3. 1028 匿名さん

    妬むのはわかります
    いい高級マンションに住めるって憧れですから
    誰だって立地の良い高級ブランドマンションに住みたい
    色々なケースを見ていると、金のでどこはどこだ?で判断してる事に気づきました
    最も妬まれ僻まれるのは、働いてないくせに親の相続で、キャッシュでポーンと身の程知らずの高級タワマンを買った人です
    ニートのくせに数億円いきなり相続したからです
    これが、頑張っていい大学出て、いい会社に勤めて、毎日一生懸命働いてる人がローンを組んで、35年ローンの人だったら、あまり妬まれないです
    プラス奥さんも正規雇用で一生懸命働いてるなら尚の事

  4. 1029 匿名さん

    スレ違いになってる事は承知ですが、夫婦で一生懸命働いて、一生懸命ローン返済しながら、高級マンションを買う分には、頑張ってるねという気持ちになるのか、そうは妬まないです
    金持ちの子供で無職で、親の相続した金で遊んで暮らして、高級マンションをキャッシュで買うと妬まれます
    知り合いがそうでした
    高級外車を2台持っていて、それも世間で悪く言われてました

  5. 1030 eマンションさん

    >>1027 匿名さん

    オープンハウスとかも5000コメントとか行くよ笑

  6. 1031 マンコミュファンさん

    国立のグランドメゾンみたく、こちらも解体してほしいです。名古屋土着民が見苦しいです。

  7. 1032 匿名さん

    解体やめて下さい
    もう買った人が居るんだから

  8. 1033 マンション検討中さん

    国立市の解体騒動もあったし反対運動多いと購入するのも不安になりますよね

  9. 1034 マンコミュファンさん

    あまり気にしない。気にしすぎると買えなくなる。
    国立富士見は一部の極端な市民と、流されやすい迷走市長がやっかいだった。

  10. 1035 マンション比較中さん

    >>1030 eマンションさん
    オープンハウスwwwwwwww

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    デュオヒルズ千種
  12. 1036 匿名さん

    積水=解体(買いたい?)
    積水=地面師(カミンスカ、後藤組)
    変なイメージが付かないといいですけど

  13. 1037 eマンションさん

    15階くらいまで建ってきましたね。

    池下はあと、郵便局がサンクレアが駅ビルに出来てくれると完璧

    1. 15階くらいまで建ってきましたね。池下は...
  14. 1038 マンション検討中さん

    1買った人悲惨やな

  15. 1039 名無し

    >>1038
    10年住んで買った時より数千万値上がってほんと可哀想
    代わってあげたいぐらい

  16. 1040 匿名さん

    買えない人がタワマン住民を妬む。
    安い住戸しか買えなかった住人が高い住戸の住人を妬む。
    高い住戸の住人はそんな人達の事は全く気にしていない。
    格差社会の縮図だな。

  17. 1041 匿名さん

    もし買うとしたら、どういう方位が好きですか?
    どの方位が人気ですか?
    またはこの方位だけは好きじゃないとかありますか?

  18. 1042 匿名さん

    >>1037 eマンションさん
    汚い駅前ですね

  19. 1043 匿名さん

    やることのない無職の中年男性が
    平日昼間から歩き回ってますね、池下

  20. 1044 評判気になるさん

    駅のすぐ北側、一軒家や小さい古いマンション建ってるけど、あれらは土地の使い方がもったいない、角がマッサージ店のあのコーナーのことね、前はあそこはミスドだった

  21. 1045 評判気になるさん

    ①買った時の1.8倍から1.4倍になったそうや
    タダで住んできた上に利益があるとは、ここ選んだ人はメチャメチャ勝ち組やな
    どんな悪い部屋だったとしても値上がりしたんだから、投資に成功したラッキーな人達の集団や
    その利益分で、今度の②に移り住めばいいんだから
    結構な数いるはずや、①から②に移り住む人は

  22. 1046 マンション掲示板さん

    毎度思うが出口先も値上がってるから複数物件抱えてる人しか恩恵ないのは突っ込んだら野暮なのか?

  23. 1047 マンコミュファンさん

    ①を売って②を買うのは不動産屋のカモだと思うよ
    まだ築年数そんな経ってないし立地の条件は①の方が上
    ②じゃないとどうしてもない共有施設とかもなさそうだしな
    ①を売って住み替えする層は5年後くらいにたつ千種タワマンが多いと思うわ
    この超近距離で住み替えするならもっと築年数経たないと厳しい

  24. 1048 マンション検討中さん

    >>1047 マンコミュファンさん
    千種駅はちょっと場所がねぇ。
    池下と千種ではやっぱりなんか違うのよ。空気感とか、雰囲気とか。

  25. 1049 マンション検討中さん

    >>1047 マンコミュファンさん
    広小路・錦通り眺望ぶち抜けだから、2の方が圧倒的に立地良いような。(上の方の階に限る)
    1の方が建物面積は広いけど。

  26. 1050 マンション掲示板さん

    池下もこれできる前はそこまでやった
    覚王山しかり

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  28. 1051 マンション掲示板さん

    西向きだからいうても抜けてるのは
    今の夏場暑い時期長い日本では中々厳しい
    タワマンで北西や南西はおすすめしない
    あとこの物件は駅直結なのか?
    それもでかいぞ

  29. 1052 通りがかりさん

    >>1048 マンション検討中さん
    千種といっても東区アドレス葵地区
    スーパーやドラッグストア、商業施設も多くてファミリーやリーマンにも人気出そう

    まあ池下のほうが落ち着いてて高級感あるのはわからんでもないけどね

  30. 1053 マンション検討中さん

    >>1042 匿名さん

    1960年開業
    間も無く65歳。よく頑張ってくれてますよね。

  31. 1054 匿名さん

    池下は駅上が汚すぎる。
    北に行けば風俗店が目立ちますし。

  32. 1055 マンション検討中さん

    >>1051 マンション掲示板さん
    直上であって直結ではない

  33. 1056 匿名さん

    西は確かに嫌われる。夏の西日は凄くキツい。
    じゃあ北東はどうか。北向きは冬に冷えるな。

  34. 1057 匿名さん

    タワマンはコスパよし
    本当の金持ちはタワマンに住み飽きた広々間取りのみの低層高級マンション

  35. 1058 匿名さん

    そうだね
    東京の港区辺りにはそういうマンションがあって、そういう所に住むんだろうね
    ただ、5階だとしても、どういう眺望なのか
    眺望が将来的にも約束されているような立地なのだろうか

  36. 1059 匿名さん

    >>1054 匿名さん
    北に行くと風俗店がある?駅の北側?
    駅の北西位置には風俗がある
    北西の表通りに目立つ看板がある
    あそこから西へ進むと風俗が何店舗も入っているビルが何棟かあったと思う
    それだけだと思っていた

  37. 1060 マンコミュファンさん

    >>1056 匿名さん
    タワマンに置いては東向き最強
    時点で南東
    その次北東

    北向きも悪くないがやぱりある程度日が入ったほうがいい

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    マストスクエア千種神田町
  39. 1061 マンション検討中さん

    外観めちゃくちゃかっこいい

  40. 1062 匿名さん

    ここの上層階を買える人は天竜人ですよね。。。

  41. 1063 匿名さん

    >>1060 マンコミュファンさん
    なぜ、東向きが最強?太陽は10時半過ぎに南へ行ってしまう
    南が最強じゃなくて?
    南東は分かる、南東の角部屋最高
    なぜ北東がいいの?
    南西はどお?

  42. 1064 匿名さん

    >>1063 匿名さん
    北西もいいですよ

  43. 1065 マンション検討中さん

    西向きはタワマンで選んだら後悔するよ。
    特にここみたいな立地だと。

  44. 1066 口コミ知りたいさん

    >>1065 マンション検討中さん
    理由を教えてちょーだいませ

  45. 1067 匿名さん

    >>1065 マンション検討中さん
    なぜですか?
    風水とか占いの世界では西という方角を嫌います
    昼12時までの太陽に当たると、太陽からエネルギーを貰えると
    逆に12時過ぎからは太陽に当たると、人体のエネルギーを奪われると
    こういうのは信じるか信じないかその人次第なモンですけど

  46. 1068 匿名さん

    誤解を招くといけないから追加
    西日を見つめるのがいけない
    キツイから目を痛めるというのは別として、西日を見つめることで人体からエネルギーが奪われるそう
    逆に太陽の昇り始めは、太陽からエネルギーを貰えるから朝日を拝むべしというもの
    太陽礼拝なるものがあるけど、暗い内から待って朝日が昇っていくのを拝むというもの

  47. 1069 マンション比較中さん

    何か勘違いしてない?

  48. 1070 マンション検討中さん

    スピリチュアル系の人が増えてて草

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    (仮称)ジオ白壁四丁目計画
    葵クロスタワー
  50. 1073 通りがかりさん

    一棟目の部屋を買った人が黙って眺めているだけどはとても思えなかった。
    https://www.chunichi.co.jp/article/920138

  51. 1074 マンション検討中さん

    出るとは思ったけどやっぱり出ましたね・・・

  52. 1075 マンション掲示板さん

    これは、積水ハウスは悪質です。

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所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

20戸/総戸数 200戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

9,200万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

75.63m²~109.93m²

総戸数 64戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.53m2~100.48m2

総戸数 52戸

デュオヒルズ今池

愛知県名古屋市千種区今池五丁目

3,500万円台予定~4,900万円台予定

2LDK・3LDK

53.42m²・64.12m²

総戸数 42戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

1LDK~2LDK

44.5m2~74.6m2

総戸数 179戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64m²~77.44m²

総戸数 50戸

デュオヒルズ千種

愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

3600万円台~6900万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.4m2~80.67m2

総戸数 80戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

6240万円~6700万円

3LDK

74.77m2・74.88m2

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

デュオヒルズ御器所

愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

4400万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

54.26m2~72.88m2

総戸数 36戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~3億円

2LDK、3LDK

105.70m²~158.85m²

総戸数 35戸

(仮称)ジオ白壁四丁目計画

愛知県名古屋市東区白壁四丁目

未定

2LDK~3LDK

57.05m²~120.03m²

総戸数 35戸

モアグレース守山ステーションフロント

愛知県名古屋市守山区西新601番1

3,890万円予定~4,810万円予定

3LDK・4LDK

72.58m²・83.60m²

総戸数 29戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

3LDK・4LDK

89.6m2・100.03m2

総戸数 19戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7090万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

プラウド八事清水ケ岡

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

未定

2LDK~4LDK

62.45m²~111.22m²

総戸数 49戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~5798万円

1LDK~2LDK

35.19m2~60.45m2

総戸数 90戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億7980万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

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