(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡってどうですか？

世間話していいですか？

池下の成城石井に時々行くんですが、割引シールを貼っている商品がちらほらあって嬉しいですね。
栄や名駅の成城石井にも行ったことがありますが、池下の店舗は品揃えが豊富で、だからなのか、割引シールも多めな気がして。

ごほうびスイーツを割引で買えた時は嬉しいです。

売れてますよ、さすがに
あと３割ちょっとだそうです

>>1001 匿名さん　　少しずつ建ってきてますね。

ここは憧れのマンションです。

隣と干渉し合ってるのが嫌で却下になりました。積水のグランドメゾンシリーズは長谷工施工と決まっているのでしょうか？

>>1005 マンション検討中さん

決まってないだろ

>>1005 マンション検討中さん

今、内装の提案書作って貰っていますが長谷工の方でしたよ。
全てのグランメゾンがそうかは分かりませんが。

>>1005 マンション検討中さん

不動の王様　御園座タワーは竹中工務店です！

矢作がやってるのも多いですな。

>>1008 名無しさん
妙に自信たっぷりの言い方ですが、鹿島ですよ。そんな誤情報を、どこから仕入れたのですか？

千種駅の再開発地区は長谷工じゃないといいな。

すごい興味あるのに広告もないし、ホームページもないし、どうやったら買えるのでしょうか？
関係者で完売なのでしょうか？

>>1013 匿名さん
申し訳ないけど案内すらない人には買えませんよ。
少なくとも買える属性の人には何かしらの経由で案内があります。

>>1013 匿名さん
グランドメゾンギャラリーを訪ねてはいかがでしょうか。
アンケートに答えたりして住所氏名を登録しておくとよいです。

>>1013 匿名さん
現地看板みて連絡すれば買えると思いますよ

セントラルガーデンの方が良いな…

>>1017 マンション検討中さん
セントラルガーデンは流石に古いでしょw

>>1017 マンション検討中さん

あの雰囲気いいよね

>>1019 匿名さん
よく仕事で近く通りますが、外梁でサッシも高く、良いなぁといつも思ってます。

>>1017 マンション検討中さん
駅から遠いし古い。

>>1020 匿名さん

セントラルガーデンはいい雰囲気キープしてますもんね。

ここも楽しみにしてますけどね。

>>1013 匿名さん
そんなことないですよ
電話して、行きたいことを言えばいいんです
それか平日の暇そうな時間にいきなり行けばいいんです
買う気がある客は喜んで受け入れてくれます
逆に今まで買ったことがある顧客だろうが、デパート外商客でも、買う気がない人は嫌がられます
知り合いはいきなり行ったそうです

>>1021 検討板ユーザーさん
駅距離と新築重視なら今池のも価値観に合ってるかもね

国立のグランドメゾンみたく、こちらも解体してほしいです。名古屋土着民が見苦しい

>>1023 匿名さん
ありがとうございます！
行ってみます！

>>1025 検討板ユーザーさん
こういう超高級マンションとかは僻む人やアンチも増えますよね。
でもそれって人気な証拠です。
このマンションのコメント数は他のマンションと比べても群を抜いてる

妬むのはわかります
いい高級マンションに住めるって憧れですから
誰だって立地の良い高級ブランドマンションに住みたい
色々なケースを見ていると、金のでどこはどこだ？で判断してる事に気づきました
最も妬まれ僻まれるのは、働いてないくせに親の相続で、キャッシュでポーンと身の程知らずの高級タワマンを買った人です
ニートのくせに数億円いきなり相続したからです
これが、頑張っていい大学出て、いい会社に勤めて、毎日一生懸命働いてる人がローンを組んで、35年ローンの人だったら、あまり妬まれないです
プラス奥さんも正規雇用で一生懸命働いてるなら尚の事

スレ違いになってる事は承知ですが、夫婦で一生懸命働いて、一生懸命ローン返済しながら、高級マンションを買う分には、頑張ってるねという気持ちになるのか、そうは妬まないです
金持ちの子供で無職で、親の相続した金で遊んで暮らして、高級マンションをキャッシュで買うと妬まれます
知り合いがそうでした
高級外車を2台持っていて、それも世間で悪く言われてました

>>1027 匿名さん

オープンハウスとかも5000コメントとか行くよ笑

国立のグランドメゾンみたく、こちらも解体してほしいです。名古屋土着民が見苦しいです。

解体やめて下さい
もう買った人が居るんだから

国立市の解体騒動もあったし反対運動多いと購入するのも不安になりますよね

あまり気にしない。気にしすぎると買えなくなる。
国立富士見は一部の極端な市民と、流されやすい迷走市長がやっかいだった。

>>1030 eマンションさん
オープンハウスwwwwwwww

積水＝解体（買いたい？）
積水＝地面師（カミンスカ、後藤組）
変なイメージが付かないといいですけど

１５階くらいまで建ってきましたね。

池下はあと、郵便局がサンクレアが駅ビルに出来てくれると完璧

1買った人悲惨やな

>>1038
10年住んで買った時より数千万値上がってほんと可哀想
代わってあげたいぐらい

買えない人がタワマン住民を妬む。
安い住戸しか買えなかった住人が高い住戸の住人を妬む。
高い住戸の住人はそんな人達の事は全く気にしていない。
格差社会の縮図だな。

もし買うとしたら、どういう方位が好きですか？
どの方位が人気ですか？
またはこの方位だけは好きじゃないとかありますか？

>>1037 eマンションさん
汚い駅前ですね

やることのない無職の中年男性が
平日昼間から歩き回ってますね、池下

駅のすぐ北側、一軒家や小さい古いマンション建ってるけど、あれらは土地の使い方がもったいない、角がマッサージ店のあのコーナーのことね、前はあそこはミスドだった

①買った時の1.8倍から1.4倍になったそうや
タダで住んできた上に利益があるとは、ここ選んだ人はメチャメチャ勝ち組やな
どんな悪い部屋だったとしても値上がりしたんだから、投資に成功したラッキーな人達の集団や
その利益分で、今度の②に移り住めばいいんだから
結構な数いるはずや、①から②に移り住む人は

毎度思うが出口先も値上がってるから複数物件抱えてる人しか恩恵ないのは突っ込んだら野暮なのか?

①を売って②を買うのは不動産屋のカモだと思うよ
まだ築年数そんな経ってないし立地の条件は①の方が上
②じゃないとどうしてもない共有施設とかもなさそうだしな
①を売って住み替えする層は5年後くらいにたつ千種タワマンが多いと思うわ
この超近距離で住み替えするならもっと築年数経たないと厳しい

>>1047 マンコミュファンさん
千種駅はちょっと場所がねぇ。
池下と千種ではやっぱりなんか違うのよ。空気感とか、雰囲気とか。

>>1047 マンコミュファンさん
広小路・錦通り眺望ぶち抜けだから、2の方が圧倒的に立地良いような。（上の方の階に限る）
１の方が建物面積は広いけど。

池下もこれできる前はそこまでやった
覚王山しかり

西向きだからいうても抜けてるのは
今の夏場暑い時期長い日本では中々厳しい
タワマンで北西や南西はおすすめしない
あとこの物件は駅直結なのか?
それもでかいぞ

>>1048 マンション検討中さん
千種といっても東区アドレス葵地区
スーパーやドラッグストア、商業施設も多くてファミリーやリーマンにも人気出そう

まあ池下のほうが落ち着いてて高級感あるのはわからんでもないけどね

>>1042 匿名さん

1960年開業
間も無く65歳。よく頑張ってくれてますよね。

池下は駅上が汚すぎる。
北に行けば風俗店が目立ちますし。

>>1051 マンション掲示板さん
直上であって直結ではない

西は確かに嫌われる。夏の西日は凄くキツい。
じゃあ北東はどうか。北向きは冬に冷えるな。

タワマンはコスパよし
本当の金持ちはタワマンに住み飽きた広々間取りのみの低層高級マンション

そうだね
東京の港区辺りにはそういうマンションがあって、そういう所に住むんだろうね
ただ、5階だとしても、どういう眺望なのか
眺望が将来的にも約束されているような立地なのだろうか

>>1054 匿名さん
北に行くと風俗店がある？駅の北側？
駅の北西位置には風俗がある
北西の表通りに目立つ看板がある
あそこから西へ進むと風俗が何店舗も入っているビルが何棟かあったと思う
それだけだと思っていた

>>1056 匿名さん
タワマンに置いては東向き最強
時点で南東
その次北東

北向きも悪くないがやぱりある程度日が入ったほうがいい

外観めちゃくちゃかっこいい

ここの上層階を買える人は天竜人ですよね。。。

>>1060 マンコミュファンさん
なぜ、東向きが最強？太陽は10時半過ぎに南へ行ってしまう
南が最強じゃなくて？
南東は分かる、南東の角部屋最高
なぜ北東がいいの？
南西はどお？

>>1063 匿名さん
北西もいいですよ

西向きはタワマンで選んだら後悔するよ。
特にここみたいな立地だと。

>>1065 マンション検討中さん
理由を教えてちょーだいませ

>>1065 マンション検討中さん
なぜですか？
風水とか占いの世界では西という方角を嫌います
昼12時までの太陽に当たると、太陽からエネルギーを貰えると
逆に12時過ぎからは太陽に当たると、人体のエネルギーを奪われると
こういうのは信じるか信じないかその人次第なモンですけど

誤解を招くといけないから追加
西日を見つめるのがいけない
キツイから目を痛めるというのは別として、西日を見つめることで人体からエネルギーが奪われるそう
逆に太陽の昇り始めは、太陽からエネルギーを貰えるから朝日を拝むべしというもの
太陽礼拝なるものがあるけど、暗い内から待って朝日が昇っていくのを拝むというもの

何か勘違いしてない？

スピリチュアル系の人が増えてて草

一棟目の部屋を買った人が黙って眺めているだけどはとても思えなかった。
https://www.chunichi.co.jp/article/920138

出るとは思ったけどやっぱり出ましたね・・・

これは、積水ハウスは悪質です。

目の前が壁になるのは誰だって嫌だろうけれど
これは国立の様にはいかないだろう。

>>1076 匿名さん
あんな名前の通りにマンション建ててあんだけ富士山隠れたら、法的な責任は無くてもちょっと広い対象に対する責任を感じるのはわからなくはないけど、後続タワマンで眺望失われたなんてのはよくある普通の話。眺望について保証してたと判断されるような証拠があれば別だけどどうせないだろう。保証できないことを保証してるわけがないからね。

39階に住む会社役員・・・93歳、お元気・・・

当然、相続を念頭に置いてのタワマン購入でしょうから、資産価値が下がる事態は許せないのでしょう。

タワマンが立つ容積地にタワマンがたたないとおもうのが

大きな空き地があるなら絶対高層たつわ
古いビルでも眺望重視なら不安でいっぱい
そこ壊されて高層たつしな

名古屋ザ・タワーおすすめですよ?

1から2に移り住めばよかったのに

名古屋は、申し訳ないが、こゆ状況だと、開発進まないでしょうね。

グランドメゾン池下ザ・タワーの
住民が訴訟

高層マンションじゃなくても、こゆ状況ってよくある話で、嫌なら引っ越すしかないのでは？

値上がったでしょう？
積水さんありがとうでは？

永久眺望か確認してから購入しないとね

>>1087 名無しさん
それな。
新築価格で買い戻せ。
という判決だったらどうするんだろうね？
時価は新築時の1.5倍くらいだけど。

買い戻しと諸経費を補償するって杭打ち事件の目線で言えば望外な基準なんだけどね。

>>1087 名無しさん
儲けさせてもらってありがたい
とはならないものなのか

金でしかものを考えないとそういう発想になるわな

被害者が失った命は加害者の命で。
もしくは被害者をあくまで生き返らせろ。

あるよね、法外な要求。
法治国家なのにな。

訴訟揉めそうだなあ
都内の建設中止の件もあるし、こうなると買うの躊躇する人は出そう

営業のセールストークが争点なんだろ
千三つさんだからで許される時代じゃなくなってるんだろうね

建設反対ののぼりってあれもしかして住民のだったのか?

>>1093 マンション検討中さん

無理無理。
こんな裁判、速攻で住民負けで終わるよ。

いわゆるスラップ訴訟でも、かなり個人や企業ならば事業への負担が大きいと聞きました。
和解できない、するつもりないだと裁判は長引きます。影響なし、とはいかなさそうです。

原告が取り下げるつもりない、和解も考えていないというパターンです

>>1093 マンション検討中さん

他に選べる大規模タワマンも少なく、五本の指に入る、唯一無二といっても過言ではない物件ではあるものの、
東京ほどの圧倒的な買い圧がない名古屋では、この訴訟は少なからずの影響はありそうですね、

>>1097 口コミ知りたいさん
個人だと負担が大きいだろうけど、
大企業には大したものじゃないよ。
弁護士に金払って対応してもらえば済む話だし。

半分以上はおそらく契約済み
延期や中止は
かなり多方面に影響でるでしょう

やっぱりマンション買うなら中区がいいよ。郊外のまなじ高級住宅街といわれてるところはこういうのがあるから。都心部だとみんな割り切ってるからこういうのほとんどないし。

>>1102 マンション検討中さん
1人暮らしならいいと思うけど。。中区は住む場所じゃないなぁ。。

90代のおじいさん。。気持ちはわからんでもないが、永久眺望を確約されているわけでもないし、無理な話ですよ。

災害の場合のこと考えると、高齢になって高層階には住みたくないですね。
大地震、停電なんかは起こるわけですし。

ここはタワマン群なるってのはグラメ池下できる前から話題なってたような

積水の国立というよりは渋谷の三井のパークシリーズの争いと同じだな
あんなん反対運動してもまず勝てないと思うわ。

まず勝てないとか言ってる人、法令違反してないマンションが壊されるって想像できたのかなあ。

想像できたかどうかは大した意味ないからな。
取り壊さず竣工した棟数を考えれば。

予定通り竣工するのか？

>>1110 評判気になるさん
どんな手段で止める？

そりゃ一割も取り壊されたら会社潰れてしまうがな。比率持ち出して可能性はまずないと切り捨てても、可能性はないとは言えないでしよ。

竣工はするし恐らく売れ行きにもそんな関係ないでしょう。
ただ、国立に続きこういう件が積水ハウスはあるってだけでしょうね。
ホント国立の件は余計でした。

>>1108 匿名さん
取り壊されたマンション、裁判で勝てたのかな？

>>1114 匿名さん
違法じゃなければ勝てただろうね。
ニッポのようなことにならなきゃ無理でしょ。

>>1112 匿名さん
飛行機も墜落するからね。
隕石だって落ちてくる。
明日東南海トラフ地震がないと言えない。

販売活動と竣工に影響でないといいけど

>>1116 マンション検討中さん

自分自身が死ぬかも知れんし

飛行機が墜落する確率
隕石落ちてくる確率
南海トラフ起きる確率
全部、0.000001%とかそういう確率だよ