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グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

通りがかりさん [更新日時] 2024-11-20 20:21:21

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＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

[スムラボ関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/

[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩1分（西改札口）

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：55.06m2～225.52m2

販売戸数/総戸数：未定 / 200戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分（西改札口）
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	55.06m2～225.52m2
価格	未定
管理費（月額）	13,100円～53,600円
修繕積立金（月額）	8,900円～36,100円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.76平米～31.19平米 ●管理一時金 : 71,100円～291,000円（初年度のみ） ●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月4日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（200戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	200戸（優先・先行分譲募集対象住戸146戸含む）
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年11月下旬予定入居可能時期：2025年12月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　名古屋マンション事業部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]中電不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判

197 匿名さん
- 削除依頼
丁度1ヶ月前でした。
これは棟と棟の間の距離がどんなんかなーと思って撮った記憶があります。
また折を見て撮り直してきます。
236 匿名さん
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11月ですが。
237 匿名さん
- 削除依頼
その2
- 1
277 匿名さん
- 削除依頼
先は長い
281 匿名さん
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こういうのは何メートル位掘るんでしょうかね。
- 1
302 匿名さん
- 削除依頼
>>301
どうなんでしょうね。情報がないのでさっぱり・・・
- 1
309 匿名さん
- 削除依頼
>>307 匿名さん

>>305を書いたあとにたまたま別スレ見てたら・・・
今池と池下がまさに同じ月に竣工予定らしいｗ
- 2
423 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>422 匿名さん

いやいや知り合いが買ってだけど一期の売り出しは普通に5,000万あればまあまあいい部屋買えたで今は資材費が高いきら1より2は外壁内装など少しグレードダウンする可能性高いって裏情報あるけど…
425 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>423 口コミ知りたいさん

元々はこの値段だからグラメ1を1期で買えた人売れば利益が出る。グランド2はこんなに安くない。世も末だわ！
486 マンション検討中さん
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>>483 マンション掲示板さん
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496 検討板ユーザーさん
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>>494 匿名さん
乗り換えの時間入れても3分も上前津の方が早いけど？
ちなみにどの時間帯でも上前津のほうが早い。
- 1
714 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
リビングから見られるクレーンが圧巻ですね。
- 2
1003 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1001 匿名さん　　少しずつ建ってきてますね。
- 5
1037 eマンションさん
- 削除依頼
１５階くらいまで建ってきましたね。

池下はあと、郵便局がサンクレアが駅ビルに出来てくれると完璧
- 2
1122 マンコミュファンさん
- 削除依頼
半分くらい建ってきました。
マンションというのは上を建てつつ、下の内装を同時に行うんですね。
- 2
1226 通りがかりさん
- 削除依頼
先日中日新聞に隣の高層階に住む老人が、このタワーのおかげで景観が悪くなると積水と裁判沙汰になっている記事を読みましたよ。
- 2
1284 匿名さん
- 削除依頼
かなり出来てるようです
- 1
1285 匿名さん
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外観の違い
1286 匿名さん
- 削除依頼
相当いいマンションです
他とは格が違う
- 2
1472 匿名さん
- 削除依頼
駐輪場から。下の方はキッチンも完成してますね。
- 6

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩1分（西改札口）

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：55.06m2～225.52m2

販売戸数/総戸数：未定 / 200戸

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