名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2024-11-20 20:21:21

<物件概要>
名称:グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目、覚王山通り7丁目
用途:共同住宅(分譲)
総戸数:約200戸
階数:地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ:141.985m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,587.00㎡
建築面積:1,710.51㎡
延床面積:27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者:株式会社長谷工コーポレーション
施工者:株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期:2022年5月下旬頃
入居:2025年9月頃予定

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【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(販売スケジュールと現時点での考察)
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(名古屋におけるマンションの”高み”)
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[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)、池下町二丁目63番2他1筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 (西改札口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.06m2~225.52m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 200戸
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1371 マンション検討中さん

    >>1368 匿名さん
    池下タワー2は最新の耐震制度を取り入れているみたいです。池下が倒壊するとしたら、名古屋全体ほとんどの高層ビルや高層マンションが倒壊しますね。

  2. 1372 通りがかりさん

    >>1371 マンション検討中さん
    結局それなんですよね
    池下がだめなら他もだめ
    もちろん戸建ても
    日本に住むなら地震は気にしても仕方がない
    洪水や津波は場所次第で逃れられる

  3. 1373 匿名さん

    今築浅のタワーマンション(長谷工)住んでいる経験からすると震度4程度では全くといっていいほど揺れは感じないです。Xの書き込みみて近隣で揺れた報告を見てびっくりするくらいですね。それくらい最新の地震対策は凄いですね。

  4. 1374 匿名さん

    震度4程度は気にしなくていいね
    恐くない
    5超えると恐い
    でも揺れる時間に寄るね
    元旦の能登地震は、マンション内に居たけど少し揺れを感じた

  5. 1375 検討板ユーザーさん

    購入迷ってます。
    購入された方、決め手を教えてもらえませんか?

  6. 1376 マンション検討中さん

    >>1375 検討板ユーザーさん
    自分は買えませんが、向こう5年以内では間違いなく最高のマンションだと思いますよ。

  7. 1377 匿名さん

    >>1376 マンション検討中さん
    理由を知りたいですけど...

  8. 1378 マンコミュファンさん

    >>1375 検討板ユーザーさん
    60Bの間取りの綺麗さ、池下徒歩1分の利便性、タワーの規模を気に入った上で、100万/m2切った部屋があったので、決めました!

  9. 1379 匿名さん

    加齢臭がすごそうなのでやめました

  10. 1380 匿名さん

    池下2が1より優れている点ってなんでしょうか。
    デザインや築年数の浅さ以外の点で

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  12. 1381 マンション検討中さん

    >>1380 匿名さん
    なぜ比較したいのですか?1か2で購入を迷われてるのですか?

  13. 1382 マンション検討中さん

    >>1381 マンション検討中さん

    リセールの際にベンチマーク先になるからです
    数年後そもそも1より高く売れるか?疑問があります。

  14. 1383 通りがかりさん

    >>1382 マンション検討中さん

    池下2はそもそもの販売価格が高いため、リセールは期待できないでしょう
    新築プレミアムが剥がれた10~20%引きなら十分売れると思います

  15. 1384 マンション検討中さん

    ありがとうございます。となると1が2に近い価格で取引されそうですね。
    年数以外の圧倒的優位性があればよかったのですが。

  16. 1385 匿名さん

    >>1383 通りがかりさん
    相場を抜きにしたらそうなる仕組みですからね。プレミアム分以上に相場が上がるかどうかはそれはわからないですからね。この10年で麻痺してますが状況が変われば逆もありますしね。

  17. 1386 匿名さん

    建築資材高騰や人手不足で、上がった価格分設備に反映されていないのが悩ましい所。

  18. 1387 匿名さん

    相場も読めないですし、販売価格が高くてもきちんと差別化要素に反映されていればいいのですがね。
    やはり皆さんの決め手は新築でありデザインでの買いですかね。駅近やアクセスの良さなら他にもたくさん候補ありますし。

  19. 1388 匿名さん



    やはり、1のほうが存在感ありますね。

  20. 1389 匿名さん

    抽選が怖いから良くも悪くもこれ以上刺激しないで欲しい

  21. 1390 マンション検討中さん

    隕石が墜落しても負けないマンションでしょ?

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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