| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| そのほかの情報 |
完成時期：2026年1月31日
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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| 施工会社 |
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドメゾンザ池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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1271
坪単価比較中さん
外観は流行り。2020年過ぎからこのタイプの形のタワマン（大阪にも東京にも結構ある）はよく見る。
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1272
匿名さん
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1273
通りがかりさん
松坂屋の外商顧客などVIP顧客向けに完全アンダー先行販売されていました。現在は一般販売期間ですが、一般販売の方は抽選販売なので落選の可能性も。1億～2億が1番多い部屋層。積水側は第二のグランドメゾン御園座タワーになるだろうと強気の販売。
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1274
匿名さん
>>1273 通りがかりさん
もうならなかったじゃん。アンダーで案内し尽くして捌けなかったわけで。
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1275
匿名さん
小さい子供がいるならダイレクトウィンドウですね。後は遮るものがないのでリビングからの景観もいいです。ファインタワーのようにバルコニーがあると子供が出て何するかわからないから怖いですね。
また多くのタワマンが景観上の制約で物干し禁止、バルコニーに何か置くの禁止で結局バルコニーは無用の長物と化します。
ただ子供がいなくて制約がないなら防水のソファでも置いてビールでも飲みたいですね。
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1276
匿名さん
ではなくダイレクトウィンドウの高さの話でしたかね。
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1277
通りがかりさん
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1278
匿名さん
>>1274 匿名さん
御園座もアンダー売り尽くしはできていませんでしたよ。
さすがにタワマンでアンダー完売は無理では？
タワマンの10階以下の中部屋を売るのはなかなか難しいですし。
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1279
匿名さん
ここ人気なのもあって積水ハウスもかなり強気ですよね
他のグランドメゾンの物件だと標準でついてくるような仕様がここだとオプションで200万くらいかかる、8500万の部屋でも立体駐車場すらつかない…
いい物件なのはわかるんですがさすがに高値になりすぎてるんじゃないかと思ってしまいました…
1と比べて天井高とかサッシ高とかも経費削減してませんか？
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1280
評判気になるさん
北向きの間取りが超ワイドスパンでよかったです
今の販売状況わからないですが売れちゃったかな
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1281
匿名さん
セントラルガーデンのマンションに住んでる人が、ここに住み替えるケースはありますか？
古くなってきたという点
あそこは駅から結構あるという点、一番近い部分を直線で結んだ場合、駅6分としているだけで、エントランスを通ると8分じゃないですか？
ましてや、一番奥の棟は、エントランスまで10分を余裕で超えます
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1282
匿名さん
>>1279 匿名さん
駅のほぼほぼ真上ですから
駅1分と言っても、駅30秒とかその位近い
こんな立地のいい所、滅多に出ない、今後も
これが駅3分だったら、ここまで強気に出れないと思う
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1283
匿名さん
ここの1億円と、御園座の1億円が、同時に出たなら絶対御園座を選ぶ
広さが6割になったとしても
御園座は立地が良過ぎる
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1284
匿名さん
かなり出来てるようです
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1285
匿名さん
外観の違い
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1286
匿名さん
相当いいマンションです
他とは格が違う
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1287
匿名さん
金持ちは結構いるもんですね。知らないだけで名古屋にも結構いるんじゃないですか。一般人と金銭感覚が一桁どころか二桁違う様な人が。500万や1,000万の絵画をポーンと何枚も買ってしまう様な人が。
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1288
匿名さん
まあ、確かに、目の前に建てられると腹が立つわな
訴えたお爺さんの気持ちもわからないでもない
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1289
マンション比較中さん
>>1285 匿名さん
外観は遠目だと差はないですね。
Ⅰに比べて細くて貧弱な感じはします。
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1290
匿名さん
>>1281 匿名さん
ないっしょ。だいぶ価格差があるけど、その差額ほどの価値をたぶん見出さない。名古屋ってそもそも電車乗ってる時間も短いし、金持ちほど車使うし東京ほど駅までの距離が価値を生まない。それにあそこは造りもいい。外梁でサッシも高いしそもそも天井も高かったはず。セントラルガーデンも近いので住民の満足度は高そう
グランドメゾンザ池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか（地番）
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交通：地下鉄東山線池下駅徒歩1分
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