通りがかりさん
[更新日時] 2024-11-20 20:21:21
＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定
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【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.06m2～225.52m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
13,100円～53,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,900円～36,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.76平米～31.19平米
●管理一時金 : 71,100円～291,000円（初年度のみ）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月4日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（200戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸（優先・先行分譲募集対象住戸146戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2025年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]中電不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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1108
匿名さん
まず勝てないとか言ってる人、法令違反してないマンションが壊されるって想像できたのかなあ。
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1109
通りがかりさん
想像できたかどうかは大した意味ないからな。
取り壊さず竣工した棟数を考えれば。
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1110
評判気になるさん
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1111
口コミ知りたいさん
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1112
匿名さん
そりゃ一割も取り壊されたら会社潰れてしまうがな。比率持ち出して可能性はまずないと切り捨てても、可能性はないとは言えないでしよ。
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1113
匿名さん
竣工はするし恐らく売れ行きにもそんな関係ないでしょう。
ただ、国立に続きこういう件が積水ハウスはあるってだけでしょうね。
ホント国立の件は余計でした。
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1114
匿名さん
>>1108 匿名さん
取り壊されたマンション、裁判で勝てたのかな？
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1115
マンション検討中さん
>>1114 匿名さん
違法じゃなければ勝てただろうね。
ニッポのようなことにならなきゃ無理でしょ。
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1116
マンション検討中さん
>>1112 匿名さん
飛行機も墜落するからね。
隕石だって落ちてくる。
明日東南海トラフ地震がないと言えない。
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1117
eマンションさん
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1118
匿名さん
>>1116 マンション検討中さん
自分自身が死ぬかも知れんし
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1119
匿名さん
飛行機が墜落する確率
隕石落ちてくる確率
南海トラフ起きる確率
全部、0.000001%とかそういう確率だよ
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1120
匿名さん
もしかしたら起きるかもしれないって思ってることと想定すらしてないこととは別だよね
想定できないことが現実に起きるのを見たらすこし慎重にものを言った方がいいんじゃないかなあと
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1121
マンション検討中さん
法的に問題ない建物を周辺住人の反対で取り壊す確率だよね？
何例もあるの？
初めて聞いた事例だけど。
あとは分母のとり方次第だけど。
1/100とか1/1000とかなの？
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1122
マンコミュファンさん
半分くらい建ってきました。
マンションというのは上を建てつつ、下の内装を同時に行うんですね。
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1123
評判気になるさん
>>1119 匿名さん
100万分の1ってことはない。
飛行機事故の確率が20万分の1と聞いたことがあります。
地球への隕石落下は万分の1くらいのオーダーですね。
南海トラフは貴方のように期間を定めなければ100%に近くなっちゃいますね。
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1124
検討板ユーザーさん
>>1121 マンション検討中さん
確率の問題じゃなくて、もし聞かれればみなさん有り得ないって答える類いの問題
なんでも確率の話しにもってくのは分かってないことに対する言い訳じゃないかなあ
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1125
匿名さん
>>1124 検討板ユーザーさん
あるかないかでその確率から目をそらせるのが思考停止なんだって。
宝くじは買わなきゃ当たらない。
その通り。
じゃあ1等を引き当てる確率は？
あなたは前者の論理だよね。
僕は後者。
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1126
周辺住民さん
南海トラフは、マジでそろそろ起きます
要注意です
要警戒レベルです
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1127
周辺住民さん
マンションなんか買ってる場合じゃなかったという時が来ます
買うな、これから、という事が言いたいわけではないけど
名古屋は幾分マシかと思うけど、要注意
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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