通りがかりさん
[更新日時] 2024-11-20 20:21:21
＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定
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【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.06m2～225.52m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
13,100円～53,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,900円～36,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.76平米～31.19平米
●管理一時金 : 71,100円～291,000円（初年度のみ）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月4日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（200戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸（優先・先行分譲募集対象住戸146戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2025年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]中電不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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1066
口コミ知りたいさん
>>1065 マンション検討中さん
理由を教えてちょーだいませ
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1067
匿名さん
>>1065 マンション検討中さん
なぜですか？
風水とか占いの世界では西という方角を嫌います
昼12時までの太陽に当たると、太陽からエネルギーを貰えると
逆に12時過ぎからは太陽に当たると、人体のエネルギーを奪われると
こういうのは信じるか信じないかその人次第なモンですけど
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1068
匿名さん
誤解を招くといけないから追加
西日を見つめるのがいけない
キツイから目を痛めるというのは別として、西日を見つめることで人体からエネルギーが奪われるそう
逆に太陽の昇り始めは、太陽からエネルギーを貰えるから朝日を拝むべしというもの
太陽礼拝なるものがあるけど、暗い内から待って朝日が昇っていくのを拝むというもの
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1069
マンション比較中さん
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1070
マンション検討中さん
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1073
通りがかりさん
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1074
マンション検討中さん
-
1075
マンション掲示板さん
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1076
匿名さん
目の前が壁になるのは誰だって嫌だろうけれど
これは国立の様にはいかないだろう。
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1077
匿名さん
>>1076 匿名さん
あんな名前の通りにマンション建ててあんだけ富士山隠れたら、法的な責任は無くてもちょっと広い対象に対する責任を感じるのはわからなくはないけど、後続タワマンで眺望失われたなんてのはよくある普通の話。眺望について保証してたと判断されるような証拠があれば別だけどどうせないだろう。保証できないことを保証してるわけがないからね。
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1078
匿名さん
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1079
マンション検討中さん
当然、相続を念頭に置いてのタワマン購入でしょうから、資産価値が下がる事態は許せないのでしょう。
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1080
マンション掲示板さん
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1081
マンション掲示板さん
大きな空き地があるなら絶対高層たつわ
古いビルでも眺望重視なら不安でいっぱい
そこ壊されて高層たつしな
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1082
マンション検討中さん
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1083
口コミ知りたいさん
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1084
名無しさん
名古屋は、申し訳ないが、こゆ状況だと、開発進まないでしょうね。
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1085
口コミ知りたいさん
-
1086
名無しさん
高層マンションじゃなくても、こゆ状況ってよくある話で、嫌なら引っ越すしかないのでは？
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1087
名無しさん
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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