通りがかりさん
[更新日時] 2024-11-20 20:21:21
＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定
[スムラボ 関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.06m2～225.52m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
13,100円～53,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,900円～36,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.76平米～31.19平米
●管理一時金 : 71,100円～291,000円（初年度のみ）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月4日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（200戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸（優先・先行分譲募集対象住戸146戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2025年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]中電不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
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3
匿名さん
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4
匿名さん
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5
匿名さん
間違いなく今期最強物件だからかなり高額になりそう。
高くていいので妥協しないものにしてほしい
どこぞのマンションと違って。
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6
匿名さん
こんなの絶対売れるでしょ
なんなら1の住人がもう一つ買うレベル
抽選ひどいことになりそう
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7
匿名さん
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8
マンション検討中さん
坪400って感じでしょうか？ 中古はいくらで動いているのでしょうか
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9
匿名さん
売れない理由がない。
東山線直結でまともなタワーは久々。
藤が丘も千種もどうしてああなった。。
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10
匿名さん
名古屋はタワー自体が少ないから貴重だね
でも池下かあって感じ
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11
匿名さん
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12
通りがかりさん
ここまたタワーなのですか！？
既存のタワーとの眺望の関係はどうなるのでしょうか？
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13
マンション検討中さん
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14
匿名さん
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15
匿名さん
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16
マンション検討中さん
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17
匿名さん
南側にはサンクレアあるし、1の西側、2の東側は中層階まで日照厳しくなりそうだな。お互い距離近いのでカーテンも開けられなそう。早く配棟計画がみたいですね。
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18
匿名さん
御園座再びとはならないだろうが、それでも一般公開される頃には、得意客に条件の良いところを買われていると思われる。
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19
匿名さん
>>18 匿名さん
御園座再びじゃないですか？
これだけ鉄板な立地のマンションそうはないので。
1が成功してるのもあってもはや資産性の担保は取れてるので抽選に当たることを祈るのみ
坪350万くらいからと予想してます。
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20
匿名さん
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
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