レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

販売戸数と残戸数きちんと公表するのは最近のデベの中では好印象。
見直した

>>844 評判気になるさん
全ての情報を伏せて、先ずはマンションギャラリーに呼びつけて、目当ての部屋でもないのに押し売りしてくるどこぞのデベとは大違いですな。

>>845 口コミ知りたいさん
呼びつけるほど客に困ってないんでしょう。

風呂の壁ってマグネットつきますか？？

>>847 検討板ユーザーさん
ついてませんよ。

>>344 匿名さん
ジオ天神のパンフレットをみて、
レジェイドの床の薄さが気になってきました。
やっぱり安いには理由がありますね…。
その他も大丈夫かしら。

>>849 口コミ知りたいさん
レジェイドのマンションに住んでいますが、上下の音は聞こえたことないですよ。

>>850 マンション検討中さん

そら住人は資産価値が下がるからいいようにしか言わないね。

左右の壁厚はどうでしょうか。
まぁまぁ響いてきます。。。

しかしわざわざ他の物件の資料までのっけて何をしたいんだか。

>>847 検討板ユーザーさん
ついてるとおもいますよ。

>>853 名無しさん
344に返信しているように、当時からずっと活動しています。
他デベの関係者です。

>>858 マンション掲示板さん
やっとですか

なんかずっと成約戸数front65成約、bright40成約から進みませんな

フロント購入者です。ここは購入者以外の投稿ばっかりですね。。ところで購入者の方々への質問ですが、引越しは幹事会社に頼んでる方が多いのでしょうか？幹事会社の見積もりがやけに高かったので他社で見積もり取ったら5万円くらい安くてそちらに即決しました。ちなみに幹事会社の見積もりは他社に見せてません。引っ越しの日程も全然決めてくれないし、言うことは二転三転するし大手で幹事だからって慢心があるのではと疑っています。幹事会社に頼むメリットは全くないというのが個人的な感想ですが、実際購入者の皆さんはどうなんでしょう？

>>850 マンション検討中さん
同じ売主でも、同じゼネコンでなければ工法も仕様も違うので、注意した方がいいですよ。

>>861 名無しさん
そっとしておくしかないでしょう。。。
値下げ交渉を多少はしましたが、他社（大手1社）と比較してもほぼ差がなかったのと面倒だったので、幹事社で契約するつもりです。
（出だしの提示価格が少し高いなとは思いました）
我が家は都合で12月入居になりますが、11月末までに駆け込んで入居を考えてる人が多いと思いますし、その辺りは日程調整大変そうですね。。。

>>861 名無しさん

我が家は他社にお願いしました。

電話口での対応がよくなかったですし、先に見積もりを出していただいた他社のほうが対応もよく値段も納得できたので、幹事会社には見積もりすら頼んでいません。

他社の営業の方に、幹事会社からもらっていた引越のご案内の用紙をお見せしたところ、あれやこれや説明が足りていないと指摘を受け、一斉入居のことについて詳しく教えてくださいました。

個人的には幹事会社に頼むメリットは全くないと思っています。

>>865 マンション検討中さん

他社に頼んでも問題ないということは幹事会社から事前に言われていましたし、他社に決める際には、幹事会社へは見積もりを取らなくてもよいか確認をしました。
幹事会社とはそれなりの連絡はきちんと取ったうえでの決定です。

確かに言い方が率直だったかもしれませんし、上記の説明はしていませんから、質を問われたくなったのでしょうね。
掲示板の使い方は難しいですね。

個人的には、掲示板の荒らしも「住民の質が…」「お金が足りない人が買う」等、凡そ住民以外の方が書いているものとお見受けしますが、そのような考えの方もいらっしゃるのだなと受け止めています。

レジェイドはコストカットがすごいと思う。
中古ではかなり値段落ちますので注意が必要です
経験者です

しかし変な荒らしが多いけど何なんだろうな。

他社からしたら、高槻でジオ以外はここに完敗ですからね。
アンチは業務命令です。

>>867 通りがかりさん
レジェイド高槻マークスの中古は即売れてましたよ。
具体的に聞かせてくださいな。

>>870 口コミ知りたいさん
古曽部町もたくさん売りに出てますが、すぐ売れてますよね。中古でもほかと差異は感じませんよね。

もう高槻は衰退してますよ。1995年を人口をピ?クに減り続けてます。
毎年人口は1000人から1500人減ってますし
中年と老人しかいなくなってます。
駅前の中古マンションや駅前の中古タワマンや駅前の住宅や
山手の住宅も売れなくなってます。売り物件が増えてます。
普通の住宅地もポツポツ空き家が増えてきてます。
家を売り出して上物を立て壊してもそのまま家を建てず
そのまま売り土地になってる物件がポツポツ出てきてます。

>>872 周辺住民さん
人口衰退なんて日本全国の話。
ここの物件に限らず、駅徒歩圏内マンションは建てたら売れる状況です。中古でも値崩れしません。需要は無限にありますからね。
最近では高齢者も、不便な戸建てエリアから生活環境が整った駅近マンションに転居するケースが多いようです。
普通に考えたらそうですよね。戸建てはスーパー行くのにも車やバスを利用しなければならない。駅近マンションなら歩きで全て完結します。
高槻はさらに百貨店が２店舗ついてきます。
答えは一択です。

>>873 マンション掲示板さん

百貨店や交通の便を気にするならJR側じゃない？
阪急遅すぎ。

>>873 マンション掲示板さん
私は高槻で50年住んでます。
高槻の百貨店も寂れてます。
全盛期の輝きはもうありません。
人口減少と少子化で若い人もいませんし　子持ちの若夫婦もどんどん減ってます。
古い住宅地や古いマンションや古い団地には中年と老人しかいませんよ
クラス数も1980年代に比べて相当減ってますし
高槻で子供や学生や若者はもう見なくなってきてます。
これからどんどん少子化は進みますし　もう住宅の需要はなくなっていきますよ。

今後郊外の戸建ては負動産になるリスクが高いです。
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が２０４０年には
５０％になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が３割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の７割以上が一人世帯と２人世帯になる時代に４千万で
高槻市で戸建てを希望する人より東京２３区の１LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。

>>874 マンション掲示板さん

JR側買えない人が阪急南側買ってるんですよ。

>>878 検討板ユーザーさん
同じことの繰り返しですね。
ほんとに同じ人が永遠とネガティブキャンペーンしてるんですね。
熱心だ。

日本は今毎年60万人の人が亡くなってます。
2年で120万人です。120万人って地方県の1県の総人口ですよ。
2年毎に地方県1県の県民が居なくなってる計算です。
東京は2010年から日本人の人口は増えてないです。
東京は去年30年ぶりに人口が減って
去年だけで4万人の人が減った
大阪は毎年3万人ずつ人口が減ってる
いずれ高槻も空き家だらけになりますよ。

購入者の方々にお伺いします。
皆さん引越日の連絡はありましたでしょうか。

入居の一ヶ月前までに住宅ローンを契約する必要があるのですが、未だに何の連絡も無く心配です‥。

>>881 匿名希望さん
引っ越し日はちょうど連絡が来ました。
住宅ローンは提携・非提携問わず11/25が実行日で、今時点でいつでも金消契約ができる状態ですので、ご心配なようでしたら一度アクラス（業者経由のローンの場合）or銀行（ご自身で銀行を探された場合）に問い合わせてみるのも一つだと思います。
ネット銀行の場合は業者を咬ませていたとしても。割と自分で動かないといけず、期限に対する融通もあまり利かないので、ぼちぼち動いておいた方がいいとは思います。
普通の銀行でしたらまだまだなんとでもなると思います。

>>882 通りがかりさん

ご回答ありがとうございます！

未だに引越しの連絡が来ないので、
明日電話で確認しようと思います！

2ヶ月前からずっと同じ契約数、、、

全然売れてないのかな

間取りの残数数えたらフロントは残り5戸以下って感じでしょうかね。

>>884 契約者さん
売れてないね言おうとしたけど、総戸数74やん。

こんな駅から遠いマンション購入したら
売るとき売れませんよ　高槻毎年人口が1000人から1500人人口が
減ってますし　これから若者や若夫婦はどんどん減っていきますし
需要はなくなっていきますよ。
高槻はもう駅前のマンションでも売却できなくなってます。
一戸建ても売れなくなってますし

>>887 周辺住民さん
元気ですねぇ。

>>886 マンション掲示板さん
総戸数155ですね。
今日、うちにも同じメールが来ました。
確かに2ヶ月くらい前からずっと同じメールなので、2ヶ月間は進んでいないようですね。
安い部屋ばかり売れて、高い部屋が残ってしまったパターンか

>>889 デベ勤務さん

JR側買えない人が買うマンションですから

>>889 デベ勤務さん
ブライト売り始めたの、ついこの前ですよ。HPの更新についても逐一更新しているわけではありません。
それと、マンションは155戸あれば155戸一斉に売り始めるわけではないです。
基本的なことを勉強して批判しましょう。
竣工後も依然として売れ残り続けているどこぞのマンションと一緒にしてはだめですよ。

>>891 デベ勤務さん
あれフロント竣工してまだ売れ残ってませんか？

>>891 デベ勤務さん
こないだではありませんよ
マンション販売はプレ期というものが存在し、販売開始とは別に販売期間を設けております。