レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

販売戸数と残戸数きちんと公表するのは最近のデベの中では好印象。
見直した

>>844 評判気になるさん
全ての情報を伏せて、先ずはマンションギャラリーに呼びつけて、目当ての部屋でもないのに押し売りしてくるどこぞのデベとは大違いですな。

>>845 口コミ知りたいさん
呼びつけるほど客に困ってないんでしょう。

風呂の壁ってマグネットつきますか？？

>>847 検討板ユーザーさん
ついてませんよ。

>>344 匿名さん
ジオ天神のパンフレットをみて、
レジェイドの床の薄さが気になってきました。
やっぱり安いには理由がありますね…。
その他も大丈夫かしら。

>>849 口コミ知りたいさん
レジェイドのマンションに住んでいますが、上下の音は聞こえたことないですよ。

>>850 マンション検討中さん

そら住人は資産価値が下がるからいいようにしか言わないね。

左右の壁厚はどうでしょうか。
まぁまぁ響いてきます。。。

しかしわざわざ他の物件の資料までのっけて何をしたいんだか。

>>847 検討板ユーザーさん
ついてるとおもいますよ。

>>853 名無しさん
344に返信しているように、当時からずっと活動しています。
他デベの関係者です。

>>858 マンション掲示板さん
やっとですか

なんかずっと成約戸数front65成約、bright40成約から進みませんな

フロント購入者です。ここは購入者以外の投稿ばっかりですね。。ところで購入者の方々への質問ですが、引越しは幹事会社に頼んでる方が多いのでしょうか？幹事会社の見積もりがやけに高かったので他社で見積もり取ったら5万円くらい安くてそちらに即決しました。ちなみに幹事会社の見積もりは他社に見せてません。引っ越しの日程も全然決めてくれないし、言うことは二転三転するし大手で幹事だからって慢心があるのではと疑っています。幹事会社に頼むメリットは全くないというのが個人的な感想ですが、実際購入者の皆さんはどうなんでしょう？

>>850 マンション検討中さん
同じ売主でも、同じゼネコンでなければ工法も仕様も違うので、注意した方がいいですよ。

>>861 名無しさん
そっとしておくしかないでしょう。。。
値下げ交渉を多少はしましたが、他社（大手1社）と比較してもほぼ差がなかったのと面倒だったので、幹事社で契約するつもりです。
（出だしの提示価格が少し高いなとは思いました）
我が家は都合で12月入居になりますが、11月末までに駆け込んで入居を考えてる人が多いと思いますし、その辺りは日程調整大変そうですね。。。

>>861 名無しさん

我が家は他社にお願いしました。

電話口での対応がよくなかったですし、先に見積もりを出していただいた他社のほうが対応もよく値段も納得できたので、幹事会社には見積もりすら頼んでいません。

他社の営業の方に、幹事会社からもらっていた引越のご案内の用紙をお見せしたところ、あれやこれや説明が足りていないと指摘を受け、一斉入居のことについて詳しく教えてくださいました。

個人的には幹事会社に頼むメリットは全くないと思っています。

>>865 マンション検討中さん

他社に頼んでも問題ないということは幹事会社から事前に言われていましたし、他社に決める際には、幹事会社へは見積もりを取らなくてもよいか確認をしました。
幹事会社とはそれなりの連絡はきちんと取ったうえでの決定です。

確かに言い方が率直だったかもしれませんし、上記の説明はしていませんから、質を問われたくなったのでしょうね。
掲示板の使い方は難しいですね。

個人的には、掲示板の荒らしも「住民の質が…」「お金が足りない人が買う」等、凡そ住民以外の方が書いているものとお見受けしますが、そのような考えの方もいらっしゃるのだなと受け止めています。

レジェイドはコストカットがすごいと思う。
中古ではかなり値段落ちますので注意が必要です
経験者です

しかし変な荒らしが多いけど何なんだろうな。

他社からしたら、高槻でジオ以外はここに完敗ですからね。
アンチは業務命令です。

>>867 通りがかりさん
レジェイド高槻マークスの中古は即売れてましたよ。
具体的に聞かせてくださいな。

>>870 口コミ知りたいさん
古曽部町もたくさん売りに出てますが、すぐ売れてますよね。中古でもほかと差異は感じませんよね。

もう高槻は衰退してますよ。1995年を人口をピ?クに減り続けてます。
毎年人口は1000人から1500人減ってますし
中年と老人しかいなくなってます。
駅前の中古マンションや駅前の中古タワマンや駅前の住宅や
山手の住宅も売れなくなってます。売り物件が増えてます。
普通の住宅地もポツポツ空き家が増えてきてます。
家を売り出して上物を立て壊してもそのまま家を建てず
そのまま売り土地になってる物件がポツポツ出てきてます。

>>872 周辺住民さん
人口衰退なんて日本全国の話。
ここの物件に限らず、駅徒歩圏内マンションは建てたら売れる状況です。中古でも値崩れしません。需要は無限にありますからね。
最近では高齢者も、不便な戸建てエリアから生活環境が整った駅近マンションに転居するケースが多いようです。
普通に考えたらそうですよね。戸建てはスーパー行くのにも車やバスを利用しなければならない。駅近マンションなら歩きで全て完結します。
高槻はさらに百貨店が２店舗ついてきます。
答えは一択です。

>>873 マンション掲示板さん

百貨店や交通の便を気にするならJR側じゃない？
阪急遅すぎ。

>>873 マンション掲示板さん
私は高槻で50年住んでます。
高槻の百貨店も寂れてます。
全盛期の輝きはもうありません。
人口減少と少子化で若い人もいませんし　子持ちの若夫婦もどんどん減ってます。
古い住宅地や古いマンションや古い団地には中年と老人しかいませんよ
クラス数も1980年代に比べて相当減ってますし
高槻で子供や学生や若者はもう見なくなってきてます。
これからどんどん少子化は進みますし　もう住宅の需要はなくなっていきますよ。

今後郊外の戸建ては負動産になるリスクが高いです。
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が２０４０年には
５０％になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が３割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の７割以上が一人世帯と２人世帯になる時代に４千万で
高槻市で戸建てを希望する人より東京２３区の１LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。

>>874 マンション掲示板さん

JR側買えない人が阪急南側買ってるんですよ。

>>878 検討板ユーザーさん
同じことの繰り返しですね。
ほんとに同じ人が永遠とネガティブキャンペーンしてるんですね。
熱心だ。

日本は今毎年60万人の人が亡くなってます。
2年で120万人です。120万人って地方県の1県の総人口ですよ。
2年毎に地方県1県の県民が居なくなってる計算です。
東京は2010年から日本人の人口は増えてないです。
東京は去年30年ぶりに人口が減って
去年だけで4万人の人が減った
大阪は毎年3万人ずつ人口が減ってる
いずれ高槻も空き家だらけになりますよ。

購入者の方々にお伺いします。
皆さん引越日の連絡はありましたでしょうか。

入居の一ヶ月前までに住宅ローンを契約する必要があるのですが、未だに何の連絡も無く心配です‥。

>>881 匿名希望さん
引っ越し日はちょうど連絡が来ました。
住宅ローンは提携・非提携問わず11/25が実行日で、今時点でいつでも金消契約ができる状態ですので、ご心配なようでしたら一度アクラス（業者経由のローンの場合）or銀行（ご自身で銀行を探された場合）に問い合わせてみるのも一つだと思います。
ネット銀行の場合は業者を咬ませていたとしても。割と自分で動かないといけず、期限に対する融通もあまり利かないので、ぼちぼち動いておいた方がいいとは思います。
普通の銀行でしたらまだまだなんとでもなると思います。

>>882 通りがかりさん

ご回答ありがとうございます！

未だに引越しの連絡が来ないので、
明日電話で確認しようと思います！

2ヶ月前からずっと同じ契約数、、、

全然売れてないのかな

間取りの残数数えたらフロントは残り5戸以下って感じでしょうかね。

>>884 契約者さん
売れてないね言おうとしたけど、総戸数74やん。

こんな駅から遠いマンション購入したら
売るとき売れませんよ　高槻毎年人口が1000人から1500人人口が
減ってますし　これから若者や若夫婦はどんどん減っていきますし
需要はなくなっていきますよ。
高槻はもう駅前のマンションでも売却できなくなってます。
一戸建ても売れなくなってますし

>>887 周辺住民さん
元気ですねぇ。

>>886 マンション掲示板さん
総戸数155ですね。
今日、うちにも同じメールが来ました。
確かに2ヶ月くらい前からずっと同じメールなので、2ヶ月間は進んでいないようですね。
安い部屋ばかり売れて、高い部屋が残ってしまったパターンか

>>889 デベ勤務さん

JR側買えない人が買うマンションですから

>>889 デベ勤務さん
ブライト売り始めたの、ついこの前ですよ。HPの更新についても逐一更新しているわけではありません。
それと、マンションは155戸あれば155戸一斉に売り始めるわけではないです。
基本的なことを勉強して批判しましょう。
竣工後も依然として売れ残り続けているどこぞのマンションと一緒にしてはだめですよ。

>>891 デベ勤務さん
あれフロント竣工してまだ売れ残ってませんか？

>>891 デベ勤務さん
こないだではありませんよ
マンション販売はプレ期というものが存在し、販売開始とは別に販売期間を設けております。

以前から検討していましたが、広いゆとりある部屋、駅近、間取、バルコニー玄関両側アウトポール設計、安満遺跡公園、高槻市の今後の開発、近所にスーパーあり、等々のメリットを考えて購入を決めました。
モダンなデザインもお気に入りです。
個人的には日差しと171の騒音が気になりそうですが、そこは我慢することにしました。
検討中の間取りがラスト1部屋でしたので最後は勢いで決めましたが（笑）
入居予定の方今後はよろしくお願いします。

>>893 デベ勤務さん
brightは2022年4月販売開始なので、プレ期はだいたい通常3か月はとりますから、約1年前から集客・販売していますね。
まあこの物件はfrontを先にやって、合わない客はbrightへ誘導しているでしょうから、実質はもっと前からプレ期を始めている換算になりますね。

>>894 通りがかりさん
171は一本中に入ってるのでそこまで気にはならないと思う。
実際現地歩いても、ほとんど音は気にならなかったからな。

>>892 口コミ知りたいさん
売れ残りなんて言葉を使うのはデベが値下げに踏み切ったときです。
ここは一期から値上げされてますし、今後ある程度は値下げはないかと。

>>894 通りがかりさん

誤
広いゆとりある部屋、駅近、間取、バルコニー玄関両側アウトポール設計、安満遺跡公園、高槻市の今後の開発、近所にスーパーあり、等々のメリットを考えて購入を決めました。

正
安いので、コストカット仕様、西向き、評判の悪い学区デメリットを忍んで購入するときめ、一人で何度も「購入しましたよろしくお願いします」と書き込んでます

ほんとに色んな人が来るな。

あくまで私の主観的な意見となります。

広いゆとりのある部屋
↑タイプによっては納戸などの収納スペースが
削られている為、要注意
駅近　←正
間取り　←良くも悪くも普通
アウトポール設計　←正
安満遺跡公園　近い　←正
高槻市開発　← 微妙
スーパー　近い　←正

コストカット仕様　←◎ランニングコストを最小限にして無駄が無い
西向き　←正
何度も購入しましたと書き込んでいる　←笑

>>898 口コミ知りたいさん
うちこむ時間…

>>900 匿名希望さん
私は買いも検討もしてないですが、間取りは良いと思いますね。
ここのように、駅近物件でシンプルな普通な間取り、最近は少ない気がします。

>>902 マンション掲示板さん

間取りが良いと言ってくださり、安心しました。
ありがとうございます！

>>903 匿名希望さん
ブライトはさらにワイドスパンになってるから、よりつかいがっていいとおもうぞ。

>>904 口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます。
フロントも良いですが、ブライトも良いですよね！

ちなみに、ベランダ収納をどう活かすか現在検討中なのですが、皆さんどのように活用される予定でしょうか。

>>897 デベ勤務さん
お前よりデベ勤務の奴の方が詳しいに決まってる

購入予定の方で内覧終わった方は感想聞きたいです。

ここって値上げしてるんですか?

>>912 匿名さん
一度しました。

>>913 販売関係者さん

高い部屋は値下げしとるぞ

>>912 匿名さん
値上げしています。
一期が一番安かったはず。

毎晩暴走族通るから騒音がきつい

>>916 匿名さん
現地行ってみましたが、171の騒音はびっくりするくらい聞こえませんでしたよ。

>>916 匿名さん

少し奥に入ってるので、そこまで聞こえません。
171沿いにマンションが建ったら気にならないと思います。

>>916 匿名さん

低層なら問題なし

ブライト購入検討中です。この近辺に在住中ですが、騒音については救急車はよく聞こえます。暴走族はたまに通ります。それ以外の日常の騒音は聞こえません。JRより北側と検討しましたが、そちらは貨物や電車が夜間も頻繁に通るのでそちらの方が騒音が気になり辞めました。
学区ですが、以前は悪かったようですが、改善されています。中学生も地域の活動に多く参加しており、とても良い子たちばかりです。
バス停、駅も近いので、のちのち車を手放してもいいかと！

>>920 匿名さん
ブライトは西向きと東向北どっちが良いんですかね。個人的には市内中心部が見える西向きのほうが良さそうですが。

>>921 通りがかりさん
スイマセン東向きですね

>>922 評判気になるさん
景色がいいのは西向き

フロントも、そろそろ完売ですな

>>921 通りがかりさん
西向きはかなり西陽が強いです。暖かい方は思いますが。景色は八丁畷交差点がよく見えるかと。駅前にマンションが多数ありますので、マンションが見えそうです。私は東向きを希望しております。東の京都方面向きは戸建が多いです。高圧電線はありますが、故に開けています。新幹線も見えるかも、、。何より西陽が強いので、東が希望です。
皆さんが懸念しているような治安が悪いということはないかと

>>925 eマンションさん

治安は悪くないです。
教育環境が悪く、中途半端な不良がいるだけ。
学業を心配してあげてください。

>>926 評判気になるさん
パークハウスに書いてる人かな。
むこうで古臭い感覚って言われてただろ。

>>927 口コミ知りたいさん
所得と教育環境の相関関係が把握できてないって言われてた人ですね。

>>926 評判気になるさん

学業は高槻市自体の問題で、市内の地域格差はそこまでないかと。選択肢の多い時代なので気になるなら私学など検討すればいいだけです。

>>929 マンション掲示板さん
学習する習慣のない家庭で育った子が授業を妨害するから問題なんです。
市の問題ではないです。
そしてそういった子は貧しい世帯で育つ。
所得と学習環境は比例するので6中は薦めません。

>>930 eマンションさん
いい加減にしといたらどう。

>>930 eマンションさん
所得と学習環境が比例すると言うなら、この界隈の土地の高さやマンション価格を買える所得層の学習環境は良いんじゃない？自己矛盾してるよ、おじいちゃん。

実際に買われた方、住み心地はどうですか？

>>933 口コミ知りたいさん
結局、マンコミの影響力なんてこんなもんなんですね。
誰も見てない。

12月から住み始めて、設備や部屋、立地などやっぱり購入してよかったなと思います。
確かに救急車はよく通りますが、それ以外の騒音は本当たまにバイク(プチ暴走族)がうるさいなと感じるくらいです。

少し床や壁が薄いかもしれません。
上にお住まいのご家族に小さなお子さんがいらっしゃいますが、走る音やボールが跳ねる音はよく聞こえます。
でも、声などは全く聞こえないので振動に弱い感じです。

ご近所の方も気持ちよく挨拶してくださる方もいらっしゃれば、何も言わずに通り過ぎる方もいらっしゃいます。それはどこも一緒かなと…

>>935 フロント購入者さん
私も12月から住んでいます。
結論としては大変満足しています。やはり立地がいい。あとは171の近くなので騒音が心配でしたが、思った以上に静かです。これは嬉しい誤算でした。
部屋の設備も不具合もないですし不満はありません。空調もききやすいです。
私の部屋は、隣も上も物音はほとんど聞こえません。
隣や上の部屋(住人)次第ですね。

>>936 購入者ですさん
171からは一本奥まっているから、だいぶ違うのかな。

>>936 購入者ですさん
空調、確かに効きやすいです。
実家が角部屋で寒かったからか、父があったかいなぁ！って羨ましがってました。
住む方次第なんですね、他のお部屋の方はどうなのか気になっていたので教えていただけてよかったです。
ありがとうございます。

ラスト1邸か。
完売なるか。

>>936 購入者ですさん
わかります。マンションは住人次第です。
騒音主に限って、「お互いさま」とか厚かましいことを言いだすので困っちゃいます・・・

あと少しで完売だそうです。
完売になると嬉しいですよね。売れますように。

>>930 eマンションさん

学校は勉学だけ学ぶ場所ではないです。六中自体は問題ありません。この地区に住んでいるので間違いありません。高槻市と申したのは転勤族なので、他市、他県と比べてみた感想を述べただけです。
勉学がどうとかよりも、偏見や一方的に価値観を押し付けるような考え方のほうが必要ないと思います。

フロントが完売したようですね。。
あとはブライトですね。。

完売おめでとう?

>>942 マンション検討中さん
そういえばブライトの前の商業施設って何ができるか発表してましたっけ。

ミニスーパ若しくはコンビニだお思いますが・・・

>>945 マンション検討中さん
どっちでも便利なのでうれしいですね。

近くにちょっとした店があるのって便利だと思います。
できればコンビニがいいかな。
買い物だけでなくコピーや様々なサービスが利用できるので。
今のコンビニはコーヒーとかスウィーツとか惣菜も充実してるし。

間取りが良いですね。
アウトポールが徹底していて天井の梁も出ていないようで。
それだけでも空間の広さを感じられるだろうなと思います。

>>945 マンション検討中さん
担当者まだ決まってない言ってましたけど、決まったんですか

>>944 マンション掲示板さん

セブンイレブンになるそうです！先日の住民説明会で発表されました！

>>949 マンション検討中さん
この近くセブンイレブンないからちょうどいいな。

>>950 匿名さん
家のすぐ下にコンビニがあるのはいいですね。

ここって内廊下なの？

>>953 評判気になるさん
内廊下ですね。

>>954 匿名さん
でも内廊下でもじゅうたんとか引いてるわけじゃないから。

大きい道路渡る必要があるから実際駅までは10分以上はかかりますよね？

>>956 マンション検討中さん
信号次第だし、歩道橋渡ったらそんなにかからんと思うけど。

ここはもうほとんど残ってないのでしょうか？真剣に検討中なのですが、最終1邸は今期の残りが1邸ということなのでしょうか？

>>958 マンション検討中さん
プランごとの残りは本当の残りだと思うけど。

売れすぎじゃね、、、
日本エスコンさんすごいや

>>960 通りがかりさん
ＨＰトップの成約戸数からみると残り9戸以下だね。

>>961 マンション掲示板さん
正確には10戸以下か。

完成間近なので値下げして売ってるのですかね？
この2ヶ月で成約数がかなり増えている。

>>963 eマンションさん
もともと結構安いからそんなに下げているようには思えんけど。

まだ値段わからないですがジオ島本がここと似たような値段だったらどっちの方がいいとかご意見ください。
皆様それぞれの理由やメリデメを参考にさせていただきたいです。

>>964 マンション比較中さん
1月以降の販売数が15～20戸くらいあるんですよね。
販売スピードが早いので少し値引きしてるのかなと思いました。

>>965 マンション検討中さん
利便性はこっちの方が圧倒的に上だろ。ジオは大規模なこと再開発エリアなことがメリットかな。

ホームページ見てると残り数少なくなってきてますね。

島本のが30%くらい安いですよ。

>>969 口コミ知りたいさん
島本と比べると駅力違いすぎるんで比較にならないのでは？

>>970 口コミ知りたいさん

学区は島本なんじゃない？　
ここファミリー3割だけなんだって。
みんな気にしてんだね学区

>>971 マンション検討中さん
確かに高槻は昔からあまり評判は良くないですよね。
島本も今はいいかもですが、ジオが出来て生徒が増えると思うとどうなんでしょうね？

ファミリータイプが3割だけなのは本当ですか？
今公式ホームページ出ている間取りはDタイプを除く全てが80㎡超えのファミリータイプですが、たまたま広い部屋が残っているだけなのでしょうか？

>>973 匿名さん

3LDKの残り一邸を購入しました。そのときの一覧でも広いタイプの部屋だけと階数の問題で残ってる部屋が少しあるだけでした。
契約部屋一覧表を見せてもらいましたがほとんど残っていませんでした

私も購入者です。
購入者の皆様はもうオプションも決められてるんでしょうか？

>>975 マンション掲示板さん
入居時につけられるオプションってもう締め切ってるんじゃないの。

>>973 匿名さん
居住者につてファミリーが3割だけとのこと

21年12月に販売を開始。販売価格は約4,290万～6,490万円。購入者の居住エリアは高槻市内が最も多く、家族構成はDINKSが約6割、ファミリーが約3割。駅へのアクセス性の良さ、周辺相場よりも割安な価格などが評価された。

>>975 マンション掲示板さん
私はオプション会じゃなく業者に依頼しました
フロアのコーティングと全身鏡等です。

全然残ってなかったです。
売れ行きよすぎん？

竣工が近いから値引きして売ったのでしょうか？

フロントからみてますが、当初から、値下げはまったくですね。

>>981 通りがかりさん
そうなんですね、では1期以降で1回値上がりして、そこから変動なしってことですね。

>>982 eマンションさん
売り出し予定価格よりは1期は下がってましたよ

今週遂に内覧会ですね！楽しみです。

インテリアオプションが高すぎて色々購入を諦めたのですが、皆様他のリフォーム業者等に依頼しているのでしょうか？それとも高くてもオプションで購入されたのですか？

ここで相談するのも違うような気がしますが、教えていただきたいです！

>>985 購入出遅れ組ですさん
具体的にどこらへんのオプションのこと?

>>986 eマンションさん
今考えているのはフロアコーティング、鏡、ダウンライト、ガラスフィルム、水回りのコーティング、テレビボード、壁掛けテレビです！

>>987 購入出遅れ組ですさん

購入後すぐに施工の以来を管理にお願いして鍵引き渡し後すぐにフロアコーティングをLDKと隣洋室と廊下だけ以来しています。
値段は22万ぐらいでした！

>>987 購入出遅れ組ですさん
全部やったら１００万くらい行きそうだな。

>>985 購入出遅れ組ですさん
私は外部の業者さんに全部お願いしました！
価格を抑え気味なイメージです。

やっぱディスポーザーは絶対いる。
あってよかった。

>>991 名無しさん
学区とディスポーザーどっちが大事ですか？

>>992 匿名さん
ディスポーザー。

>>992 匿名さん
そこまで学区学区いうなら私立にいかせたらどうでしょう。
公立しか選択肢ないようならそういう方ってことですよ。
所詮公立ですから。

>>991 名無しさん

ディスポーザーと西日どっちが大事ですか？

>>994 マンション比較中さん

この間取りでファミリー層が3割しか買ってないところから結論出てますね。
学区は大事です。

>>996 マンション掲示板さん

条件に合わないなら、他を検討すればいいと思います。
わざわざ書き込むことが、悪意にしか感じません。
学区を気にする以前に、人としての良識を気にされたほうがいいかと思います。

>>997 匿名さん

ほとんどのファミリー層検討者に倣い、学区を考慮して
他物件にします。

>>996 マンション掲示板さん
疑問なのですが、3割しか買っていないエビデンスってあるんでしょうか？

>>999 マンション比較中さん
誰かが適当に書いてるだけでしょ。
前にも似たような話題で粘着してる人がいたので。

>>1000 評判気になるさん

https://www.re-port.net/amp/article/news/0000071564/

残念ながらエスコン発表なので真実です。
ファミリー層3割は少ないですね。。
まあ学区を考慮したらこんなもんかもしれませんね。

>>1001 検討板ユーザーさん

高槻市民ばかりで広域検討者もおらず、
資産価値は厳しそうですね。。

>>1001 検討板ユーザーさん
なるほど。DINKSも高齢なのか若年層なのかの割合まで出してほしいですね。

>>1003 マンション比較中さん
入居時はDINKSでもファミリー層に変わる世帯は相当いるでしょうね。入居者数が多く割合聞いても個人情報にはならないだろうし聞きやすいですね。

日中の支援学校の騒音(馬鹿デカい音楽と合奏)とバス・車の送迎
気になる人は気になるかも

今からネガキャンしてどうすんねんなぁー笑
もうあと数戸やでぇー
正直に言いなさいよ、こんなに売れるとは思わなかったって、買いたかったけど、買えなかった悔しい悔しい

>>1001 検討板ユーザーさん

今週引き渡しなのでついに引っ越しですが入居者説明会で住人をみた感じとエスコンの人いわく同世代（30前後）の夫婦がおおいのと二世帯で住むて感じの人が多いようで子供がいるかたは数グループしかいなくて小さいお子さんつれてる方が多かったです。
うちはまだこどもいませんが、うち同様がいぶからくる夫婦は学区問題あまり知らないと思います…私もこの掲示板ではじめてしりました…

>>1007 名無しさん
二世帯で住むて感じの人が多いようで
子供がいるかたは数グループしかいなくて
小さいお子さんつれてる方が多かったです


一体、どれが事実？

>>1008 評判気になるさん
父母と住むて感じの人が多いようで、
子供がいる方は数グループしかいなくて、
その数グループの中では未就学のお子さんのご家族が多い

じゃないですかね。
マンションで義両親と住むなんて地獄ですね。

>>1009 マンコミュファンさん
まとめて頂き有難うございます。
そんなかんじです！！

引渡し終わりましたねー！引越しが楽しみです！
あとどれくらいで完売なんでしょう？？

先週末の時点で、残り戸数は3～5戸でした。未契約は5戸で申し込みは2戸入っていました。一番安い部屋は抽選になるようでした。よって残3戸は全て角住戸のようです。

>>1012 購入経験者さん
ありがとうございます！もう完売間近ですね！

>>1012 購入経験者さん

学区の評判悪いので、ファミリー層が来てくれるか心配ですね。

>>1014 通りがかりさん
ネガキャンしても完売するよ。

>>1015 マンコミュファンさん

角部屋は広い部屋なのでファミリー層ターゲットなので、そこが来てくれないと困りますね。
学区の評判が良ければなあ。

>>1012 購入経験者さん
うちは引っ越しもおわりすんでますけどかどべやドアにはまだカバーかかってるとこおおいですね…低層階は特にですが…うちは広いほうがよかったですが予算オーバーだったのでかどべやは諦めました(><)
上層階のかどべやの方の住人みたかんじだと年配のかた？二世帯？て感じで若い夫婦だけの家庭はなさそうな印象をうけました(^_^)

もうすみはじめてるがわですが…タイミングが悪いと高槻の学校の大人数登下校に遭遇しそれだけで道がふさがり自転車も通りにくいのでそれだけがネックだなて思っちゃいました…学生がとにかくおおいですね…(;´A｀)

>>1018 口コミ知りたいさん

高槻中、高槻校の生徒ね。確かに。

学区学区って、松原小は全然悪い話聞かないですよ～。

住み始めましたが廊下のところにベビーカーも多くあったのでファミリーの方も多いですよ！私もここの掲示板みて気になってたので安心しました。あんまり掲示板は宛てにならないと思います、、

>>1021 坪単価比較中さん

共有部の廊下に数多くのベビーカー出してる住民の質も更に問題…。
やっぱり学区が心配。。。

>>1022 マンション掲示板さん
アルコープ部分から飛び出してるのですかね？エスコンからはアルコープ内であれば私有地なので、小さな三輪車やベビーカーや折り畳み自転車とかは出してもいいと説明が最初にありました(・・;)

煽りたいだけなので、放っておくのが吉です

>>1023 マンコミュファンさん

ザパークハウスやシーンズで見られなかった光景ですね…。

>>894 通りがかりさん
171号線の音はほとんど聞こえません。週末はたまに暴走族が走りますが笑　意外ですが、夜になると新幹線、阪急、JRが走る音がかすかに聞こえてきます。それだけ、周りに高い建物がないということです。日中は目の前の高槻中学の部活の音くらいかな。体育祭とかイベントのときはまあまあうるさいかも。枚方の花火大会も見えますよ。

できればフロント買いたかったね

中学校のイベントの音は仕方がないですね。

学校が近い事でマンションに住む子供たちの登下校が安心である事がメリット、それと同時に運動会や部活の音が聴こえてくるデメリットはありますが許容範囲ではないでしょうか。

>>高中レベルには、このマンションから通う子はほぼいない
聞きたいんですが、みなさん私立ですか？
大阪って私立に行かせるご家庭ってどのくらいなんでしょう？

治安が悪かったり、やんちゃな子ばっかりだったら私立かと思いますが、そこまで治安が悪くないというなら公立も考えています。
高校、大学に進学するにつれて、学費もすごくかかりますよね？

完売まであと何部屋ですか。

>>1032 匿名さん

残り3部屋ですね。

>>1031 匿名さん
ここはやんちゃな学区ですよ…

>>1034 eマンションさん
ほんと適当なこと書くなあ。

>>1033 口コミ知りたいさん
Bright駅から遠いのによく売れますねぇ

>>1035 評判気になるさん
高槻から川崎に出張強盗した犯人は大冠辺りの出身でした。
残念ながら高槻の阪急南側は学区は良くないようです。

>>1033 口コミ知りたいさん
suumoでうりだしの記載がなくなったから売り切れたのかな。

>>1039 名無しさん

どうでしょうね単なる広告期限切れじゃないですか。
公式サイトはまだ販売中ですので。

じきにシーンズ南松原の販売が始まりますね。

>>1040 検討板ユーザーさん
完売したね。

このマンション買った時より今中古でかなり高く売られてるんですが、そういうもんですか？？

>>1042 匿名さん
中古でも駅に近いマンションはもっと高く売られてますよ