レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

>>740 マンション検討中さん
業界はブーストかかってますからねぇ。
今買わなければ損、が続いて10年は経ちますからね

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低層マンションのメリット聞きたい

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>>742 口コミ知りたいさん
修繕関係が相対的に安くなりそうとか。
まあ容積率とか他の規制のしばりとかで、低層しかたてれないのが実際だろうけど。

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知り合いがディスポーザー付きの物件は、管理費？修繕積立費？が相当高くなると言っていたのですが、そうゆうもんなのでしょうか？
ここの物件もディスポーザーあるようですが数年後には毎月の支払いが高額になりますか？

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>>744 マンション検討中さん
どこでもついてます。

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>>745 マンション掲示板さん
少なくとも近隣でジオ、パークハウス、シーンズは付いていませんが…

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パンダ部屋はあるのでしょうか？

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>>746 マンション検討中さん

新築マンションの3～4割くらいじゃないですか。

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>>748 マンション検討中さん
世帯数が少ないところには基本ついてませんね。

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>>744 マンション検討中さん
営業さんに管理仕様と長期修繕計画を見せてもらえばすぐわかるよ。普通は商談時に確認するものだと思うけど。

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>>749 マンション検討中さん
ここは70-80世帯あるからそんなに影響はないよ。

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ここ低層マンションですよね景色はどんな感じですか？

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>>752 マンコミュファンさん
ベランダ側の近隣は戸建しかないので3-4階以上であれば遮るものはそんなにないはずですよ。

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>>752 マンコミュファンさん
グーグルアースである程度は眺望のシミュレーションできますよ。
やり方はググってみてください。

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>>753 マンコミュファンさん
見える景色はどんな感じですか？

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>>755 マンコミュファンさん
見える景色は普通の住宅街です。

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>>755 マンコミュファンさん
西向きだと高槻中心部とか、JR近くののタワマンとかが見えると思う。

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>>757 マンコミュファンさん
西向きだとこんな感じ。
https://earth.google.com/web/@34.84956061,135.6283452,12.63380411a,144.20622545d,35y,-84.95900278h,85t,0r

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>>758 口コミ知りたいさん
途中で改行入ってるかもしれないから、最後までコピーしてブラウザに張り付けて。

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>>759 口コミ知りたいさん
わざわざありがとうございます！
目の前住宅街なので、高い建物等が建つ心配はなさそうですね。

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シーンズ近くに建つやん

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>>761 さん
あそこは171沿いで全く眺望の方向とは違うと思うが。
ここから西は170までしばらくは戸建てがつづくので、遮る建物が建つ可能性は低いと思う。

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758さんがあげて下さった眺望のシミュレーションを拝見しておりますが眺望はこんな風に見えるんですね。
楽しすぎて思わず地図をぐりぐり動かしてしまいましたが遠方に背の高いマンションが見える以外は2階建、3階建の建物が多く問題がなさそうです。

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とりあえずフロントの外観がみたいですね。
安っぽい壁だったらいやだし。

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>>764 口コミ知りたいさん
直近のレジェイドですと、西真上は少し安っぽさがありましたが、別所は見た目高級感ありましたよ。

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今日八丁畷の歩道橋から写真とってきた。フロントはだいぶ出来てきていて、結構でかいなあ。

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いま60邸？
売れてないねぇ

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70平米だとどのぐらいのお値段なんでしょうか？

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坪230万円前後だったと思います。

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>>768 評判気になるさん
5000～5500くらいでした

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＞＞770 マンション掲示板さん
誤った情報はいけませんよ。

70㎡台で4500～4900ぐらいでした。
68㎡台で4300～4,800ぐらいでした。
フロントは残り9戸ほどで、ブライトは残り40戸ほどでしょうか。
155戸なので100戸以上がこのあたりで売れていることになります。

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駅から結構遠いいよね。大通り渡らないとだし

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>>772 マンション検討中さん
歩道橋使えば信号なしで行けるし別に遠いわけではないと思うが。どこと比べてるんだ。

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阪急高槻は玄関開けて改札まで合計10分くらいですかね。近いです。
静かな住宅街で住み心地良さそう

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近隣の団地が気になる…

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>>775 マンション検討中さん
あんまり無責任なこと、書かないほうがいいんじゃない。

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ここって駅まで徒歩6分じゃなかった？
徒歩7分にかわってない？

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>>774 名無しさん

信号に引っかからなければ11分＋部屋から建物の出入り口まで
引っ掛かればさらに＋2分
私にとってはまあまあ遠い

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>>777 口コミ知りたいさん
9月から不動産の表示に関する改正があるからじゃない？

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>>778 口コミ知りたいさん
歩いてみたけど、そんなにはかからなかったが。敷地出口から改札まで8分くらいだったが。

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>>778 口コミ知りたいさん
歩道橋歩けば信号関係なくない？

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>>780 匿名さん

敷地の入り口から改札まで700mです。

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シュミレーションしたら7分で歩けませんでした。

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>>783 マンコミュファンさん

不動産の定義では、「駅」は、改札ではなく駅舎の入り口までなので、日本調剤のところの東側までなら8分でいけるかも。でもそこから改札までが遠い。

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信号がスムーズで徒歩11分は歩くの遅すぎる。笑

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>>777 口コミ知りたいさん
9月から駅からマンションの敷地までの分数からマンションのエントランスまでの分数に表記を変えるように改定されたと思うからそれかな？エントランスまで距離のあるマンションだと1分くらいプラスされる可能性はある。

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>>777 口コミ知りたいさん
9月から駅からマンションの敷地までの分数からマンションのエントランスまでの分数に表記を変えるように改定されたと思うからそれかな？エントランスまで距離のあるマンションだと1分くらいプラスされる可能性はある。

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ここのマンションは通常３LDKの広さでも上の階じゃないと１LDK＋２Sのお部屋が多いですがなにかデメリットはあるのでしょうか。
たぶん表示だけ違うだけで住んでる分には影響ないと思いますがたとえば売却するときとか

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フロントは残り9戸ですが、他のマンション同様竣工後もいくつかは残りそうですね。ブライトもまだ残ってるしのんびり売るのか、多少は値下げするのか。

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今日見に行ったら他にも検討されてる方がたくさんいたので部屋がなくなりそうで心配です>_<

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