レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

>>720 口コミ知りたいさん
ここから高槻市駅までの間でかいマンション建てる土地はもう殆どないのも強みかもな。

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ここって玄関、人感センサーついてます？

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人感センサー？

そんなのついたマンションってありますか？

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>>722 口コミ知りたいさん
ついてますよ標準で！

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>>723 通りがかりさん
最近では、ついてないマンションのが少ないでしょ。

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ここってまだ買えますか？

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>>709 マンション検討中さん
もともと長いです。ですが西日の影響で温度差と光でかなり早まるということ。
専有部分もしかり共有部分も西日の影響が多岐にわたります。
当然施工会社はそれなりに施しておられるとおもわれますが…。

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南向きのマンションだってバルコニーが南なだけで西日が当たるところはいっぱいあるとおもうけど。南向きマンションは西日が当たらないっておもってるんだろうか。

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世の中に西向きバルコニーの建物って山ほどあるのにね。
それでも北向き西向きは不人気…。
東向き南向きが人気なのはしょうがないのかなぁ。
それぞれの方角に一長一短があるでしょう。
しかしこの季節日照時間が長いせいか西日がきびしい…。
暑い日が続きますがご自愛下さい。

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>>728 通りがかりさん
南向き中部屋に住んでるけど、角部屋じゃなければ夏場は西日なんて当たらないよ。
最近のマンションはバルコニーが深いから、掃き出し窓まで日光は届かない。
冬の西日は入って来るんですけどね。

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>>730 名無しさん
そうそう、だから冬は暖かく夏は風向きによっては過ごしやすいですね。

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西向きのタワマン住んでましたが、
眩しいときは遮光カーテン閉めたら終了です。
冬はポカポカして暖かったです。
最初は外の景色眺めたりしてましたが、1週間で外なんか見なくなりました。すぐ飽きます。
温度はクーラーつけるので無問題でした。

参考までに。

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BrightのLow-e複層ガラスの採用は、計画中のため、変更になる場合ございます。
とのことですが…すべてLow-eになったのでしょうか？

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>>733 マンション検討中さん
今、建築中のマンション及びこれから建築中のマンションについては資材が確実に調達できるか不明なことが多いらしいですよ。（コロナの影響）なので変更になる可能性があるのです。
東京では調達できず変更になっている仕様が結構あると聞きました。

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>>734 マンション検討中さん
では、安くなるのでしょうか？それとものちにLow-eになるのでしょうかね？

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>>735
モデルルームでもLow-e売りにしてるのに、変更の可能性は低いでしょ。
部材も予約してるはずなので。
万が一変更になったら価格交渉してみたらいいとおもいますよ

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1番安くていくらでしょうか？

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そう言えば国内の建築用ガラスの販売価格が最大40％値上げになると聞きましたがその影響もあるんでしょうか。
理由は物流費や重油の価格が高騰しているからだそうですが、これだけ価格が上がるとなるとマンションの価格にも影響がありそうですね。

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>>738 匿名さん
ガラスだけに限らずほんどの資材が高騰してますからね。需要もありますから、値上げの可能性は十分にあります。

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阪急高槻市駅の近くの中古のジオ全部売れてるね。
はぇ～

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>>740 マンション検討中さん
業界はブーストかかってますからねぇ。
今買わなければ損、が続いて10年は経ちますからね

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低層マンションのメリット聞きたい

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>>742 口コミ知りたいさん
修繕関係が相対的に安くなりそうとか。
まあ容積率とか他の規制のしばりとかで、低層しかたてれないのが実際だろうけど。

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知り合いがディスポーザー付きの物件は、管理費？修繕積立費？が相当高くなると言っていたのですが、そうゆうもんなのでしょうか？
ここの物件もディスポーザーあるようですが数年後には毎月の支払いが高額になりますか？

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>>744 マンション検討中さん
どこでもついてます。

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>>745 マンション掲示板さん
少なくとも近隣でジオ、パークハウス、シーンズは付いていませんが…

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パンダ部屋はあるのでしょうか？

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>>746 マンション検討中さん

新築マンションの3～4割くらいじゃないですか。

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>>748 マンション検討中さん
世帯数が少ないところには基本ついてませんね。

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>>744 マンション検討中さん
営業さんに管理仕様と長期修繕計画を見せてもらえばすぐわかるよ。普通は商談時に確認するものだと思うけど。

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>>749 マンション検討中さん
ここは70-80世帯あるからそんなに影響はないよ。

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ここ低層マンションですよね景色はどんな感じですか？

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>>752 マンコミュファンさん
ベランダ側の近隣は戸建しかないので3-4階以上であれば遮るものはそんなにないはずですよ。

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>>752 マンコミュファンさん
グーグルアースである程度は眺望のシミュレーションできますよ。
やり方はググってみてください。

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>>753 マンコミュファンさん
見える景色はどんな感じですか？

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>>755 マンコミュファンさん
見える景色は普通の住宅街です。

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>>755 マンコミュファンさん
西向きだと高槻中心部とか、JR近くののタワマンとかが見えると思う。

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>>757 マンコミュファンさん
西向きだとこんな感じ。
https://earth.google.com/web/@34.84956061,135.6283452,12.63380411a,144.20622545d,35y,-84.95900278h,85t,0r

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>>758 口コミ知りたいさん
途中で改行入ってるかもしれないから、最後までコピーしてブラウザに張り付けて。

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>>759 口コミ知りたいさん
わざわざありがとうございます！
目の前住宅街なので、高い建物等が建つ心配はなさそうですね。

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シーンズ近くに建つやん

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>>761 さん
あそこは171沿いで全く眺望の方向とは違うと思うが。
ここから西は170までしばらくは戸建てがつづくので、遮る建物が建つ可能性は低いと思う。

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758さんがあげて下さった眺望のシミュレーションを拝見しておりますが眺望はこんな風に見えるんですね。
楽しすぎて思わず地図をぐりぐり動かしてしまいましたが遠方に背の高いマンションが見える以外は2階建、3階建の建物が多く問題がなさそうです。

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とりあえずフロントの外観がみたいですね。
安っぽい壁だったらいやだし。

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>>764 口コミ知りたいさん
直近のレジェイドですと、西真上は少し安っぽさがありましたが、別所は見た目高級感ありましたよ。

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今日八丁畷の歩道橋から写真とってきた。フロントはだいぶ出来てきていて、結構でかいなあ。

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いま60邸？
売れてないねぇ

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70平米だとどのぐらいのお値段なんでしょうか？

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坪230万円前後だったと思います。

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>>768 評判気になるさん
5000～5500くらいでした

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