レ・ジェイド高槻南松原についての情報を希望しています。
1LDK+S～4LDK の間取りがあって良さそうですね！
所在地：大阪府高槻市南松原町59-2，60-2，61-1，61-3，61-10の一部（地番）
交通：阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：63.40m2～90.00m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社： 株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-14 21:05:32
[NO.302～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>300 匿名さん
私もこのマンションを検討している者です。
部屋の日照時間を計算してみました。
春分、秋分の日は午後2時頃からリビングに直射日光が入り始めるようです。
となると、直射日光が部屋に入る時間は平均4時間（午後2時～午後6時）くらいかなと…。
～部屋が暗いかもしれないとお悩みなら～
隣地の建物は2階建てが多く、私道とマンションの車道を合わせると8m程度離れるので、
ある程度、青空の光が入ってくると思っています。
～西日が心配なら～
眩しければ、カーテンを閉じれば良いかと考えています。
この建物は遮熱性の高い窓を採用予定ですので、
熱の心配もあまりしていません。
まぁ、住んでみないとわかりませんが…。
長文失礼しました。
>>280 マンション検討中さんたら
性別は？女性でしたら髪型(ショートorロング)など教えていただけたら。
男性でしたらメガネなど何か特徴がわかれば。
同じ経験をしたかもと思いまして。
>>338 マンション検討中さん
ほんとしょーもないことですよね、仕事できない営業に当たるとこんなことで時間とられるからね。
購入するのも気持ちよく買いたいですよね、一生に一度あるかないかの安い買い物じゃないですから。
まあ営業のほうも、ねたみがあるのはわかりますがね。売れればその後は適当仕事ですから。
購入者側にたって対応してくれる営業の人に当たれば幸せですね。
このマンションのデメリットを営業の方があまり言わないという話がありましたが、
私は細かなメリットを見つけるのは営業の仕事ですが、細かなデメリットを見つけるのは購入者の仕事だと思っています。
（人によってデメリットは様々でしょうし。）
私が知っているデメリットを全てお伝えするので、
営業の方をどうか許してあげて下さい。笑
・ダイニングに床暖房が無い
・周回動線が無い間取りが多い
・ゴミ捨て場まで屋根が繋がっていない
・この物件の近くでクレーン車事故があった。
・地盤はおそらく、後背湿地
デメリットだけだと悲しくなるので、
メリットも記載しておきます。
・他のマンションと比べてリーズナブル
・安満遺跡公園が徒歩圏内にある
・大阪、京都の中間地点の為、
どちらにも気軽に遊びに行ける
・阪急十三駅－新大阪駅を結ぶ路線を作る計画が
あるらしく、もし確定すれば資産価値が上がるかも
・ディスポーザーが付いてる
いつも長文ですみません。
よろしければ、皆さんが見つけたこの建物のメリット、デメリットを教えていただけると嬉しいです。
メリット
安い
駅まで10分で行ける
ディスポーザーがある
管理費が安い
デメリット
西向き loweではあるが
狭い間取りが多い
学区の人気がない
マンションブランド力が弱い
天井高が低い
床スラブが薄く、騒音が心配
セキュリティセンサーが少ない
床暖房がリビングのみ
171が近い
です。
もっと値段出せる人は他のマンションを選べばいいし、5000万円程度までで高槻新築考えるならここしかないし、それだけの話のような気はします。
高槻の駅前で7000-9000万円出すなら大阪市内に住みたい気はします。笑
この値段を安いと言えるのは凄いですね。
一体、予算いくらで検討してるのでしょうか。
>>348 口コミ知りたいさん
いやここ総持寺駅前より安いです。
ここで高いなら北摂の駅近はかえまへんで。
彩都にいかんと。
ここは駅10分、5000万に全集中した物件
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
