レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

>>250 マンション検討中さん
確かにおもっきし近隣住民にもgoogleの口コミで苦情書かれてます。
レジェイド高槻と南松原を間違ってるけど

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>>249 匿名さん
その後、現地に行って確認しましたが、音は全く気にならなかったです！！！道が若干狭いことは変わりませんが。
懸念材料であった171の騒音は払拭されました！笑

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>>251 匿名さん
そんな贅沢な対応してもらっているということはどっかの地主のお偉いさんでしょうかね。

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>>250 マンション検討中さん
マンションエリア内の道のことですか？それとも、マンションエリア外の外側の狭い道のことですか？

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>>253 通りがかりさん
スナダ建設の対応が良くなかったんでしょうね。
地域との揉め事はごめんです。

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どこにでもクレー○ーはいますからね
神経質なのかごね得狙いなのかはわかりませんが
声の大きい人のことを気にして生きるのはしんどいですよね

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>>256 マンション検討中さん
私はそこまで偏った見方はしません。
実際に道路が変形しているので。
スナダ建設には誠意を持って直して欲しいです。
同じことが内覧会引き渡しであると嫌ですし。

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まあ偏った見方をされる方は、ご自身で偏ってることにお気づきにならないことが往々にしてありますからね。
誠意みたいな曖昧で抽象的な要求に固執するのも特徴的ですよね。
あくまで一般論ですが。

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>>254 契約済さん
マンションの西側(バルコニー側)の道のことです。
それと、フロントとブライトの間の道も一部拡張し、高槻市の公道にすると言っていました。

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>>259 マンション検討中さん
ありがとうございます。
フロントの敷地面積を減らして道路を拡充するんですかね。
拡張したしわ寄せは、エントランスやプレイロットに行くんですかね。

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道路の老朽化に起因するひび割れかもしれませんし、スナダが悪いとも一概に言えないのでは。

まぁどちらにせよ穏便にきちんと処理してほしいですが。

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いやただのクレーマー
あんな写真わざわざ撮影してグーグルの口コミにあんな長文入力してwww
職員と町内会長呼び付けたあげく、この行動ですからね。
モンスターはどこにでもいるんですね。

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>>260 マンション比較中さん
どちらにお住みですか？
高槻を貶んでどちらの街の評価をあげたいんですか？

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わたしが当選しないから、街やみんながおかしくなるんや！
そーり そーり 参議院から行くで～

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一人で真夜中に連投して自作自演してなにしてんの？

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道の拡張はすごくいいですね！
あの道狭いからなー

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お！きましたね！
レジェイド掲示版の荒らし屋さん

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ブライトの先行会あるみたいですね

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本日、契約してきました。
デメリット等をここで聞いていた者です。

購入者の方、よろしくお願いします！
今後の情報交換も是非よろしくお願いします！！！

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購入しました！よろしくお願いします！
オプション等はもう決められた方いますか？

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>>273 匿名さん

私も購入しました！
オプションはまだです。
どのようなものがあるんですかね

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>>273 匿名さん
もう決めましたよ

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もうオプションを申し込まれた方がいらっしゃいますね。
こちらはバルコニーに水栓がついていますが、
オプションでスロップシンクを取り付ける事は
可能ですか？

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もう、といいますか、契約後にその流れになるので皆さん既に終わってると思いますね。

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私も床暖房エリアがリビング部分のみと、心もとないのでダイニングにも広げたいのですか、オプションで可能ですか？

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好みの間取りは既に売り切れでした
さすがレジェイドシリーズですね

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購入を考えているのですが、今の担当者さんが説明不足感や対応の悪さを感じてます。
担当者を変更してもらおうと思っているのですが、この物件の担当者全てがこんな感じなのか？
それであれば変更してもらったあともギャラリーであったりするので変更せずこのままで我慢するかと悩んでます。
購入された方の担当者は満足されてますか？教えてほしいです。

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>>280 マンション検討中さん
私の担当者の方は、熱心に説明してくれてましたよ。
話ずらいのでしたら、変更されてはどうですか？
お互いやりずらいママ、進むほうが嫌でしょうしね。
相性ありますからね～・
我慢はしないでいいと思いますよ。

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>>281 さん

>>281 匿名さん
そーなのですね、、、
ありがとうございます！
長い付き合いになりますもんね、、、思い切って変更してもらいたいとおもいます。
ちなみにその熱心に説明してくださった方はどのような方ですか？
個人名を伝えないと説明が難しいのであれば男性か女性かだけでも教えてくださると嬉しいです。

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担当者の対応が良かろうが悪かろうが物件に何ら影響があるわけではないので気にしなければいいかと

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そもそも、担当者の営業力によって購入やオプションの意思が左右されるなら、まずは自分の勉強不足を疑うべきじゃないですか。
言い方きつくなりましたが、ここの板には私も含め購入者も多くいらっしゃるので聞いてみてはいかがですか。

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そもそも皆さん価格面の妥協で選んだ物件でしょうから、購入するしないの判断に営業マンのセールストークは影響しようがないのが実際かと

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286の書き込みは、私ではありません。

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>>280 マンション検討中さん
（初めてこの掲示板に書き込みます。）
もし、建物の事について詳しく聞きたいのであれば、宅地建物取引士の資格を持った方に直接相談したいと頼んでみても良いかもしれません。

営業担当者の上司にあたる方の可能性があるのでスケジュール調整が難しいかもしれませんが…。

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売れ行きは好調

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住みたい街ランキングがそんなにあてにならないことは百も承知ですが、2022年度は高槻市駅そこそこいい結果になりましたね。

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高槻市駅は大幅アップ
高槻駅は大幅ダウンですね。
高槻市駅の人気の要因は何でしょうね。

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利便性、若さ

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>>283 マンション検討中さん
性別は女性でしたけど・・・。女性が嫌な人もいると思うので。
どなたか投稿されているように、資格のある方の話が聞いてみたいと言われたらいかがでしょうか？

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向こうも人間ですからね。

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>>291 口コミ知りたいさん
低価格。

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>>297 マンション検討中さん
高槻駅側は高齢化が進んでいますから、街歩いていてもおじおばしか見ませんからね。坂ばかりですし。
若い人からしたら当然に高槻市駅のほうが需要ありますしね。

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間取りのページも更新されていますね。
凄まじい売れ行きです。

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ここの日照時間と天井高どなたか知りません？

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>>300 匿名さん

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>>292
自作自演さんがつぶやいてたとおり天井高は240cmです。
日照時間はしりません

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>>298 口コミ知りたいさん
高槻市民は両駅の間に行くのであって、どちらかの駅に行きたいわけではない。
商業施設はややJR北だけど、買い物は大阪市内にでるし
学生は定期が安いから阪急、社会人は早いからJR。
家買う時に両駅の価格差に気づく
坂まで行かず、駅前のタワマン買えばいいんじゃない
タワマン嫌いならジオ天神で

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>>309 買い替え検討中さん
ジオ天神は価格どうなるんでしょうね。
庶民には買えないでしょうね。

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>>310 匿名さん
坪300万以上と聞きました。

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>>312 マンション検討中さん
そうですか！立地や他物件からすると割りと良心的な気もしますね。

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>>300 匿名さん
私もこのマンションを検討している者です。

部屋の日照時間を計算してみました。

春分、秋分の日は午後2時頃からリビングに直射日光が入り始めるようです。

となると、直射日光が部屋に入る時間は平均4時間（午後2時～午後6時）くらいかなと…。

～部屋が暗いかもしれないとお悩みなら～
隣地の建物は2階建てが多く、私道とマンションの車道を合わせると8m程度離れるので、
ある程度、青空の光が入ってくると思っています。

～西日が心配なら～
眩しければ、カーテンを閉じれば良いかと考えています。
この建物は遮熱性の高い窓を採用予定ですので、
熱の心配もあまりしていません。


まぁ、住んでみないとわかりませんが…。
長文失礼しました。

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>>280 マンション検討中さんたら
性別は？女性でしたら髪型(ショートorロング)など教えていただけたら。
男性でしたらメガネなど何か特徴がわかれば。
同じ経験をしたかもと思いまして。

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>>334 購入経験者さん

なぜ男女とも特徴を知りたがってるの？
あなたの経験と同じ性別の人の特徴のみでいいのでは？

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>>333 匿名希望さん
ベランダ前は戸建が密集しているので、高い建物が建設される心配もありませんし、陽当りは問題なさそうですね。

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>>335 口コミ知りたいさん
むきになって何か都合が悪いことでも？関係者の人みたいですね。

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>>337 購入経験者さん
しょーもないこと書かないで、マンションの話をしませんか？

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>>334 購入経験者さん
私はショートの方がデメリット等もあまり説明してくださらなくて不満でした。

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>>338 マンション検討中さん
マンションの話しようにも金メダルさんが盲信的にイイねしかいわないので不毛ですね。

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>>338 マンション検討中さん
ほんとしょーもないことですよね、仕事できない営業に当たるとこんなことで時間とられるからね。
購入するのも気持ちよく買いたいですよね、一生に一度あるかないかの安い買い物じゃないですから。
まあ営業のほうも、ねたみがあるのはわかりますがね。売れればその後は適当仕事ですから。
購入者側にたって対応してくれる営業の人に当たれば幸せですね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このマンションのデメリットを営業の方があまり言わないという話がありましたが、
私は細かなメリットを見つけるのは営業の仕事ですが、細かなデメリットを見つけるのは購入者の仕事だと思っています。
（人によってデメリットは様々でしょうし。）

私が知っているデメリットを全てお伝えするので、
営業の方をどうか許してあげて下さい。笑

・ダイニングに床暖房が無い
・周回動線が無い間取りが多い
・ゴミ捨て場まで屋根が繋がっていない
・この物件の近くでクレーン車事故があった。
・地盤はおそらく、後背湿地

デメリットだけだと悲しくなるので、
メリットも記載しておきます。

・他のマンションと比べてリーズナブル
・安満遺跡公園が徒歩圏内にある
・大阪、京都の中間地点の為、
　どちらにも気軽に遊びに行ける
・阪急十三駅－新大阪駅を結ぶ路線を作る計画が
　あるらしく、もし確定すれば資産価値が上がるかも
・ディスポーザーが付いてる

いつも長文ですみません。

よろしければ、皆さんが見つけたこの建物のメリット、デメリットを教えていただけると嬉しいです。

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>>342 匿名希望さん
いいですね。
ただメリットとの3,4番目は高槻の話でこのマンションにかぎりませんね。

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メリット
安い
駅まで10分で行ける
ディスポーザーがある
管理費が安い

デメリット
西向き　loweではあるが
狭い間取りが多い
学区の人気がない
マンションブランド力が弱い
天井高が低い
床スラブが薄く、騒音が心配
セキュリティセンサーが少ない
床暖房がリビングのみ
171が近い

です。

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>>344 匿名さん
いいとこないうえに高いだけですね。ありがとうございます。行く手間が省けました。

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>>343 匿名さん
たしかに…笑

メリットの3番4番は「高槻市駅まで徒歩6分」でまとめた方が良かったかもしれません。

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もっと値段出せる人は他のマンションを選べばいいし、5000万円程度までで高槻新築考えるならここしかないし、それだけの話のような気はします。

高槻の駅前で7000-9000万円出すなら大阪市内に住みたい気はします。笑

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この値段を安いと言えるのは凄いですね。
一体、予算いくらで検討してるのでしょうか。

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>>348 口コミ知りたいさん
いやここ総持寺駅前より安いです。
ここで高いなら北摂の駅近はかえまへんで。
彩都にいかんと。

ここは駅10分、5000万に全集中した物件

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>>349 マンション検討中さん

条件が違うので当然でしょう。
別に買えませんとは言ってないですよ。

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