アトラス青山レジデンシャル

>>40 匿名さん

やっぱりそうですよねぇ。
これだけの金額払って、雨に濡れる状態で車を出し入れしないといけないのはテンション下がります…

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確かに^^;
敷地内に駐車場があるだけでも良いのかもしれないですが、
できればもう少し快適に使いたいですよね。

それ以外の部分は
結構充実しているので
それで特に駐車場に関しては残念に思ってしまうのかもしれません。

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ここのマンションは全部屋南向きが良い点だと思います。
ただ、2029年に渋谷二丁目西地区再開発でこのマンションのちょうど南側に41階建ての高層ビルが2棟できます。
景色は高層ビルだけになってしまうのは仕方ないにしても、陽当たりにも影響しないか心配です。

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駐車場まで行くのに一度外に出ないといけないのは不便でしょうね。
せめて雨に濡れないように屋根があるところを通っていくような仕様なら良かったかな
もう少し考えた設計をできなかったのかしらと思います。

高級マンションということであれば雨に濡れないような配慮をした方がよかったですね。

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なんかここはあまり盛り上がって無さそうですね、。１０階以下のお部屋は地権者がほとんど押さえてあって、賃貸で出される予定のお部屋が多数みたいだし、あと階段じゃない方のサブ出入口はセキュリティ扉１つだけですぐにエレベーターに乗れるのも微妙ですね。。

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どこかの高級マンションでは車の出庫サービス（バレーサービス）がついていて、エントランス前まで車を出してくれるようです。
こちらにもこのようなサービスがついていれば雨に濡れずに済みますし朝の時間に余裕が生まれそうですよね。

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ここはサービス面は結構、シンプルですよね。
それはそれでいいようには思いますが…でもこれも好みの問題でしょうね。
地権者さんが多いようですので
管理組合も地権者さん側がメインになってくるのか？
活発に活動がされる組合になってくるといいなとお思います。

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総務省　山の手大空襲
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/daijinkanbou/sensai/virtual/memori...

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駐車場まで行くには一度外に出ないといけないということでしょうか？
雨の日は特に傘をさして荷物をもって駐車場まで行かなければならなそうですか？
そうすると結構不便かもしれません。特に子供が小さいときに一人で車で移動するときなどや
買い物の荷物を出すときなどびしょぬれになりそうですね。

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駐車場はターンテーブル利用しなくちゃいけないみたいなので、
外に結果的に出る形になるようですね。

デザインのページ、けっこう情報量が多いように思うのですが
エントランスの下にも住戸が設けられるようですね。
高低差のある敷地なので
いろいろと工夫するとそうするのが効率は良いみたいだけど、
エントランス下だと落ち着かないとかないのでしょうか。

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今日行ってきたのですが、飛行ルートの真下のような気がしました。実際はどうなのでしょうか。落下物の心配が無いなら良いのですが。

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>>46 匿名さん
確かに億ション買うならバレーは欲しいよね
内線でフロントに出庫依頼して、待ち時間なしでエントランスから車に乗り、帰りはエントランス前でキーを渡せば入庫してくれる
都心でのアーバンライフをエンジョイするにはこれだよな

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飛行ルートの真下で落下物の心配は飛行機の部品などですか？
それは確率的にもかなり低いと思うのでほぼ心配はないでしょうが、
単純に騒音面は気になりますね。
ご近所さんがいらっしゃればお話が伺いたいです。

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>>52 匿名さん

そんな無駄なやりとり要らないでしょw
何気取りなの？ダサ過ぎる笑

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総戸数61戸に対して駐車場台数が10台でうち1台が身障者用なので、
割合としてはやや少なめな印象です。
エリアとしては便利なロケーションですし徒歩8分で駅まで行けるのもありますので、
ここらだと最悪車がなくても便利に暮らせそうでしょうか？

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先日こちらの物件を1期3次で契約してまいりました。
デベの方曰く、順調に販売が進んでおり、おそらく夏頃には完売になるだろうという状況のようです。
最近グランリビオ表参道というこの物件の目と鼻の先にできる物件のエントリーが開始されましたが、グランリビオはアトラス青山と比較して、坪単価はちょっと高くなり、設備のグレードはちょっと下になりそうだと仰ってました。

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物件概要では第1期4次販売が2戸予定されているようですが
夏頃完売を見込んでいるのであれば
第1期が最終期になるんでしょうか？
残りはもう数戸になっている状態ですかね？

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第一本間ビルが同じ区画にありますね。
現地みにいったらこの第一本間ビルはだいぶ築年数たっていて建て替えも十分あるかと思いました。
ペンシルビルなどに建て替わったら景観なくなるので微妙ですかね？

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>>58 匿名子さん
隣に久本が所属してるワハハ本舗があるねー

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>>59 匿名さん
わはは本舗が第一本間ビルです。かなりかなり古い建物ですね。
アトラス青山の隣が宗教法人なのも個人的には懸念点ですがみなさま気になるものでしょうか、、

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