ライオンズミレス新中野ってどうですか？

間取りから考えると単身者か夫婦のみ世帯向けですね。
販売開始は１２月ですが、竣工、入居開始も来年１月。
ホームページにはモデルルームのページらしきものがありますが
実際は１月から販売開始みたいなものでしょうか？

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物件概要を見てみると、店舗も入るみたいですね。
どういう店が入るのか情報お持ちの方いらっしゃいますか？
なるべく音とかにおいが出ないような業種だといいなと思います…

あと物件概要にわざわざ陸屋根ってかかれていました。
マンションだと陸屋根なんじゃないの？と思ってしまうんですが
何か他と違うんですか？

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店舗が入るんですね、見落としていました。
普通にコンビニとか入ってくれると便利だなと思いはするのですが、
こういうところに例えば会社の事務所が入ることってあるのでしょうか？

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テナントは外観完成予想図の外壁が無垢材のように見える基壇部に入るんですか？
もしそうだとすればおしゃれな店舗になりそうです。
見た目のイメージからすると美容院やクリニックですかね～。

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店舗って何が入るか決まっていたりするものなんでしょうか。
資産形成に…、みたいなかんじのスタンスも持つマンションなので
資産価値が上がるようなテナントが入ると良いのだけど。
もともとの地権者さんではなく、完全に新しいテナントが入るんだろうか…？？？

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皆様おいくら予想ですか？
ルフォンくらいですかね

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マンションの資産価値が上がるテナントは何でしょうね？
老若男女を問わず誰もが利用可能な店舗に絞るとすると普通に考えてコンビニやスーパーが入ってくれるのが一番使い勝手がいいのかもしれません。

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スーパーやコンビニが入るような広いスペースじゃないですね。
クリニックとかも難しい広さですので、小さなカフェとかがいいところではないでしょうか。

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テナント、何が入ったらいいか考えるのも楽しいです。
カフェいいですね。コーヒーのいい香りがしたら気分よくなりそうです。

マンション、駅から近くて1本道なのがいいと思っています。
交番が近いので安心して暮らせますし。
新中野って住んでいる人の話を聞くと、みんないいって言います。庶民的な感じだそう。鍋横商店街もありますし、そのあたりにも行ってみたいです。

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価格高値なのは今の状況では仕方がないですかね

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2LDKまであるけれども平米数から考えると、
どれも単身向きかなと思えてきます。
単身世帯にもいろいろあって、
賃貸の人、実需とか長く住む人、テレワークの人。
とか考えていくと、
おのずとどのプランを選ぶかが決まってくる感じですか。
普通に単身で暮らすと考えると、
1LDK＋WIC＋SICがベストではないかと思います。
他のプランより収納が十分にあるので、
その点がミソだと思います。

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ライオンズミレスは蔵前にもあるようですがライオンズマンションの新しいシリーズなのですか？
どちらも専有面積がコンパクト（新中野/25.30平米?34.31平米・蔵前/30.43平米?44.89平米）なので単身者向けの都市型マンションというコンセプトなのでしょうか？

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投資向けの単身者用マンションなのではないでしょうね
とてもコンパクトな面積で、賃貸によくある広さだと思います。
実需でっていう人が
こちらの場合、どれくらいの割合でいらっしゃるのか。
皆さんはどうされるおつもりなんでしょうか。

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家の近くなので通ったら、一階にはカフェが入るような感じでした。

25平米の1DKは、家具の配置的に生活感出そうですね。1Kで廊下にキッチンの方が単身としては広く使えそうで良かったのにな…

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カフェが入るということは、地権者さんとかなんですかね？
それともふつうに駅にも近いしっていうことでテナントが入るのか？
いずれにしても、いい感じのところだといいなと思います。

今は生涯独身率の高さを考えると
こういうコンパクトなタイプの方が需要があったりするのかなぁ。
そこまで荷物が多くない人だと
収納もそこまで大きくなくていいだろうし。

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1階のカフェは「gallery cafe NICCO」というお店ですね。
5/7にオープンするそうです。
毎日営業するカフェ、というわけじゃなくて
カフェに興味のある人が週1からお店を間借りできるタイプのお店みたいです。
どういう感じになっていきますかね？？
毎朝、モーニングを食べられるとか、そういうのじゃなさそう。

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今はAタイプの1戸だけ販売。
2階だそうです
これってこれで完売しますよ、ということなんでしょうか
あまり最後だぞ感が公式サイトになかったんで
どうなっているのかがよくわからないですが…

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