パークタワー東中野グランドエア

ラウンジも、どことなく女性っぽい雰囲気には、引く

坪500万ぐらいですか？もっと？
傾斜地に三角の土地、間取りも悪いし…。

>>61 評判気になるさん

エレガント＝女性的という発想は昭和的で笑います。
これ見よがしに派手なラウンジが苦手な男性もいると思いますよ？
ここは小ぶりでスケールを強調するタワマンでもないので、こういう路線はいいと思いますけどねぇ。

>>63 匿名さん
ゴリゴリに結婚式場を意識したエントランスラウンジやティアラにしてるのに、これで女性的と思わないという発想こそ令和()的で笑えるわｗ
毒されるとこうなっちゃうんだねぇ

>>63 匿名さん


逆だ逆w男からしたら華美過ぎるんだよこのラウンジ。

教会のようなエントランスゲートも好みが分かれそうですね。インタビューを見ていると、比較的若いパワーカップルなどをターゲットにしてそうです。

ここまでの女性っぽい、女向け過ぎ、女性的、男からしたら、などの意見はジェンダーの観点から不適切で不快感しか感じません。

男性ですが素晴らしいデザインだと思います。

>>67 通りがかりさん




異なる意見を不適切、不快だと切り捨てるアンタが一番不快だよ。爆笑

ロビーはまるで結婚式場の待合室みたいだよ。
モダンでかっこいいロビーにしてほしかった。

>>67 通りがかりさん
素晴らしいデザインがどうかは個人の価値観だけど、ジェンダーに洗脳されすぎでは…

逆に聞くが、これのどこにジェンダーフリーを感じるんですかね？
明らかにウェディングドレスを意識してるが、一般論として男性はウェディングドレス着ましたっけ？
新しい価値観の前に一般的な文化、慣習を無視するのはお門違いでしょう

ハレの舞台としてこの地が重ねてきた豊かな記憶を継承し、美意識で満たされたタワーレジデンスを創造。
その佇まいは、風に舞うベールや、光輝くドレープのように、美しい曲線を纏います。
そして、頂部には煌びやかなティアラを戴冠。優雅な存在感は、この地の新たなシンボルとして、住まう方、そして行き交う人々を迎えます。

コンセプト気に入らないなら他探したらいいよ

坪600？

このエントランスは、マンコミの新しい玩具の誕生を感じさせるな

モデルルーム事前案内会スタートしましたね。増設もあってか比較的緩やかな滑り出しでしょうか。

プレミアムプランでも柱食い込みまくり&三角形間取りでワロタ
数値上は100平米超えても実際の快適居住スペースは内法分もあわせてその80％くらいじゃね？

あと確かにすごいフェミニンなエントランス…。これ日本閣跡地だからブライダル感を演出してるってのは分かるけど、若くて結婚にあこがれを感じてる若い女性にしか刺さらないのでは…？

スムラボに記事があるが、周辺の中古相場と似たような坪単価って事は
新築プレミアを期待できるような街では無いって事か？
三井さん、他の街では周辺中古より割高にしてる新築があるもんね。

無人なら写真映えするけど、ここに短パンのおっさんが歩いてたり、椅子で子供がゲームしてたりするとなんだかなぁってなりそう。

1期の値段出てるけど、ざっくり70㎡で12000万という理解でOK?
坪単価だと570弱になる。
まあ予想通りだがそれにしても東中野で600近いなんて絶望しかない･･･

階数次第だけど眺望抜けてる高層ならあながちバカ高いって程でもない。
スペックもそれなり。東池のステアリくらいで来るだろうし。

3年前なら港区買えた値段

なんか宗教っぽいよね
後光が指しているのかと思った

>>84 マンコミュファンさん
港区もピンキリ。湾岸ならここより安い。

>>83 マンコミュファンさん
確かにｗ
ティアラ載せてみましたとか…

柱がちょっと気になりますね、、
間取りとしては好きな形が多いのですしロケーションも決して悪くないのですが。
コンセントとしては結構好きです。

ここって買い物不便ですね。隣のキッチンコート以外、西口までも遠いし・・・あと途中の道にもしょぼい店ばかり。西口は発達しているというが・・・

中野と新宿の間にあるけどこれから大規模な開発計画あるのかしら？

我が家は買い物重視で、今まで買い物が不便という理由でやめた物件が入居時にスーパー出来たり、コンビニできたり…でここ買っとけばよかったね、ということばかりなんです。

>>89 購入経験者さん　買い物不便てレベルでもないように思いますけど。スーパーに限って言えばキッチンコート以外にもサミットも徒歩5分もかかりませんし、もう少し歩いてライフもあります。西口アトレ内には成城石井なんかもありますが、そういうお店ではなくもっと大きなモールとか欲しいのかしら？
西口、そんなに遠いですかね？それこそ5分もかからず西口ですよ？

ここの投稿伸びませんが、ほぼ駅直結のタワーマンションなのにあんまり人気ないのでしょうか。そしてその理由は何でしょうか。

確かに新宿近いから夜職の人にもハマりそう

東口で低地で三角形の敷地だからなあ。

>>94 検討板ユーザーさん
91です、ありがとうございます。中央線の駅近で探していたので条件には合ってるのですが、何だか人気が無さそう＝リセール大丈夫？と心配になってしまって。買えるのは低層階で眺望もないですし。

>>90 eマンションさん
サミット、ライフと結構スーパーはありますよね。
しかし、思った以上にスレが伸びませんね。94の方も書かれてますが地元の実需でひっそり売れて、半年以内に完売のようなパターンな気がしております。マーケットが大きく変わらなければという条件付きですが。

結婚式場の時からある巨大な盆栽みたいな植え込みが昭和感あって
好きじゃないんだよね。マンションと同じで窮屈な感じがする。

>>97 匿名さん
植え込みなんて残ってますか？
中央線寄りの三角形の頂点の所？
昭和感というのがイマイチわかりません。

割とスーパーがあって便利なところですよね。
駅も近くアクセス面に関しては全く不便なところはないと思いますし
普通に暮らしやすいところと思いました。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nakano/nc_70844828/
普通にこれ買った方が良くない？

>>100 匿名さん

２億出せるなら面積妥協して都心買った方が良いと思う。三田GHとか。

ユニゾンモールなど複合施設のほか、スーパーも近所にあって買い物面がかなり良さそう。
駅も近いですしロケーションに関して文句なしの印象で
もっと伸びて良さそうな気もしますが、どこか気になるところがあるのでしょうか。

>>100 匿名さん にゃかの駅前？

9000万の部屋買って30年住んだとして、家賃に換算すると（管理費+税金）、月約30万前後だよ。計算して買うの止めた。

>>102 匿名さん
駅近は良い点ですが、東口と比べ西口は階段しかないので
毎日の使い勝手が良くないです。
主な開口部が駅に面する西側となり騒音も多そうです。
ハザードこそかかってないですが現地は神田川が近く東中野の低地です。
眺望はタワーの魅力ですが既存タワー2棟に南東を塞がれてるので
圧迫感があります。
南を頂点とする三角立地で柱がアウトレームされてない部屋が多く
家具を置くと表記面積より狭く感じられると思います。

>>105 匿名さん
ご指摘の通りですね。眺望、間取り、騒音の3点からやや難しい面があります。予算があるならまだ選べるのでよいのですが、条件悪い部屋だとかなり勇気がいります。
現地見に行きましたが、中央線の騒音や一定程度遮られる眺望はウィークポイントでした。もちろん建てばシンボリックなマンションとして東中野で目立つ存在になるとは思いますが。。。

あまりに高すぎるのか徐々に事前価格下げてるような気がするんだけど気のせい？

>>107 マンション検討中さん

まぁ反応悪いんだろうな。都心以外は坪５５０がデッドラインだよ。わかったか三井さん。

ここは中野駅前に比べて駅一個分新宿に近い以外ほとんどアドバンテージがあるとは思えない
強いて言えば山手通り、中野坂上に近いくらい？
まだ再開発の進む中野駅前のマンションを待った方が良いように思う

リビオ東中野は人気があったな。