パークタワー東中野グランドエア

>>40
ありがとうございます！
ただ、
ユニゾンタワーがあるのに、１５F以上は、なぜに眺望が抜けるんでしょうか。

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隣接の高層が賃貸で、キッチンコートはじめ隣接施設も貧乏くさいので、なかなか価格付が難しいと思います。

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>>41 匿名さん

ユニゾンタワーは最上階まで行っても視界に入るんだから諦める。
それ以外の妨げになる建物が気にならないのが15階以上ということ。わかる？
正面に目に入るサンウッド東中野が14階建て（しかも土地がこっちより低い）で、それより高い建物は青梅街道沿いまで無いので15階と申し上げました。
　

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東中野は地味な駅で駅前もこじんまりしてますが、割となんでも揃ってて便利ですね。
キッチンコートよりもサミットの方が品揃え良いかな。ちょい先のライフとで買い回りしてました。
ゴールドジムが至近なのも個人的には羨ましい。ユニゾンモール内の病院、近くに住んでた時に利用してましたが良い病院が入ってて安心。

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>>43
なるほど、そうゆう事だったんですね。詳しく教えていただいて、有難うございます！

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中野駅の再開発みたいなの、東中野でもやってほしい。無理か、、

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>>46 評判気になるさん

ここの土地を含めた「ユニゾンスクエア」自体が再開発地区なのですけど・・・。

それはさておき、肝心の地元民がこういう考えなので街が綺麗になるのは期待薄ですね。
『「昭和の街」東中野ムーンロードが秋祭り　「再開発から守っていきたい」と商店会長』
https://nakano.keizai.biz/headline/2236/

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（47に追記）
「再開発から守っていきたい」という言葉には過去の経緯があり。
ムーンロードの一帯で住友不動産が再開発を目論んで地上げしたのですが、立ち退き裁判が地裁高裁ともに住民勝訴。
まあ裁判はコロナ前の話で、今はますます廃業が進んでうらぶれた雰囲気になっています。

あそこに商業＋タワマンでもできたら東中野東口の資産価値が爆上がりするんですけどね。飲み屋街の代替わりまで難しいでしょう。なおスミフは諦めていない模様です。

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>>48
なるほど、そうゆう事があったんですね、是非スミフには諦めないで頑張ってほしいですね。

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>>48 匿名さん
うええ。港区との違いはコー云うところなんだよな…。都会のど真ん中で老人のノスタルジー優先して死にゆく街にしないでほしい。

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このてっぺんに付けてるティアラって、皆さんどう思います？笑

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9.17のウェブセミナーの案内はもう間も無くでしょうか。

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日本閣跡地のタワマン、安ければ買いたいですね。

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>>51
シンガポールね、（笑）

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アクセスも良く、ラウンジなどもおしゃれですね。
ただ、気になるのはマンションが道路で囲まれたようになっていること。
上階なら気にならないかもしれませんが、
中階～下階は、車両などの音や排気ガスが気になますね。

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>>50 匿名さん
港区もピンキリですよ。湾岸とか嫌悪施設エリアだったりするし。

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なかなか19日以降の連絡が来ませんね

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9月17日のウェブセミナーですね。

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オンラインセミナーなのに価格の情報が少なすぎ

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消費企画が女向け過ぎて引くわ。

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ラウンジも、どことなく女性っぽい雰囲気には、引く

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坪500万ぐらいですか？もっと？
傾斜地に三角の土地、間取りも悪いし…。

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>>61 評判気になるさん

エレガント＝女性的という発想は昭和的で笑います。
これ見よがしに派手なラウンジが苦手な男性もいると思いますよ？
ここは小ぶりでスケールを強調するタワマンでもないので、こういう路線はいいと思いますけどねぇ。

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>>63 匿名さん
ゴリゴリに結婚式場を意識したエントランスラウンジやティアラにしてるのに、これで女性的と思わないという発想こそ令和()的で笑えるわｗ
毒されるとこうなっちゃうんだねぇ

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>>63 匿名さん


逆だ逆w男からしたら華美過ぎるんだよこのラウンジ。

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教会のようなエントランスゲートも好みが分かれそうですね。インタビューを見ていると、比較的若いパワーカップルなどをターゲットにしてそうです。

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ここまでの女性っぽい、女向け過ぎ、女性的、男からしたら、などの意見はジェンダーの観点から不適切で不快感しか感じません。

男性ですが素晴らしいデザインだと思います。

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>>67 通りがかりさん




異なる意見を不適切、不快だと切り捨てるアンタが一番不快だよ。爆笑

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ロビーはまるで結婚式場の待合室みたいだよ。
モダンでかっこいいロビーにしてほしかった。

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>>67 通りがかりさん
素晴らしいデザインがどうかは個人の価値観だけど、ジェンダーに洗脳されすぎでは…

逆に聞くが、これのどこにジェンダーフリーを感じるんですかね？
明らかにウェディングドレスを意識してるが、一般論として男性はウェディングドレス着ましたっけ？
新しい価値観の前に一般的な文化、慣習を無視するのはお門違いでしょう

ハレの舞台としてこの地が重ねてきた豊かな記憶を継承し、美意識で満たされたタワーレジデンスを創造。
その佇まいは、風に舞うベールや、光輝くドレープのように、美しい曲線を纏います。
そして、頂部には煌びやかなティアラを戴冠。優雅な存在感は、この地の新たなシンボルとして、住まう方、そして行き交う人々を迎えます。

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コンセプト気に入らないなら他探したらいいよ

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坪600？

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このエントランスは、マンコミの新しい玩具の誕生を感じさせるな

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モデルルーム事前案内会スタートしましたね。増設もあってか比較的緩やかな滑り出しでしょうか。

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プレミアムプランでも柱食い込みまくり&三角形間取りでワロタ
数値上は100平米超えても実際の快適居住スペースは内法分もあわせてその80％くらいじゃね？

あと確かにすごいフェミニンなエントランス…。これ日本閣跡地だからブライダル感を演出してるってのは分かるけど、若くて結婚にあこがれを感じてる若い女性にしか刺さらないのでは…？

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スムラボに記事があるが、周辺の中古相場と似たような坪単価って事は
新築プレミアを期待できるような街では無いって事か？
三井さん、他の街では周辺中古より割高にしてる新築があるもんね。

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無人なら写真映えするけど、ここに短パンのおっさんが歩いてたり、椅子で子供がゲームしてたりするとなんだかなぁってなりそう。

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1期の値段出てるけど、ざっくり70㎡で12000万という理解でOK?
坪単価だと570弱になる。
まあ予想通りだがそれにしても東中野で600近いなんて絶望しかない･･･

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階数次第だけど眺望抜けてる高層ならあながちバカ高いって程でもない。
スペックもそれなり。東池のステアリくらいで来るだろうし。

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3年前なら港区買えた値段

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なんか宗教っぽいよね
後光が指しているのかと思った

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>>84 マンコミュファンさん
港区もピンキリ。湾岸ならここより安い。

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>>83 マンコミュファンさん
確かにｗ
ティアラ載せてみましたとか…

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柱がちょっと気になりますね、、
間取りとしては好きな形が多いのですしロケーションも決して悪くないのですが。
コンセントとしては結構好きです。

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ここって買い物不便ですね。隣のキッチンコート以外、西口までも遠いし・・・あと途中の道にもしょぼい店ばかり。西口は発達しているというが・・・

中野と新宿の間にあるけどこれから大規模な開発計画あるのかしら？

我が家は買い物重視で、今まで買い物が不便という理由でやめた物件が入居時にスーパー出来たり、コンビニできたり…でここ買っとけばよかったね、ということばかりなんです。

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>>89 購入経験者さん　買い物不便てレベルでもないように思いますけど。スーパーに限って言えばキッチンコート以外にもサミットも徒歩5分もかかりませんし、もう少し歩いてライフもあります。西口アトレ内には成城石井なんかもありますが、そういうお店ではなくもっと大きなモールとか欲しいのかしら？
西口、そんなに遠いですかね？それこそ5分もかからず西口ですよ？

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