匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 22:11:02
JR東中野駅東口駅前、「日本閣再整備プロジェクト」であるユニゾンスクエアの一角、
2005年誕生した「West 53rd 日本閣」が2020年に営業を休止し、分譲タワーマンションに生まれ変わります。
デベロッパーは三井不動産レジデンシャル株式会社。
注目の立地に誕生するこの物件について情報交換をお願い致します。
名称：パークタワー東中野グランドエア
地名地番 東京都中野区東中野5-55-7ほか
住居表示 東京都中野区東中野5-2
交 通 J総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩1分
総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建
延床面積 15,477.71㎡
建築面積 1,318.92㎡
敷地面積 2,047.36㎡
総戸数 165戸（一般販売対象住戸155戸）
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京建物株式会社
施工会社 東急建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期 2024年3月下旬予定
入居時期 2024年4月下旬予定
[スムラボ 関連記事]
パークタワー東中野グランドエア｜日本閣の跡地にティアラタワー！駅徒歩1分 特別感あるペデストリアンデッキはバージンロード！？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51254/
パークタワー東中野グランドエア【予定価格】再訪してわかった！実需向けの立地【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/60975/
[スレ作成日時]2021-10-11 14:11:55
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区東中野5丁目55番7（地番） |
| 交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
163戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年03月下旬予定
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]東京建物株式会社
|
| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東中野グランドエア口コミ掲示板・評判
-
41
匿名さん
>>40
ありがとうございます！
ただ、
ユニゾンタワーがあるのに、１５F以上は、なぜに眺望が抜けるんでしょうか。
-
42
名無しさん
隣接の高層が賃貸で、キッチンコートはじめ隣接施設も貧乏くさいので、なかなか価格付が難しいと思います。
-
43
匿名さん
>>41 匿名さん
ユニゾンタワーは最上階まで行っても視界に入るんだから諦める。
それ以外の妨げになる建物が気にならないのが15階以上ということ。わかる？
正面に目に入るサンウッド東中野が14階建て（しかも土地がこっちより低い）で、それより高い建物は青梅街道沿いまで無いので15階と申し上げました。
-
44
通りがかりさん
東中野は地味な駅で駅前もこじんまりしてますが、割となんでも揃ってて便利ですね。
キッチンコートよりもサミットの方が品揃え良いかな。ちょい先のライフとで買い回りしてました。
ゴールドジムが至近なのも個人的には羨ましい。ユニゾンモール内の病院、近くに住んでた時に利用してましたが良い病院が入ってて安心。
-
45
評判気になるさん
>>43
なるほど、そうゆう事だったんですね。詳しく教えていただいて、有難うございます！
-
46
評判気になるさん
中野駅の再開発みたいなの、東中野でもやってほしい。無理か、、
-
47
匿名さん
-
48
匿名さん
（47に追記）
「再開発から守っていきたい」という言葉には過去の経緯があり。
ムーンロードの一帯で住友不動産が再開発を目論んで地上げしたのですが、立ち退き裁判が地裁高裁ともに住民勝訴。
まあ裁判はコロナ前の話で、今はますます廃業が進んでうらぶれた雰囲気になっています。
あそこに商業＋タワマンでもできたら東中野東口の資産価値が爆上がりするんですけどね。飲み屋街の代替わりまで難しいでしょう。なおスミフは諦めていない模様です。
-
49
坪単価比較中さん
>>48
なるほど、そうゆう事があったんですね、是非スミフには諦めないで頑張ってほしいですね。
-
50
匿名さん
>>48 匿名さん
うええ。港区との違いはコー云うところなんだよな…。都会のど真ん中で老人のノスタルジー優先して死にゆく街にしないでほしい。
-
-
51
マンション掲示板さん
このてっぺんに付けてるティアラって、皆さんどう思います？笑
-
52
検討板ユーザーさん
9.17のウェブセミナーの案内はもう間も無くでしょうか。
-
53
匿名さん
-
54
匿名さん
-
55
匿名さん
アクセスも良く、ラウンジなどもおしゃれですね。
ただ、気になるのはマンションが道路で囲まれたようになっていること。
上階なら気にならないかもしれませんが、
中階～下階は、車両などの音や排気ガスが気になますね。
-
56
匿名さん
>>50 匿名さん
港区もピンキリですよ。湾岸とか嫌悪施設エリアだったりするし。
-
57
eマンションさん
-
58
名無しさん
-
59
匿名さん
-
60
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
