パークタワー東中野グランドエア

イメージですが、四角形って地震に耐えそうですけど、角が無い丸って倒れやすそうですよね

>>265 マンコミュファンさん

丸≒無限角形なので、四角形よりも五角形よりも安定してると感じる自分は変でしょうか？

>>262 ご近所さん
JR東中野って結構空いてるイメージなんですけどそうでもないのかな？

>>263 検討板ユーザーさん
やっぱりJR東中野って空いてますよね？
御茶ノ水乗り換えで東京駅勤務なのですが、
結構らくらくだと思ってます。

ここのエントランス見たことありますか？
あまりにも女性的です
女性モチーフマンションへの入口（意味深）感が凄いです

>>269 口コミ知りたいさん
チャペルをモチーフにしてるんだし、いいんじゃないでしょうか。
そういう目で見るからそう見えるだけで。。。

もう先着順があと6戸、なんでしょうかね。
かなり順調に売れているっていう整理で良いのかな。
引き渡しまでまだ一年弱あるからね。
来年の引っ越しが楽しみです。

先着順は全然売れてないようです
さすがに高すぎますもんね
これから金利上がってくし、そもそも毎月の支払いが賃貸より高いようですね

こんな割高価格で買ったらお先真っ暗ですよ

購入時に数百万払い、さらに毎月賃貸より高い支払い…
そして修繕積立金と金利は上がり続ける…

隣のタワマン2棟の相場見ればわかりますが、値上がりは無理です

ちゃんと5年後10年後の支払い額確認してますか？
いったいどんな罰ゲームですか？
あなたは三井の養分ですか

今が一番高いんですかね？
管理費や修繕費は払い続けなくてはいけないので、「支払えるか」も考えないといけない気がします。

早く買うメリット
子供が小さいうちから払える
定年前に払い終えることができる
賃貸で払っている分をローンにあてられる

頭金がしっかりたまっているなら払う価値はあるのかと思いますけど、難しい問題ですね。

>>273 マンコミュファンさん

この物件の修繕積立金の計画知らないんでしょうね。
ちゃんと、モデルルーム行って、話聞いてから書いてはどうでしょうかね。

短期での値上がりを期待するのは、もう難しいとは思いますが、
値下がりはしないと思いますよ。この物件は。値下がりする要素がないですから。

>>274 匿名さん
今が1番高いかというのは判断が難しいですよね。日本全体の物価が上がっている中で、住宅だけが今後安くなる可能性は低いのではないかと思います。もちろん、裏付けはないので答えはないですが、、管理費や修繕費含めて余裕もって払える人が欲しければ買う(実需目的)でいいと思います。投資目的なら、新築はどの物件も微妙かと思います。

>>275
値下がりする要素が無いとか（笑)
頭大丈夫ですか？

東池袋なんかは、もはや利回り2.5切ってる危険水域ですからね。
ここはまだ大丈夫でしょう。

この価格だと販売ペースは遅くなるでしょうね…
毎月賃貸より高い支払いで、購入する時にも400万円とかかかるのがね

>>277 口コミ知りたいさん
グローバルマクロ環境などご理解されてますか？

>>277 口コミ知りたいさん
立場によって見え方は違いますから。

いきなり、”頭大丈夫ですか？”とされるあたりが、自身が頭大丈夫じゃない方の可能性を強く示唆されてますね気がしますけど、、、？

タワマンに住みたいと思っている人は
価格は気にせず購入検討するのかなと思うのですが
間取りをみると、アウトポールじゃなくて柱が凸凹していますし
あまり魅力的な設計ではないですよね。
アクセスの良さだけでは、この価格でなかなか選べないかなと思いました。

本当にダメな物件は書き込みすらないので、ネガキャンされているということは良い物件ということなんでしょうね笑

住民スレっていつできるんですかね？住民の人たちで話したいですね