オハナ 朝霞本町
所在地 埼玉県朝霞市本町１丁目103番4,5,6（地番）
交 通 東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩14分
敷地面積 2,140.12m2 (（建築確認対象面積）)
構造規模 鉄筋コンクリート 地上7階
販売時期 2022年1月（予定）
建物竣工時期 2023年2月 (予定)
入居（引渡）時期 2023年2月(予定)
総戸数 56戸
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 70.15m2 ? 82.28m2
バルコニー 8.23m2 ～ 13.32m2
駐車場 28台 平置28台
駐輪場 100台
バイク置場 3台
ミニバイク置き場 3台
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2021-10-06 18:30:49
埼玉なんて車社会なのに、戸数の半分も駐車場ないとかオワコン。
近隣もマンション多いし、付近の貸し駐車場は埋まってる。乙
>>205 評判気になるさん
投資用マンション所有してるから案内来て見てたけどこんなクソ物件買わんやろ普通ww
残念だね、すぐ価値下がるし頑張って早めに売れば？？笑笑
駅徒歩14分
最低価格4,500万円台
オハナのイメージからするとちょっと高い？と思ってしまったのだけど
専有面積が71.01 m2～73.33 m2ですから妥当なのかな。
最終期は2戸販売、先着順は5戸販売になってます。
2月から動きは無い感じ？
1階には専用駐車場付きのプランもあったようですが、
販売中なのは庭付きのみのようです。
残り4戸ですね。
そろそろ完売ですかねー
なんかここを検討してる人はいるのでしょうか？クレビアとかオーラルコートとかプレシスとか掲示板書込みあるけどここはなさすぎて不安。
駅からは距離が離れていますがファミリー世帯住まいならこの距離は許容範囲かな
実際に歩いてみないとどのくらいの感覚かわかりませんが、朝霞は坂道がそれほど多くはないですから
歩きやすい道はありそうですね。
駅周辺はそれほど栄えてはいないので、ちょっと田舎っぽい印象です
内見しましたが、価格の割に一つ一つの作りにちゃちい感が否めない印象でした。ここは選ばないですね…
ここ検討できるなら、ローレルコート和光を考えるべき。同価格帯は残り僅か（キャンセル物件1部屋？）だが、同じく長谷工物件であるオハナ朝霞本町に対してあらゆる点で上位互換仕様なので、坂が平気ならお買い得です。
今週末で、モデルルーム閉めちゃうみたいですね。
もうおしまい、ということで。
実際に見られるのはこのGWのみっていうことだそうで…。
まだルームバルコニーの物件があるようで。
値段がお高めだとは思うけれど。
今どき駐輪場が「固定2段」ってのは正直驚き。賃貸じゃないんだからさ...上段使いにくくて仕方ない。今どき普通は「垂直2段」の下段スライド式。
プラウドの廉価版ではあるけどこれはやりすぎ。住む人のことを全く考えてないと言わざるを得ない。
売れ残ってる感じですか？
１邸だけが残っているようです。
広い間取りが残るのは珍しいなと思いますが
きっとキャンセルが出たのではないでしょうか。
１戸だけ・・というほうが比較する間取りがないだけに
逆になかなか売れにくいかもしれませんね。
オハナって元々のコンセプトが駅距離はある代わりにスケールメリット生かしたり駐車場が平置きだったりして非常にトータルコスパが良いってイメージだったんだけど最近は何かこういう物件も増えちゃってなぁ。
元々オハナはプラウドの廉価版という位置づけだった筈です。
こちらは価格が廉価版ではなくなってしまっているのでオハナのコンセプトを覆すようなマンションだと感じます。
これからはこちらのようなオハナが主流になってくるのでしょうか。
オハナといえば、皆さんのおっしゃるような印象そのものでした。へえ、安いねとどこの物件を見てもそういう感想が多かったです。こちらはそうですね、価格だけ見ると高額部類に入りそう。駅から遠い、広さがある、そこまではイメージ通りなのですが。そもそもここの土地が高かったりするのではないでしょうか？物件はオハナそのものでも、土地代でお値段が嵩んでしまってるとかではないのかな？行政施設が集うエリアということで？
最近の茅ヶ崎だったり同じ路線のふじみ野のオハナ見ればこの朝霞のコスパって異常に悪い気が…
規模的にもプラウド建てるつもりで土地取得したけど計画変更してオハナ建てましたって感じがすごい。
最後の1戸売れて、完売しましたね！
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3638万円～7698万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
41.52m2～82.38m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
