埼玉の新築分譲マンション掲示板「オハナ朝霞本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. オハナ朝霞本町ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2023-07-01 15:24:16


オハナ 朝霞本町

所在地 埼玉県朝霞市本町1丁目103番4,5,6(地番)
交 通 東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩14分

敷地面積 2,140.12m2 ((建築確認対象面積))
構造規模 鉄筋コンクリート 地上7階

販売時期 2022年1月(予定)
建物竣工時期 2023年2月 (予定)
入居(引渡)時期 2023年2月(予定)

総戸数 56戸
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 70.15m2 ? 82.28m2
バルコニー 8.23m2 ~ 13.32m2

駐車場 28台 平置28台
駐輪場 100台
バイク置場 3台
ミニバイク置き場 3台

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

  

[スレ作成日時]2021-10-06 18:30:49

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オハナ 朝霞本町口コミ掲示板・評判

  1. 183 管理担当 2023/01/11 14:40:01

    [No.168~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 184 マンション掲示板さん 2023/01/21 10:01:29

    植栽が植えられて、なかなかかっこいい外観になったように感じます。

  3. 185 通りがかりさん 2023/01/27 08:55:26

    祝 竣工!

  4. 186 通りがかりさん 2023/01/27 08:55:27

    祝 竣工!

  5. 188 名無しさん 2023/01/27 20:55:11

    朝霞志木エリアは供給急増ですが、ここは苦戦してますね。大丈夫でしょうか。

  6. 189 名無しさん 2023/01/28 01:42:30

    >>188 名無しさん

    ちょっと敷地に余裕が無さ過ぎた感じですね。
    もう目の前が道路ですよ。
    あと多分、売れ残っているのは角部屋の4LDKだと思いますが、あれを買うという事は子ども3人いるのに、あの斜めにスライスされたバルコニーでは洗濯干し不可能です。

  7. 190 坪単価比較中さん 2023/01/28 02:44:24

    残9戸。同じような駅遠と規模でさっさと完売したヴェレーナと比べると苦戦してますが、引き渡しまでにどこまで売れるでしょうね。各社供給が重なった時期が悪かったですね。

  8. 191 通りがかりさん 2023/02/07 09:46:51

    残り7戸!

  9. 193 マンション比較中さん 2023/02/08 09:19:17

    実際にマンションみてみましたが、かっこよかったですな。

  10. 194 通りがかりさん 2023/02/13 01:11:02

    引き渡しまでに完売しますかねえ。

  11. 195 マンション比較中さん 2023/02/13 02:13:19

    駅遠を揶揄されてたけど早々に完売したヴェレーナに続きここも残りは先着順5戸と最終期2戸の計7戸のみ。建物は竣工済みで現地確認も出来るってことなので、実際の建物みて決断出来る方も出そうですね。

  12. 196 匿名さん 2023/02/13 23:10:30

    この立地でこの値段でよく売れましたね さすが野村です

  13. 197 名無しさん 2023/02/14 06:37:31

    >>196 匿名さん
    まあ戸数も少ないですからね。

  14. 198 匿名さん 2023/02/19 09:23:43

    この調子だと、入居時期には完売となりそうですね。
    駅から距離があるといっても徒歩14~5分なら許容範囲。
    この価格帯で野村の物件が購入できるのであれば人気は当然ですね。

  15. 199 通りがかりさん 2023/02/21 11:37:08

    みなさん駐車場は確保できたのですかね?

  16. 200 検討板ユーザーさん 2023/02/23 22:53:25

    そろそろ、完売前の決算キャンペーンが企画されると予想。注目です!

  17. 201 eマンションさん 2023/02/24 10:38:14

    埼玉なんて車社会なのに、戸数の半分も駐車場ないとかオワコン。
    近隣もマンション多いし、付近の貸し駐車場は埋まってる。乙

  18. 202 マンコミュファンさん 2023/02/24 12:29:57

    >>201 eマンションさん
    はいはい、わざわざかきこみありがとうね

  19. 203 マンション掲示板さん 2023/02/26 05:45:51

    >>202 マンコミュファンさん

    あ、買っちゃったかんじ?笑
    それともおたくは車持ってないのかしら?笑

  20. 204 口コミ知りたいさん 2023/02/26 06:46:46

    >>203 マンション掲示板さん

    駐車場が当たった人という可能性もある

  21. 205 評判気になるさん 2023/02/26 07:43:13

    >>203 マンション掲示板さん
    買えない方には悔しいのでしょうが、他の方を貶めてもご自身の境遇は改善されませんし、虚しくなるばかりですよ。

  22. 206 マンション掲示板さん 2023/02/26 10:26:52

    >>204 口コミ知りたいさん
    まあそれなら

  23. 207 マンコミュファンさん 2023/02/26 10:29:52

    >>205 評判気になるさん

    投資用マンション所有してるから案内来て見てたけどこんなクソ物件買わんやろ普通ww
    残念だね、すぐ価値下がるし頑張って早めに売れば??笑笑

  24. 208 名無しさん 2023/02/26 11:52:44

    >>207 マンコミュファンさん
    どこの物件ですか?投資用マンション
    興味あるので、ぜひ教えてくれませんか?
    いい条件なら住みたいです

  25. 209 通りがかりさん 2023/02/26 12:04:37

    >>208 名無しさん

    都内で良ければご紹介しますよ。

  26. 210 名無しさん 2023/02/27 21:22:55

    >>209 通りがかりさん
    いいですね
    興味あります
    やはり、先を見て行動する人は得しますね
    自分は投資のセンスなくて惨敗続きです

  27. 211 匿名さん 2023/03/06 06:31:44

    駅徒歩14分
    最低価格4,500万円台

    オハナのイメージからするとちょっと高い?と思ってしまったのだけど
    専有面積が71.01 m2~73.33 m2ですから妥当なのかな。

    最終期は2戸販売、先着順は5戸販売になってます。
    2月から動きは無い感じ?

    1階には専用駐車場付きのプランもあったようですが、
    販売中なのは庭付きのみのようです。

  28. 212 通りがかりさん 2023/03/20 10:04:24

    残り4戸ですね。
    そろそろ完売ですかねー

  29. 213 マンション検討中さん 2023/03/29 05:28:12

    なんかここを検討してる人はいるのでしょうか?クレビアとかオーラルコートとかプレシスとか掲示板書込みあるけどここはなさすぎて不安。

  30. 214 マンション検討中さん 2023/03/29 06:06:45

    >>213 マンション検討中さん
    ここなんか検討してる人いるの?ってすごくバカにした言い方ですね!

  31. 215 匿名さん 2023/04/02 06:59:29

    駅からは距離が離れていますがファミリー世帯住まいならこの距離は許容範囲かな
    実際に歩いてみないとどのくらいの感覚かわかりませんが、朝霞は坂道がそれほど多くはないですから
    歩きやすい道はありそうですね。
    駅周辺はそれほど栄えてはいないので、ちょっと田舎っぽい印象です

  32. 216 マンション検討中さん 2023/04/12 14:03:51

    内見しましたが、価格の割に一つ一つの作りにちゃちい感が否めない印象でした。ここは選ばないですね…

  33. 217 名無しさん 2023/04/12 14:22:09

    >>216 マンション検討中さん
    オハナはプラウドの廉価版て言われてますからね。
    基本的にちゃちい仕上がりになります。
    外観も団地の様な雰囲気ですね。

  34. 218 口コミ知りたいさん 2023/04/13 01:26:01

    ここ検討できるなら、ローレルコート和光を考えるべき。同価格帯は残り僅か(キャンセル物件1部屋?)だが、同じく長谷工物件であるオハナ朝霞本町に対してあらゆる点で上位互換仕様なので、坂が平気ならお買い得です。

  35. 219 周辺住民さん 2023/04/13 01:36:07

    >>218 口コミ知りたいさん
    坂が無理なんです、、、泣

  36. 220 匿名さん 2023/04/13 05:15:25

    >>218 口コミ知りたいさん
    坂が嫌だし、成増最寄りの和光市ってなんか微妙

  37. 221 匿名さん 2023/05/03 06:01:52

    今週末で、モデルルーム閉めちゃうみたいですね。
    もうおしまい、ということで。
    実際に見られるのはこのGWのみっていうことだそうで…。
    まだルームバルコニーの物件があるようで。
    値段がお高めだとは思うけれど。

  38. 222 匿名さん 2023/05/12 03:35:05

    今どき駐輪場が「固定2段」ってのは正直驚き。賃貸じゃないんだからさ...上段使いにくくて仕方ない。今どき普通は「垂直2段」の下段スライド式。
    プラウドの廉価版ではあるけどこれはやりすぎ。住む人のことを全く考えてないと言わざるを得ない。

  39. 223 eマンションさん 2023/05/12 03:43:24

    >>222 匿名さん

    団地の駐輪場レベルですね

  40. 224 検討板ユーザーさん 2023/05/17 11:55:26

    売れ残ってる感じですか?

  41. 225 匿名さん 2023/06/08 11:27:18

    1邸だけが残っているようです。

    広い間取りが残るのは珍しいなと思いますが

    きっとキャンセルが出たのではないでしょうか。

    1戸だけ・・というほうが比較する間取りがないだけに

    逆になかなか売れにくいかもしれませんね。

  42. 226 検討板ユーザーさん 2023/06/09 03:55:08

    オハナって元々のコンセプトが駅距離はある代わりにスケールメリット生かしたり駐車場が平置きだったりして非常にトータルコスパが良いってイメージだったんだけど最近は何かこういう物件も増えちゃってなぁ。

  43. 227 口コミ知りたいさん 2023/06/09 06:07:59

    >>226 検討板ユーザーさん
    確かにそうですね。これじゃほぼプラウドの廉価版て感じですよね。それなのにお値段は変わらず、みたいな苦笑

  44. 228 匿名さん 2023/06/20 00:15:15

    元々オハナはプラウドの廉価版という位置づけだった筈です。
    こちらは価格が廉価版ではなくなってしまっているのでオハナのコンセプトを覆すようなマンションだと感じます。
    これからはこちらのようなオハナが主流になってくるのでしょうか。

  45. 229 匿名さん 2023/06/28 12:15:43

    オハナといえば、皆さんのおっしゃるような印象そのものでした。へえ、安いねとどこの物件を見てもそういう感想が多かったです。こちらはそうですね、価格だけ見ると高額部類に入りそう。駅から遠い、広さがある、そこまではイメージ通りなのですが。そもそもここの土地が高かったりするのではないでしょうか?物件はオハナそのものでも、土地代でお値段が嵩んでしまってるとかではないのかな?行政施設が集うエリアということで?

  46. 230 匿名さん 2023/06/28 12:34:02

    >>229 匿名さん
    時代が違う。今の時代ならこの価格帯でもオハナで仕方ないよねと思う。

  47. 231 マンション掲示板さん 2023/06/28 13:58:42

    最近の茅ヶ崎だったり同じ路線のふじみ野のオハナ見ればこの朝霞のコスパって異常に悪い気が…
    規模的にもプラウド建てるつもりで土地取得したけど計画変更してオハナ建てましたって感じがすごい。

  48. 232 通りがかりさん 2023/07/01 06:24:16

    最後の1戸売れて、完売しましたね!

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