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名無しさん [更新日時] 2023-10-03 22:27:40

語れ


名称  セントエクシア大町駅前
所在地 広島市安佐南区大町東2丁目709番3(地番)
交通  JR可部線・アストラムライン「大町」駅徒歩2分
総戸数 30戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
竣工予定  令和4年11月下旬
入居予定  令和5年1月下旬
管理会社  株式会社不二ビルサービス
管理形態  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社泉都
設計・監理  株式会社ニュートピアプランニング
販売代理   株式会社リヴリアル
施工:株式会社アスカ

【スレッドタイトルを修正しました。R3.10.2 管理担当】
【公式URLと物件概要を追記しました。2021.11.9 管理担当】
公式URL:https://sentoexia.com/omachiekimae/

[スレ作成日時]2021-10-01 11:48:02

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セントエクシア大町駅前口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    出てましたね。
    管理費(月額)
    9,000円~10,800円
    修繕積立金〈均等積立方式〉(月額)
    10,600円~12,700円
    駐車場使用料(月額)
    2,000円~15,000円

  2. 22 マンション検討中さん

    こちら立地のよさや便利な設備があり、いいなと思っています。
    ただ、修繕積立金を計算してみると国交省のガイドラインの下限を大きく下まわる160円/㎡ほどです。
    これでは足りないと先の方が指摘されているようですが、大丈夫なのでしょうか。
    MRでお話を聞く前に、予備知識として教えていただけると幸いです。
    よろしくお願いします。

  3. 23 匿名さん

    イメージでしか間取り出てませんけど、全プランリビングイン、2プランはリビングから浴室はかなりイマイチなような。。。

    1. イメージでしか間取り出てませんけど、全プ...
  4. 24 検討板ユーザーさん

    >>23 匿名さん

    この前一日だけ間取りがちゃんと出ていたのですが翌日には消えていました
    間違えて出したのかもしれないですね

  5. 25 検討板ユーザーさん

    東の部屋は完売したようですね

  6. 26 検討板ユーザーさん

    >>25 検討板ユーザーさん

    チラシの表記が紛らわしいですが正しくは完売間近ですね
    わざわざ表記するくらいなので売れているんですね!

  7. 27 マンション検討中さん

    ルームプラン見られないけど完売したのかな

  8. 28 匿名さん

    一度公開したのに、今はトップページから辿れなくしてる。
    なんでだろうね。

  9. 29 検討板ユーザーさん

    また見られるようになりましたね

  10. 30 匿名さん

    ここはアストラムラインと可部線が近いのと幹線道路に面してるみたいですけど騒音はどうなんでしょう?

  11. 31 匿名さん

    アストラム、可部線よりも県道が煩そう。
    窓の仕様が出てないですけど、防音ペアガラスとかにしてるのかな

  12. 32 匿名さん

    やっぱりそうなんですね。夜が静かなら我慢はできそうかな。防音ペアガラスかは聞かないとわからないですね

  13. 33 匿名さん

    均等修繕積立なのは良いですが、計算してみるとかなり少ないような。機械式駐車場もあるし、戸数が少ないので後々の修繕費が不安です。

  14. 34 匿名さん

    センスがダサい。

  15. 35 検討板ユーザーさん

    >>32 匿名さん

    ペアガラスだったとしても換気口から外の音はかなり入ってくると考えたほうがいいですよ
    深夜に爆音を鳴らしながら走る車やバイクもありますので
    北側は比較的静かですので寝るときはそちらにされるといいですよ

  16. 36 匿名さん

    >>35 検討板ユーザーさん
    その点を言えば近くのソシオ大町は静かでいいですよ
    駐車場も煩わしい機械式とかが無く平面駐車場100%だし
    そのぶん維持費のコスパのいいマンションですのでそちらにされるといいですよ

  17. 37 マンション比較中さん

    マンションだから大丈夫とは思うけど、己斐断層は怖いなhttps://www.static.jishin.go.jp/resource/regional_seismicity/katsudans...

  18. 38 マンション検討中さん

    思ったより売れてないですね、、、

  19. 39 評判気になるさん

    >>34 匿名さん
    私はセントエクシアのセンスは良いと思います。
    人それぞれですね。

  20. 40 マンション検討中さん

    8階くらいまでは常にアストラムラインからの目がきになりそうですね
    ある程度立ってきたので余計にそう思えるのか

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セントエクシア大町駅前

広島県広島市安佐南区大町東2丁目

2LDK+S~3LDK

65.93㎡~78.47㎡

未定/総戸数 30戸

ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

徳島県徳島市中吉野町三丁目

未定

2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

65.23平米~94.00平米

総戸数 92戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

ヴェルディ沖野上[パークテラス]II

広島県福山市多治米町6丁目

2,928万円~4,268万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.76平米~80.62平米

総戸数 101戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

5,650万円

3LDK

80.19平米

総戸数 48戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ロイヤルガーデン福島

徳島県徳島市福島二丁目

2,980万円~4,270万円

3LDK+WIC+SIC~3LDK+SIC

68.00平米~92.65平米

総戸数 78戸

アルファステイツ高知駅前III

高知県高知市北本町一丁目

3,780万円~4,480万円

2LDK、3LDK

68.83平米~80.53平米

総戸数 52戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

総戸数 154戸

ザ・ステーションタワー海田

広島県安芸郡海田町窪町1945番1、2211番1

4,328万円~4,418万円

3LDK

72.05平米~73.55平米

総戸数 72戸

オーヴィジョン下関ザ・プライム

山口県下関市竹崎町四丁目

3,470万円~4,900万円

3LDK・4LDK

73.74平米~93.18平米

総戸数 117戸

ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

2,898万円~4,768万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.30平米~76.50平米

総戸数 87戸

ヴェルディ東福山駅北

広島県福山市南蔵王町六丁目

2,988万円~4,068万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.22平米~80.50平米

総戸数 43戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

グランドパレス米屋町プライムマークス

山口県山口市米屋町1番

2,560万円~4,000万円

2LDK・3LDK・4LDK

59.61平米~86.41平米

総戸数 69戸

レーベン新居浜 MID COURT

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

総戸数 62戸

ヴェルディ・ザ・タワー呉

広島県呉市中央三丁目

3,198万円~4,098万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.31平米~81.08平米

総戸数 94戸

アルファスマート南国III

高知県南国市篠原字東野1774番1、1747番2、字北大窪1790番9

2,880万円

3LDK

68.77平米

総戸数 72戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

5,290万円

3LDK

84.00平米

総戸数 52戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

総戸数 59戸

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アルファスマート高松駅西II(12/12登録)

アルファスマート高松駅西II

香川県高松市浜ノ町313-23,24,25,26,37,58

未定/総戸数 60戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

3,090万円~5,540万円

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

31戸/総戸数 65戸