ドレッセタワー武蔵小杉ってどうですか？

タワマンの1階に本屋って最初は良いなと思ったものの、個人経営の古くからある本屋と知りました。
臨時営業中のプレハブ店舗を見る限り、見栄えの良い外観を求めるのは厳しそうですね。

>>961 マンション検討中さん
昔から周辺に住んでいる者ですが、オーナーさんは地元愛に溢れる方で、新装開店に向けて色々と現代的にうまれかわることを楽しみにしてらっしゃいますよ。

この記事が現地の縦壊し前の雰囲気を伝える良い文献だと思いますので、ご参考までに。我が家はここのブックカバー可愛くて好きです。
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4968/

>>954 匿名さん
東急線で改札行列は聞いたことがないです。
南武線も同じく。

>>953 マンション検討中さん
武蔵小杉だと確かエクラスタワーも線路側住戸だけかもしれないけど、バルコニー干し禁止だよね？グランドウイングタワーはどーなんだろ。

>>944 マンション検討中さん
行政指導でしょうね。
役所なんて、落下事故が起きる度に指導していくでしょうから

>>963 検討板ユーザーさん
そうですね、東急、南武線は行列は無い。行列してたのはJR横須賀線口のほうで、そちらも今となっては行列は無い。
むしろ、休日の駅周辺混雑ぶりが気になります。10年前とは比べものにならない。住民も激増したけど、レジャーで遊びに来る人が増えたと感じます。

>>961 マンション検討中さん
本屋は小さな有隣堂がスクエアに入っているし、大手書店の書籍はネットで取り寄せられる。見栄えというより、このマンションは商店街横ということもあり、ローカル色ある書店が入れば他のタワマンとある意味差別化できますね。
見栄えが良く、先進的、どこにでもある均一的なテナントは今の武蔵小杉にはたくさんあるし、そういう施設を求めるなら武蔵小杉である必要は無く、「潤いや情緒、面白みには少々欠けるけど、なんだか新しくて綺麗だよね、交通は不便だけど」といった感じの埋立地のマンションでもいいかもしれませんね。あくまでも個人的な感想です。

>>957 通りがかりさん
JR所有ビルの方は分かりませんが、「ホテル・ザ・エルシィ跡地」と「旧NEC小杉ビル」のあたりに三井がタワマン建てるというのは聞いたことがあります。以前の計画では既に竣工時期を過ぎていたような。。でも、中古物件扱う業者さんは、「あの土地にタワマンを建てるとは思えない建っても10階程度では」と以前おっしゃってました。何が本当なのか、私の勘違いなのか、最新情報が無く分かりませんが、ご存じの方いらっしゃいますか？

>>968 匿名さん
正直、まだ未定でしょう。今後の需給を見極める上で、三菱のタワーの販売動向次第でしょう。

5階までを商業施設、6から25階まではオフィス、
26から40階までホテル、40階以上はマンション。

なんてのはいかがでしょうか。
駅直結の最強立地でしょうから、なんとでもなりそうですね。

北口や北口近くのサードなどの市場価格がますます値上がりしそうです。

またビジネスやら、コンベンションやら、等々力競技場など、
武蔵小杉居住者以外の往来が激しい北口は、相当な可能性を秘めていることに私は気づいています。

>>962 マンション掲示板さん
私も好きです

真面目にここにデリバリーしたくない。時間かかるのにチップも出さない残念な所

よりみち広場ファミチキのゴミとか酒の缶とか捨てられると思う。
あと、高校生の通学路だから朝駅の方向かうのめちゃくちゃストレスだと思う。高校生広がって歩くし大群。
テナント入るの楽しみにしてたのに、中原ブックランドなの絶望すぎる。
掘っ建て小屋の店やばすぎたけど、ジャンプは大量に売ってた。
でも、TSUTAYA書店みたいなハイセンスな感じでは絶対にない！
サードアベニューのメガネ屋とか中華一番もそうだけど、結局地主の店かテナントに入るの本当に悲しいし悔しい。
期待した気持ち返して欲しい。

>>972 マンション検討中さん
あの。。。ここ、武蔵小杉ですよ？（いい意味でも）
地元の古き良きお店とハイソな商業施設、どちらも楽しめる方が住む街です。ハイソな湾岸とは違います。

あと、エントランスは商店街の逆側ですし、武蔵小杉のTSUTAYA書店もここの中原ブックランドの地主さんのテナントでしたよ。あと、地主さんがここでどんなテナント展開をしようとしてるかなど知らないんですか。。。？都心からの検討者だったら申し訳ないですが、、、

久々にマンションコミュニティらしい香ばしい投稿を見たので釣られてみました。

>>973 マンション掲示板さん
いや、中原ブックランドは誰でもガッカリするでしょ。。。
地主がいるマンションは結局川崎クオリティになりますよね
。。。
武蔵小杉に住んでいなくて購入を検討している方に有益な情報を提供したいと思っただけなので、貴方に香ばしいと言われる筋合いはないです。
HPだけではあの付近の治安は分からないと思いました。サラリーマンの酔っぱらい集団が夜中、日高屋前に溜まっていることとかも、この辺に住んでみないとわからないと思うし。よりみち広場は治安的に酔っぱらいのたまり場にされる可能性が高いと思います。
あと、中原ブックランドに執着してるのめちゃくちゃ気持ち悪いです。中原ブックランドのハリボテハウスは客誰もいなくて店員がじっと見てきて最悪の雰囲気のお店でした。

>>974 マンコミュファンさん

武蔵小杉に日高屋あったっけ？

タワマンで地元愛を強調されてもミスマッチでしかないですね。
中原ブックランドをポジティブに捉えるセンスでは理解が難しいと思いますが。
それにしてもGタイプの販売、かなり苦戦しているようですね。

名前を変えて自演している人が出てきましたが、お盆の風物詩です。

買う人は黙って買っていく、買えるけど買わない人は買いたいマンションのスレを見にいくか検討の悩みや比較軸に関する書き込みをする、買えない人は上のスレのようにみっともない書き込みをする。フラットな中長期視点での検討者はエリアや街の発展や変化についての情報交換をする。
わかりやすいです。さしずめ、仮与信が通らなかったのでしょう。

MRが休みで本気の検討者がいない時期ですからどのスレも荒れがちな季節ですね。

>>974
中原ブックランドにお前は住むのか？
馬鹿馬鹿しい。
最近本屋も採算が取れなくなってるんで、Amazonでお前も買わずに実店舗でなるべく買えよ。

酔っ払いはそんなに気にならないけど、センターロード小杉入口にいるキャッチが無理。
仲間がVOXYで乗り付けてたりして、とにかく邪魔。
購入検討者は夜に見に行った方がいいかもね。

>>974 マンコミュファンさん
武蔵小杉に日高屋はないので、それを書く時点で参考にならない書き込みですね。それをご存じない時点でかなり香ばしいので釣られてみます。

ブックランドも、嫌ならもう行かなくていいだけでは？私は前の場所にあるときから通ってましたが、良くも悪くも普通の本屋だと思います。なんだかんだで一番執着してるのはあなたのように見受けられます。