ドレッセタワー武蔵小杉ってどうですか？

SUUMO掲載なくなったので完売ですね。
発表はキリ良く2/1ですかね。

>>1161 口コミ知りたいさん
公式ページに販売終了と記載されてます

>>1162 匿名さん
販売が終了しました、という表記だけなので、なんだかあっさりしてますね。まだ重要事項説明と契約会が終わってないからなんですかね。

管理費

やはり、武蔵小杉の中で学区がいいですよね。

無くなってから、後悔しても、しょうがないですが。

長いスパンで物事を考えれなかったのか、覚悟が決まらなかったのか。

ここって小杉小の学区なんでしょ？
ほぼタワマン住民のお子様で埋まっている小学校で高受験率

ここって管理費高いけど、某綱島と同じでテナントの搾取構造になってんの？？

>>1167 通りがかりさん
管理費の支払い先が東急の管理会社だったりすれば、ぼったくられてる可能性はありますね

随分とみっともない棒が建ってるなと思ったら
駐車場なのね笑

>>1169 通りがかりさん

あのタワーパーキングはみっともない。
普通はマンションの内部にあるもの。
小さいタワマンだから仕方ないのかな。

>>1168 検討板ユーザーさん
確かに東急の管理会社はひどいです。
マンションの掲示板は自社の目的で勝手に使うし
電気代が低減できると照明をＬＥＤに変更する提案をしてきたが、
実際は減ってなかった。
その他工事の見積もりも高い。
社員も誠実さに欠けていました。
十分、ご注意を。

>>1170 名無しさん

色とデザインが本当にみっともないですよね。
なんか見てて本当にダサいなぁ、って思ってしまった。

>>1173 匿名さん

いや、荒らしでなく本音。

タワマンなのに宅配ボックスが4つしかないそうです
Amazonのヘビーユーザーは住んじゃダメですね

>>1176 マンション検討中さん
普通に考えて、各階にでしょうね。

>>1175 口コミ知りたいさん

同感

>>1176 マンション検討中さん

宅配ボックス、各階に9つあるから住戸分以上はありますね。

>>1179 匿名さん
あきらかに過剰装備ですね
宅配業者さん非効率すぎて可哀想

近くの住民ですがここのタワーパーキングの建て方が異常です
隣のマンションのベランダの前に建てて日当たり妨げるって可哀そうです
国立のマンションみたいに問題にならないのかな
景観を妨げるってレベルではなくリビングの目の前がパーキングです

ちょっと酷いなって思いました

>>1182 周辺住民さん
リビングの前にタワーパーキングと、仰ってるということはダイワパレスの方ですよね。回りくどく書かなくてもいいのでは？

府中街道拡幅事業で立ち退く住民や店舗は、川崎市総合自治会館跡地に低層階が店舗のマンション建てて、そこに移転させる計画だった。
ところが対象者にアンケートをやったら殆どが「このまま武蔵小杉に居続けるつもりはない」と解答したんだよ。
だからマンション計画は中止になって代わりにKOSUGI iHUGを建てた。
府中街道沿いに居座り続けてる連中は一体何なんだ？

>>1182 周辺住民さん
すでに建築時の周辺住民への確認は終わっているし、日照権も問題ない建て方をしてるので、酷いも何も無いだろ。
権利を主張したいなら金を出せよ。

>>1169 通りがかりさん
確かに色もダサいというか、みっともない「棒」ですよね。なんであんなデザインにしたんだか。恥ずかしくないのかな。それに外にあるから、雨の日とか駐車場に行くまでに濡れるだろうし。

>>1187 マンション検討中さん
あまり言ってやるなよw
こんな駅遠のタワマン買っちゃった人が可哀想だろ。

>>1188 匿名さん

駅遠？笑
駅徒歩3分以上のタワマンは23区内にたくさんあるよ。
武蔵小杉駅周辺にもあるんじゃない？
地下鉄でない駅直結は電車の音がうるさいんだよね。
地下鉄直結や駅近マンションだと電車の音も気にならないけど。

>>1188 匿名さん
駅遠でもないし、そもそも駐車場と駅距離って何の関係もないじゃん。意地が悪いねー

敷地内に個人住宅が食い込んでたり、居酒屋の裏側が見えて生活感を感じさせられるのが気になりました。居酒屋はいつか撤去されるんですかね？

>>1192 マンション検討中さん
府中街道沿いの汚い建物はそのうち全部なくなって道路と歩道になります。

客観的にみた感想

なんかとりあえず空いた土地にとりあえずタワーマンション建てた印象。
違う？

>>1194 マンコミュファンさん
再開発計画に載ってないタワマンが急に出来て驚いたんだよね。実際そうなのかも。
府中街道の工事進んだら、とりあえず感は薄れるかもしれないけど。

>>1195 マンション検討中さん
まー、タワマンいうても160戸で、小杉周辺ではミニサイズだからねえ。

JRまでが遠すぎるよ。他のタワマンに比べて。
だから駅遠の印象があるんだね。
あと、イメージ的には府中街道を越えるとそこは武蔵小杉ではない印象かな。

>>1197 名無しさん
横須賀線駅近くの人？浸水するエリアが遠い方がいいじゃん。
昔からある武蔵小杉の商店街の入り口なんだが、武蔵小杉ではないとは？

>>1198 匿名さん

ものは言いようですね！
世間の武蔵小杉のイメージは駅周りのタワマン群だよ！
そこから遠いほうがいいんだね！

イメージ的には村外れに建ったタワマンて感じだな。

「武蔵小杉」の名前が入ってるゴミ箱スレの常連が流入してきてるみたいだね。。

割と上の方の階なのにベランダの網戸や手すりに虫がたくさん付いています(変な虫の脱け殻のようなものも...)同じような方いらっしゃいますか？皆さん何か対策されてますかね？

>>1202 名無しさん
近隣（同じく割と上の方）に住んでます。抜け殻というとカゲロウですかね？雨の次の日なんかにいっぱいくっつきます。
最初はびっくりしたんですが、特に害のある虫ではないので、気にしないことにしてます。。

>>1197 名無しさん
地元民的には、後に開業したJRの方は新小杉で、昔からの商店街のある東横線の西側の方が小杉って感じですね。

>>1204 マンコミュファンさん

地元民の意見なんていらないから
地元民のみなさん、早く立ち退いてください

>>1199 eマンションさん
そこが世間の泥水プールのイメージ。「あそことは違います」って言える方がいいよ!

>>1206 匿名さん
そうですね！
駅から遠くてもイメージの方が大事ですね！

住民板より

今日ラウンジを除いたら男子数名がボール遊びをして大騒ぎしていました。
予想がついていたこととはいえ残念です。

保護者の方の姿は見えませんでした。
早く子供だけでの使用は不可にして欲しいです。

住民板よりこのような投稿がありました。

ラウンジでの常識もそうですが、うちは近隣の小さい子供の足音やズズーと床の物を引きずる音がすごく、メンタル的にやられています。
壁や床が薄いのか、うちだけなのかわかりませんが、同じように騒音のする方はいらっしゃいますか？


壁や床が薄いと感じられる住民様がいるようですね。