名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シティタワー名駅那古野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-12 09:42:02

シティタワー名駅那古野についての情報を希望しています。
10月にオープンするイオンへも歩いていける距離です。
イオンが近くにあると便利で生活しやすそうですね!

所在地:愛知県名古屋市西区那古野一丁目901番,902番,903番1,903番2,904番,905番,906番(地番) 
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅から徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅から徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅から徒歩12分
JR東海道・山陽新幹線「名古屋」駅から徒歩15分
JR中央本線「名古屋」駅から徒歩15分
関西本線「名古屋」駅から徒歩15分
間取:1LD・K+S~3LD・K
面積:55.24m2・67.34m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ct_nagono/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問14】シティタワー名駅那古野(けっこう安い。)
https://www.sumu-lab.com/archives/42055/

[スレ作成日時]2021-09-22 15:53:26

シティタワー名駅那古野
シティタワー名駅那古野
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市西区那古野一丁目901番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩12分
価格:4,500万円~7,200万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.24m2~67.34m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 103戸
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シティタワー名駅那古野口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    >>77 マンション掲示板さん

    生活に支障をきたす欠陥とはなんでしょうか?
    さすがに補償対象のはずですよ。
    スミフ系とはすみふ物件とは異なるのでしょうか。
    ここに書くのであれば、もう少し詳細を書き込まないと単なる営業妨害っぽくなってしまいますよ。

  2. 82 匿名さん

    >>81 匿名さん

    そうそう。
    嘘だと偽計業務妨害、刑事罰もあり得る話だよ。
    本当なら詳しく書きましょう。

  3. 83 口コミ知りたいさん

    こちらの住宅検討しています。
    施工が大豊建設ということなんですがネットだと悪評が目立ちますね。実際リセールとしてはどうなんでしょう…?

  4. 84 マンション検討中さん

    盛り上がってほしいな。

  5. 87 マンション検討中さん

    那古野頑張れ!

  6. 88 匿名さん

    ここ、中層階からある程度眺望確保できるし、ディスポーザーも付いててそこそこ仕様もいいのに、普段使いできるスーパーのイオンモールが徒歩12分とは絶妙に遠いんだよなあ。雨の日に自転車は使えんし。それなら直結のパークハウス名古屋のほうが良いと思うが、やはり転売屋の上乗せ価格が酷いね

  7. 89 匿名さん

    >>88 匿名さん

    元々西区寄りの出身?

  8. 90 検討板ユーザーさん

    ここのモデルルーム行きましたがランニングコスト高くないですか?

  9. 91 マンション検討中さん

    近所に三件新築造ってますね。
    近鉄、プレサンス、サンクレア?
    お互い悪口言い合いかな。

  10. 92 匿名さん

    ノリタケイオンでさらに商店街さびれた?
    からあげ弁当屋さんって、1か月ぐらいで閉店??

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  12. 93 匿名さん

    >>92
    調査願います

  13. 94 マンション検討中さん

    スミフにはあまりいい印象がないですが、那古野は好きだし、検討対象。窓は樹脂サッシですか?昨今の光熱費高騰で断熱性能が気になります。

  14. 95 マンション検討中さん

    >>94 マンション検討中さん
    樹脂サッシなんか都心物件で使うわけないだろ

  15. 96 匿名さん

    >>90 検討板ユーザーさん

    これからモデルルーム見に行こうと思っていますが、どこらへんが高いのですか??

  16. 97 eマンションさん

    >>95 マンション検討中さん
    そうですかね…。断熱性能って室内の快適さにかなり影響あると思うんですが。光熱費もそうですが、同じ温度でも快適さの質に違いが出ると思います。シティタワーってコスパ重視層(庶民)向けなんでしたっけ?だとしたら妥協されちゃうかも、ですね。

  17. 98 匿名さん

    影響有ると言えばあるけど他の要素でカバーできるとも言える。
    そんなところかな。

  18. 99 口コミ知りたいさん

    >>98 匿名さん
    別スレでは断熱対策は段ボールとプチプチを窓に貼るなんてアイデアが出てます。寒ければそういうのもアリかと。昭和の長屋みたい。割安な物件を買って、庶民の知恵でやりくりするのは嫌いではありません。

  19. 100 匿名さん

    古い木造住宅ならまだしも、いまどきの分譲マンションで窓にプチプチや段ボールはあり得ないんじゃないでしょうか。
    サッシが樹脂でなくとも構造的に冷暖房をつければある程度の気密性は保たれるのでは?

  20. 101 マンション検討中さん

    供給過剰でしょ
    ダンボール??プチプチ??
    庶民が多そうだね

  21. 102 買い替え検討中さん

    低地住民は低い?

  22. 103 マンション比較中さん

    首都圏、関西地区ではそれぞれの地域のフラッグシップとなるような物件ガンガン出してるのに(もちろん価格は高いが)、何故にスミフは名古屋では弱気?どの物件もほぼ仕様(スミフ特注のローシルエットトイレ)で、間取り画面なんて全物件共通じゃん。ほぼ長谷工の田の字間取りで竣工後販売とかも多いから、広いLDにして本来は洋室だった部分に床暖房をオプション仕様で入れるとか出来ないことが多いのが辛い。

  23. 104 マンション検討中さん

    自信満々のマンションオタクさん登場

  24. 105 評判気になるさん

    >>96 匿名さん

    駐車場代は完全に周辺相場以上。
    周りの月極に流れそう。
    駐輪場の平置きは子乗せ付き専用で3500円。郊外の駐車場代並みで驚いた。
    一般はスライド式しかない…。

  25. 106 匿名さん

    >>103 マンション比較中さん
    この物件はオプションでできそうでしたよ。

  26. 107 通りすがり

    >>105 評判気になるさん
    3500円さすがに高すぎじゃないか??

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  28. 108 匿名さん

    ですね

  29. 109 口コミ知りたいさん

    >>100 匿名さん

    問題は気密性ではなく断熱性です、

  30. 110 eマンションさん

    >>109 口コミ知りたいさん
    断熱性がおろそかなマンションだと今週の寒波はこたえるな…

  31. 111 匿名さん

    >>断熱性がおろそかなマンション
    寒いと防寒対策だけではどうしようもなく…
    結局、暖房費がかかってしまいます。

    >>駐輪場の平置きは子乗せ付き専用で3500円
    子乗せ付きの自転車だと置き場所限られます。買わない方がいいのかも…

  32. 112 マンコミュファンさん

    >>111 匿名さん

    とはいえノリタケ行くにも距離が微妙で子連れ世帯には自転車は必須のエリアかと…。最近のすみふ物件はすべてこの価格設定なようで。

  33. 113 買い替え検討中さん

    ノリタケまで遠い

  34. 114 マンション検討中さん

    >>112
    すみふの相場って訳ですね。

  35. 115 検討板ユーザーさん

    先日契約してきました。
    思っていたよりも販売状況進んでおり驚きました。営業担当も売れ行きは好調と言っていましたよ。

  36. 116 eマンションさん

    >>115 検討板ユーザーさん

    売れ行き不調、と言う営業に出会ったことがありません。

  37. 117 匿名さん

    >>115 検討板ユーザーさん

    おめでとうございます!

    >>116
    まあまあ、そんな嫌味ばかり言ってないで明るくいこまい

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  39. 118 匿名さん

    すみふは供給過剰でどこも売れ残り?

  40. 119 匿名さん

    >>118 匿名さん
    すみふはお腹いっぱいで売ってくれって頼んでも売ってくれない状態。

    完成年月 2024年1月中旬予定 
    入居(引渡)予定日 2024年7月下旬  

    1. すみふはお腹いっぱいで売ってくれって頼ん...
  41. 120 匿名さん

    >>118 匿名さん

    植田 新築 シティハウス
    完成年月 2023年8月中旬予定 
    入居(引渡)予定日 2024年4月下旬  

    エグい

    1. 植田 新築 シティハウス完成年月 202...
  42. 121 マンション検討中さん

    これで会計操作にならないのが不思議なんだよな

  43. 122 匿名さん

    >>121 マンション検討中さん

    全くの民間同士の売買だと難しいかも知れないけど
    役所絡みの再開発で容積率緩和した様な物件とかそろそろ問題にしてもいいころかな、とは思うね。

  44. 123 マンション検討中さん

    実質粉飾みたいなものだからねぇ

  45. 124 匿名さん

    >>123 マンション検討中さん

    自分もさすがにやりすぎだと思うw

    1. 自分もさすがにやりすぎだと思うw
  46. 125 匿名さん

    一応今はまだ「w」付けて茶化してるけど、内心はもう少し「どうなの?」って気持ち入ってる感じです。

    土地売買から民間同士のやりとりの範疇のものを今すぐどうこうは無理だろうけど
    もし再開発名目とかで役所が容積率緩和した物件とかであれば特にどうなのかと思いますね。

  47. 126 匿名さん

    販売期 第1期、第2期 
    販売概要 販売スケジュール 先着順受付中 
    販売戸数 9戸 
    販売価格 4,500万円~5,600万円 
    間取り 1LD・K+S~3LD・K 
    専有面積 55.24m2~67.34m2 
    バルコニー面積 11.60m2~14.15m2 
    ポーチ面積 10.94m2 
    アルコーブ面積 3.36m2~3.78m2 
    管理費(月額)12,160円 ~ 14,530円 
    修繕積立金(月額) 7,000円 ~ 8,540円 
    管理準備金 12,160円 ~ 14,530円 
    修繕積立基金 700,200円 ~ 853,600円 

  48. 127 マンション検討中さん

    ここって円頓寺のすぐ裏でしょ?昔は墓だったりしたのかな?古地図見れば分かるのかな?

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  50. 128 マンション検討中さん

    どうなんでしょうね。

  51. 129 匿名さん

    販売期
    第2期4次
    予告広告(販売開始予定時期/2023年6月中旬販売開始予定 )
    販売スケジュール 2023年6月中旬販売開始予定 
    販売戸数 5戸 
    販売価格 3,980万円~4,980万円(予定) 
    間取り 1LD・K+S~3LD・K 
    専有面積 55.24m2~67.34m2 
    バルコニー面積 11.60m2~14.72m2 
    ポーチ面積 10.94m2 
    アルコーブ面積 3.36m2~3.78m2 
    管理費(月額)12,160円 ~ 14,530円 
    修繕積立金(月額)7,000円 ~ 8,540円 
    管理準備金 12,160円 ~ 14,530円 
    修繕積立基金 700,200円 ~ 853,600円 

    >>126との差額は低層階分かな?

  52. 130 名無しさん

    >>129 匿名さん
    低層階売りに出てないので値上げしてますね。

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交通:名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩12分
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間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.24m2~67.34m2
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