Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

3LDK最多5300万円台か
徒歩20分、ディスポーザー無しの団地にしては高いね・・
間取りも選べないしね。撤退。

>>582 マンション検討中さん

都内最安値というだけで、大きな特徴ではないでしょうか！？

>>582 マンション検討中さん

ディスポーザーは、交換費用という維持費が高いので、ない方がいいんじゃない。
今もないけど、全く不便してないし。

>>582 マンション検討中さん

しかし団地ネタ好きですね。笑
このご時世3LDK最多5300万て破格ですよ。
私も今回はパスですが、デベは随分頑張ってくれてると思います。

同じ額払うなら練馬区よりも世田谷区のアドレスを買うかなあ
スーパーもディスポーザーも欲しい

>>585 匿名さん

だって、団地の建て替え事業だから、
団地で間違ってないでしょう。

>>586 匿名さん
お子さんがいらっしゃらなかったり学校含めた地縁を気にされない方なら広域で比較されるでしょうし、このエリアに地縁があり希望される方にはハマるのかと。条件に合わない物件を貶す必要もないでしょうし、それぞれが希望条件に合ったお住まいを求められれば宜しいかと。

ついでに言えばマンション自体が団地な訳ですから、マンションを検討されてて団地だから云々はちょっとお粗末かと。仰りたいのは昭和の空気漂う公共団地のイメージなのでしょうが、建て替えられる物件にそれを当てはめて揶揄するのは妥当性がありませんよ。

ディスポーザーなしと書き込みを拝見しましたが、どちらでお知りになったかご教示いただけますと幸いです。

こんな雪の日に駅遠マンションは心折れそう

>>590 検討しているものですさん
その書き込みの方では無いですが、私はエントリー後に個別問い合わせして聞きましたよ。並行検討している物件があるのでサイトに情報載るのを待ってたらそっちの希望条件の部屋が埋まりそうなのでアレコレ聞いて決断材料揃えるようにしてます。ここも結構細かいことまで教えてくれますから待ちより自分で動いた方がいいですよ。

>>592 マンション検討中さん

早々にご回答いただき、ありがとうございます。
大変参考になりました。

>>592 マンション検討中さん

床暖房がないのも本当です？

断定さん達はモデルルームオープンまでの勝負だ！

床暖房無かったら針葉樹の無垢床に張り替えようかな？

>>594 匿名さん

それどこ情報ですか？床暖は普通にありますよ。

何で皆さん直接デベに聞かないのでしょうか？一生にそう何度も無い買い物でしょうし、聞きたい事を箇条書きにしてメール１本投げれば正確な情報得られるのに...。

>>598 マンション検討中さん

それはそうですが、知っているのなら教えてあげたらどうですか？

>>597 匿名さん

ミストサウナは付いてますよね？

あえて無い設備について聞いてみたり、
有る設備を無いと言ってみたりする方は
お暇なのか、かまってちゃんですかね？
それともこのサイトの習わし？不思議です。

いずれにせよきちんと確認しなきゃですね。

メールで聞いたりしないよ
モデルルーム行くからね！

>>602 匿名さん
メールでの確認の良いところは言った/言ってないの曖昧さが無い点ですね。販売側のメルアドも共有なのでチェックが入ってますし、図面やパンフ等の頂ける資料に記載のない仕様や条件等に関してはメールも証憑としては有効です。メールで問合せた内容に電話で回答頂けた場合でも、その内容をメールで記載して送っておけば確実です。前回のマンション購入でこのやり方で営業担当の認識違いで異なった仕様となっていた部分が回答情報通り無償変更して頂けたので、私はモデルルーム訪問で確認した情報もメールでダメ押しするつもりです。

公式HPで設備の公開が遅いのは、何か理由があるのでしょうか？
よっぽど簡素なのかと、疑ってしまいますね…

外環建設工事が再開へ向かう模様。
外環　上石神井インターが完成すると。ここの資産価値・利便性は大幅にアップしそう！

https://www.yomiuri.co.jp/national/20211224-OYT1T50082/

>>604 匿名さん

単純にモデルルームが完成してなくて撮影出来てないだけでしょう。他の方も言ってるように、早く知りたいなら直接問い合わせれば？

団地は団地です。
何を言いたいか分かりますか？
「団地」の意味を知らずに、その単語から昔の古い建物をイメージしてそのイメージをまた一から造る新しい建物に当てはめて(もうこの時点で無理が生じていますがね)新しい物件を貶めようとする行為がいかに愚かで勉強不足であるかをお教えします。
集合住宅であるか戸建てであるか、新しいか古いか、都心にあるか田舎にあるか、駅から近いか遠いか、敷地や建物が広いか狭いか、高級物件か否かなどを問わず、ある一定の要件を満たせば有無を言わせず団地に該当します。
要件の詳細を調べたい人は区分所有法を確認してください。

団地の要件を満たすか否かなどは関係なく、その物件がいいと思わないなら買わなければいいだけです。

毎回思うのですが…完璧な値段、環境、間取り、構造が揃ってるおうちってそうないと思います。
購入するにあたって、何か妥協点はあると思いますし、その妥協点が人それぞれなわけですから、合わなければ買わない。ディスる必要もないですし、マウントを取る必要もないと思います。合えば買う。

ただそれだけなのに、なんでこんなにもモデルルーム前なのに、色々書かれてるのか疑問です。

マンションの詳細は15日からのモデルルームでオープンになるわけなので、それまで誰もわからないですし、上記にどなたかが書かれてたように直接問い合わせするのがベストかと思います。

ちなみに、15日にモデルルーム行きます。
文面が下手なのでプロの方のように上手に書くこと出来ないなも知れませんが、詳細乗せられたら乗せますね。

マンションへのネガを自分への悪口のように勘違いしてる人がいますね。
契約どころか営業マンにすらまだ会ってない全くの他人が、どうしてこんな必死にネガを抑え込もうとしているのかさっぱり分からないです。
はたから見ると、ネガ書いてる人はそんな変なこと言ってなくて、一部の人が勝手にキレてるだけに見えます。
もしかして地権者住戸の方なんですかね。（それなら納得）
ネガなんてどのマンションでも書かれるんだから、放っておけば良いんですよ。

>>611 匿名さん
本当それですよね。
早速私のコメントにも訳分からん批判してきてますし。

>>611 匿名さん

事実に基づくネガは検討材料になりますので貴重だと思いますが、傍から見ると、思い込みや妄想による根拠のないネガも散見されますよ？

気持ちが良いものではないので、そういったネガを抑えて貰いたいと言う気持ちは理解できます。

ネットでもリアルでも、相手を尊重したりマナーを守る必要はありますよね。。。喧嘩腰に他者にコメントするのは避けた方が宜しいのでは？

>>608 ひじきさん
モデルルームの率直な感想を楽しみにしてます。
色々な方の意見は参考になりますので！

>>605
そのインターは完成してもハーフインターで北側方面にしか入れないんですよね。中途半端で残念です。
資産価値に繋がる利便性だとインターより西武新宿線の高架化と再開発が早く進むことを期待します。

>>616 名無しさん

ハーフだろうが確実に便利になります。外環2もできますしね。資産価値に影響するインパクトは十分あると思いますよ。

>>612 マンション検討中さん

私のコメントにも訳わからん批判ではなく、
管理側からも判断された相手に対する失礼な言い方です。

発言に気を付けた方がよろしいかと思います。

全然失礼な言い方じゃないし、むしろスレ立てた人が地権者の方なんじゃないですか？
あからさまに贔屓してコメント消去してるみたいなので。

通りすがりの方が名前変えて復活したのかな？笑
地権者や団地に対する執拗な執着と、あまりに言葉足らずなコメントや相手を煽る行為は傍からみても不快です。

ちなみに管理者＝スレ立てた人なんですか？違うと思ってました。無知なんでどなたか教えてください。

ベランダ手すりは、ガラスタイプとステンレスタイプが選べるなら、汚れが目立たないステンレスのしたい。ガラス手すりは、夏はレンズ効果で暑さが酷いし。

今のところ、地権者住戸の住民ががんばって印象操作しようとしているようにしか見えないですね。
書き込みが完全に購入者なんですよね。
スレの雰囲気が販売後期によくある購入者とアンチのレスバトルなんですよ。
販売どころかモデルルームもオープンしてないマンションでこの雰囲気は異常ですよ。

>>622 匿名さん

話題になっている証拠。
最近のバス便物件の中では、一番注目度が高いと思います。

この規模、この駅距離でシャトルバスがないのが残念ですね。

>>620 マンション比較中さん さん

スレ主と管理人は異なると思います。管理人はこのマンションコミュニティを運営しているeマンションですね。

>>619 マンション検討中さん

＞スレ立てた人が地権者の方なんじゃないですか？あからさまに贔屓してコメント消去してるみたいなので

スレを立てるのは誰でもできます。けれど書き込まれた投稿を削除するのは「マンションコミュニティ」の運営主体である株式会社ミクルの担当スタッフだけです。スレ立て人が投稿を自由に管理できるなんてあり得ないし、そういう解釈にたどり着く回路が理解できません。

あなたしばらくアクセス禁止になってた自称地元学生の「通りがかりさん」でしょ？

>>625 匿名さん
そういう個人に限定した発言は控えられた方がよいかと思いますよ。

>>623 匿名さん
え、シャトルバスないんですね。不便ですね。

>>625 匿名さん

被害妄想激しすぎて怖いんですけど。

>>624 匿名さん

ご説明ありがとうございます。
自分の理解と合っていて安心しました。

利害関係のない第三者がみて削除されているのには
理由があることをきちんと認識してもらいたいですね。

基本的にはスルーするのが一番ですね、笑。

>>627 名無しさん

その分、駐車場設置率を25%以上に上げて、車での生活を提案しています。