物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番) |
交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ~25分 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ~16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
844戸 ((販売戸数544戸、地権者住戸300戸)ほか、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(1~7号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月26日 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社URリンケージ
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
-
3981
口コミ知りたいさん
-
3982
検討板ユーザーさん
騒いでるのは無理して買った人か荒らしって感じ。
駐車場落ちたらサクッと近隣で借りるのが23区内に住むということ。
-
3983
匿名さん
>>3982 検討板ユーザーさん
駐車場は外部でもいいのですが、駐輪場が死活問題です。ラック式だと3人乗りの自転車置き場は限られるのですよね。
-
3984
検討板ユーザー
そもそも3人乗り自転車って結構危険なので複数の子育てでも経済的余裕があれば車を買うかと。想定以上に多くの申込みがあったならディベロッパーも戸惑っているのでは。
-
3985
eマンションさん
>>3984 検討板ユーザーさん
経済的余裕とか無理して買ったとか関係なく、23区での子育てに電動自転車は必須アイテムです。駐車場がそこら中にあるわけでもないですし路駐するわけにもいきません。子ども連れて園の送り迎えして病院行って習い事させて買い物して公園で遊ばせてなどなど、フットワーク軽くあちこち用事を済ませるには自転車がないと厳しいですよ。それとも細々したことはアウトソーシングしますか?そんな余裕あれば、ここは買っていませんよね。もしかして東京での生活はあまり慣れてない方でしょうか?
-
3986
名無しさん
保育園や幼稚園の送迎は車禁止(停めておく場所がない)のところがほとんどですね
-
3987
匿名さん
>>3983 匿名さん
3人乗り駐輪が死活問題なら、それが可能な物件を買うのがリスクマネージメントかと思います。例えば近隣だとジオ石神井公園のテラス付き住戸はテラス内に平置き2台分付です。全住戸数と平置きやサイクルポートの数を考えれば、抽選に外れる可能性があることは分かっていたはずで、自分が落選したら文句をいうのは。。。
今回のやりとりをデベも見て、デベが対策をするようです。とはいえ、希望者数によっては全員が可能ではないでしょうから、検討者で3人乗り駐輪場が必須の方は、よく営業担当に相談なさってください。
-
3988
名無しさん
>>3987 匿名さん
自転車ありきで住宅購入するわけではないでしょうし、抽選外れると思って気に入った物件買わないということもナンセンスかと思います。まあ個々でなんとかするしかないし、なんとかなると思いますよ。
-
3989
匿名さん
>>3988 名無しさん
3983にとっては死活問題らしいから、自転車ありきで、なんとかならないをだろ。
-
3990
マンション比較中さん
10年くらい前までは道交法で禁止されていた3人乗り自転車が必須って何かおかしいよね。車でも旦那が運転して妻が保育園に送り届けてもいいのに何でワンオペ育児が前提なの?あと一人っ子なら不要なものだし必須とか言ってる人って一部の人では?
-
-
3991
通りがかりさん
>>3979 マンション検討中さん
静かになったのは竣工前販売がほぼ終了したからでしょ
かく言う私も契約したのでこの板からは卒業です
良いマンション見つかるといいですね
-
3992
マンション掲示板さん
>>3989 匿名さん
いや本当に死ぬわけじゃないでしょwww
-
3993
マンコミュファンさん
-
3994
通りがかりさん
>>3990 マンション比較中さん
10年前の禁止がいまの必須にどう関係してんのかちとわからん。園の送りだけじゃなく迎えもツーオペでやれるのはなかなか羨ましいけどそんなこと出来んの?数ヶ月の話じゃないんだよ?3人乗りなんだから一人っ子だけじゃなくディンクスもシニアもシングルも不要!そんな当たり前のことをいまさらどした?笑
-
3995
マンション掲示板さん
-
3996
eマンションさん
>>3983 匿名さん
3人乗りの自転車置き場が既に不足しているのですか?ファミリーマンションでそれはネックになりますね。これから子ども産むという人も多いでしょうから、いまだけでなく先々不足が続くこと考えると3人乗りの電動自転車必須という方はこのマンション避けた方がいいかもしれませんね。リセールにも影響しそうですが。
-
3997
口コミ知りたいさん
>>3995 マンション掲示板さん
数年ってその間2人で送りと迎えを車でするの?
-
3998
マンション掲示板さん
>>3995 マンション掲示板さん
数年といっても子ども二人だと結構長いですよ。子育て経験ない方だと思いますが、自転車ないと生活に支障が出ます。車の運転もそこまで得意ではありませんので我が家にとって三人乗り自転車は必須アイテムですね。そういう意味では、駐輪場確保できなければここは諦めようと思ってます。
-
3999
マンション比較中さん
>>3997 口コミ知りたいさん
それが出来る職場に勤めてることが23区に住まう条件の1つ。埼玉や千葉まで行けば駐車場も駐輪場もいくらでもある。
ゼロ金利で今は買えてしまうので誤解があるが6000万円以上する物件なんて相当恵まれた地位にいないと本来無理。
-
4000
eマンションさん
>>3999 マンション比較中さん
他の方も書いているとおり、都内の保育園や幼稚園は車の送り迎えは出来ないですよ?職場や地位、収入の問題じゃなく、保育園や幼稚園の決まりです。
-
4001
マンション検討中さん
>>3998 マンション掲示板さん
とっくに終わってるよ
我々の時代は自転車3人乗りは違法だった
-
4002
マンション比較中さん
合法化されたとはいえ危険な乗り物には変わりないし死亡事故も多いので周囲は恐怖を感じてる認識は持ってくださいね。今は電動アシスト付きでスピードが出る上に総重量100kgを超えるとか合法化当時に想定してなかったほど危険なので。
分かってると思いますがベル鳴らして歩行者を煽ったりしたら違法です。相手次第では警察沙汰ですからね。
-
4003
マンコミュファンさん
-
4006
マンション検討中さん
マンマニさんはこの物件は悪くはないけど杉並区の駅近中古物件や立川の駅直結タワマンが便利でオススメとのこと。
リセールの面から見てもそりゃそうだわな。
-
4007
eマンションさん
-
-
4008
検討板ユーザーさん
地権者に限らず野放図に許すと地域住民が事故に巻き込まれる確率は上がりますね。
平置き駐輪場に落ちた人の苦情でデベは対応検討中なのでしょうが安全面も考慮して欲しいです。
-
4010
匿名
>>4006 マンション検討中さん
スムログに記事出てましたね。
正確には
・リセール面だけが懸念ならそこまで気にする必要ない
・立地の利便性を優先するなら、中古にすれば選択肢あるよ
かと。リセール面で杉並や立川の物件をすすめてるわけではなさそう。
-
4011
名無しさん
>>3999 マンション比較中さん
そんなことできるの自営しかないでしょ。どんな職業でどんなポジションなら出来るのか教えてほしい。しかも23区の条件ってここ練馬区だから。地方から見たら23区は憧れかもしれないけど、それ言うならせめて都心6区だよ。因みに6000万以上ってこのマンションのこと?ここ確か4000万台からあったよね。キミのコメントはネタだよね?といいたくなるくらい突っ込みどころ満載過ぎる。いや、おもしろいからいいんだけどね。
-
4013
匿名さん
-
4014
マンション検討中さん
>>4010 匿名さん
とはいえ、やはりリセール面を気にする人が多いのは事実ですよね。マンション自体は大規模で共用も充実してるし自然環境にも恵まれてて申し分ないのですけどね。
-
4017
マンション比較中さん
>>4011 名無しさん
4000万円台なんて1LDKか狭めの2LDKじゃん。3人乗り自転車とか言ってる家族構成でどうやって住むんだよw
時間に自由が効く仕事なら結構あるんだけど。たとえばITとか。
-
4018
eマンションさん
>>4017 マンション比較中さん
確かに3LDKは5000万台からだね。
で、時間に自由が効く仕事が23区に住む条件なわけ?ITってなに?どんな仕事でどんなポジション?キミは練馬区に住む条件クリアしてんだろうから、どんな仕事してるの?
-
4019
マンション掲示板さん
安いからって足立区からの移住者が多いみたいだしね。民度の不安は大いにある。
-
4020
通りがかりさん
>>4019 マンション掲示板さん そうなのか?しかし安いとは言っても23区内での話で、年収1000万は無いと買えないだろうから 民度の高い住民が来てくれることを願う
-
4021
匿名さん
-
-
4024
マンション比較中さん
ITって単語が通じない非インテリって令和の時代にいたんだな。テレワークって言っても異世界の話になるんだろう。時給1万円以上で契約してる「フリーター同然のヒラ社員」が結構いる世界って言っても想像できないんだろうなー。
確かにこういう層は練馬に来て欲しくないわw
-
4025
マンコミュファンさん
>>4024 マンション比較中さん
いまどきITでは広義過ぎて伝わらない。だからITって具体的にどんな仕事って聞いてたのだけどね。
質問はキミの言う23区に住むことの条件でもある夫婦で子どもの送り迎えを毎日車でできる人の職業は?だけど、正直、自営か資産家かトレーダーかインフルエンサーか、そんなとこしか思いつかないけどね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
4026
匿名さん
4025はものすごく上から目線の物言いだけど、多分港区のタワマンに住んでる資産家とかなんだろうな。
-
4027
匿名さん
マンション掲示板というのは雑談掲示板ではないので、本気で検討している方や有益な情報を提供したりなどと言った目的以外では書き込まない方が良いですね。雑談ならば5chなどで行ってください。
-
4028
匿名さん
ITフリーランスって全然ニッチでもないんですけどね。平均年収の何倍も稼ぐ一方で雇用形態や勤続年数でローンは通りにくいので現金一括で買える物件を探します。
彼らの主な職場である新宿~渋谷へのアクセスが良く割安なここって結構いると思いますよ。出社時間は自由なのが基本なので西武線のラッシュも気にしないでしょうし。
-
4029
管理担当
[No.4004~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
4030
評判気になるさん
>>4019 マンション掲示板さん
そんなデータみつからないけど
足立区民同士の情報網ってすごいな
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件