Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

Name: Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.2 (114 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 08:32:38

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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。

所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-09-21 11:07:14

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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判

381 マンション検討中さん
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共有部分の清掃は、
週に何回入りますか？
- 1
382 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>381 マンション検討中さん
説明会が来月からですから、今の時点では情報ないと思いますよ。デベ側でも「未定」としか言えないかと。
- 1
383 匿名さん
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ザ・パークハウス上石神井レジデンスの中古と
こちらでは、どちらが良いと思いますか？
- 3
384 マンション検討中さん
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自分の考えすら言わずただ気になったから質問するチープな投稿が散見されますね。それを聞いてどうしたいかも投稿された方が、答える側も本気で答えてくれると思いますよ。何言ってるか分からない人には一生分からないでしょうけど。
- 4
385 eマンションさん
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分かる。清掃回数やミストサウナの有無聞いたりする人のことだね。
- 5
386 匿名さん
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ザ・パークハウス上石神井レジデンスって、西武新宿線の線路沿いのマンションですよね？？https://trafficnews.jp/post/112009西武新宿線は高架を計画していますので、ご希望される住戸によると思います。
- 2
387 匿名さん
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まだモデルルームも開いてない物件でネガするってどんなことなんだろうね？
- 8
388 マンション検討中さん
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>>386 匿名さん

パークハウス上石神井は、新築販売時より平均600万程度値上がりしてます。
設備は充実していると思います。

ネックは線路側敷地の一部が、西武新宿線　高架化に伴い、側道用地として収用されてしまうことでしょうか。
- 2
389 マンション検討中さん
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>>388 マンション検討中さん

土地収容ということは南の眼前に鉄道高架ができるのですよね？南棟のリセールは絶望的ではないでしょうか。それに伴い他棟もダメージ受けると思いますが、その事実があった上での値上がりということでしょうか？
- 1
393 匿名さん
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>>389 マンション検討中さん

東京都の都市計画決定が11月末でしたので、
それまでは本決まりではなかったからです。

中には都市計画は出来ないと、油断していた住民もいたと思います。
ところが、この度、議会にて正式に都市計画決定されたので、
今後は脱出レースが始まることが予想されます。

東京都のホームページを見ると、具体的に敷地のどの部分まで
収用されるか、既に詳細図面が掲載されてます。
工事期間はおおよそ20年。
20年間もベランダすれすれに工事用フェンスを立てられ、
フェンスが外れたら、目の前に電車が通過。

工事が始まる2年後までが、勝負ですね。
- 2
395 eマンションさん
- 削除依頼
[No.390～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
- 1
396 匿名さん
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てか、ザ・パークハウスの話は関係なくない？
ほかでやってよ。
- 7
397 匿名さん
- 削除依頼
>>396 匿名さん

バークハウス上石神井の中古は、
ここの競合ですよ。
- 3
398 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>397 匿名さん

競合と言えるのかな？誰も選ばなくないですか？
- 4
399 マンション検討中さん
- 削除依頼
比較検討は別の場所でやってください
- 4
400 匿名さん
- 削除依頼
え？検討で比較検討したらいけないんですか？
別の比較検討する場所があるのでしょうか？
不慣れなので教えていただけると幸いです。
- 6

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物件概要
所在地	東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分～25分西武新宿線「上石神井」駅徒歩12分～16分
種別	新築マンション
総戸数	844戸（（販売戸数544戸、地権者住戸300戸）ほか、店舗1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建（1～7号棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年06月26日入居可能時期：2024年05月下旬予定

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