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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 09:17:43
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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。


所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-09-21 11:07:14

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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判

  1. 3661 マンコミュファンさん

    Twitter見ると石神井川も一部氾濫したらしい。
    物件は無事なんだろうか？

  2. 3662 匿名さん

    ちなみに雨ピーク時に石神井川の物件付近見ましたが、水位は危険値の1/10以下でした。このような豪雨でもそのレベルなので氾濫の可能性はかなり低いです。

    • 4
  3. 3663 口コミ知りたいさん

    >>3661 マンコミュファンさん 氾濫したのは北区の石神井川です。練馬区の石神井川ではありませんよ

    • 2
  4. 3664 匿名さん

    やっぱり護岸工事をやったこともあり、こういう豪雨でも物件付近の水位は危険水位の1/10ということで安心ですね。護岸工事未着手の武蔵関付近の稲荷橋は危険水位に達したそうなので早く工事して欲しいですが。

    • 2
  5. 3665 マンション検討中さん

    NHKで石神井川増水・氾濫危険のニュースやってます。
    川沿いは常に増水の情報を見てないといけないですね。。
    避難情報も出てましたが、ここらへんだとどこに避難すれば良いのか。。

  6. 3666 匿名さん

    駅遠の低地川沿い物件。
    ジオ石神井公園との金額差はそこにあるんでしょうが、やはり安全を買うという意味ではよく検討した方が良いのかもしれません。

  7. 3667 通りがかりさん

    >>3661 マンコミュファンさん
    3659さんの地図にある稲荷橋本物件から離れていて治水工事も完了していないです。
    3637さんの愛宕橋のほうが近く、こちらのほうが余裕がありました。
    さらに本物件付近は、治水工事完了しているから、安全性は高いですね。

    • 6
  8. 3668 匿名さん

    善福寺川とかに比べると練馬区の石神井川で護岸工事した箇所はは川幅水深あるので氾濫しにくいですね 善福寺川は川幅が狭く、水深も浅いので深夜に荻窪2丁目付近が氾濫してしまったようです

  9. 3669 マンション検討中さん

    NHKでは「練馬区の石神井川」が溢れたと報じられてましたね。

    • 1
  10. 3670 匿名さん

    駅遠川沿い団地の安かろう悪かろう物件を買うか、駅近のジオ石神井公園を買うかはあなた次第ですね。

    • 1
  12. 3671 マンション掲示板さん

    練馬区の石神井川も一部氾濫したらしいですが、物件が浸水して資産価値が暴落したら補償してもらえますかね？

    • 3
  13. 3672 eマンションさん

    >>3646 マンション検討中さん

    まぁ値下がりづらい物件でもあると思うけどね。

  14. 3673 マンション検討中さん

    >>3666 匿名さん
    たぶんそこじゃないと思うよ。
    単にジオが高杉。

  15. 3674 検討板ユーザーさん

    この雨で氾濫したらやめようかとも思ってましたが、危ないのは武蔵関の方なんですかね？

    • 3
  16. 3675 マンコミュファンさん

    石神井川でもここらへんは近年がっつり治水工事やったので大丈夫では？

    • 2
  17. 3676 口コミ知りたいさん

    >>3671 マンション掲示板さん
    そんなわけないでしょwww
    そもそも資産価値求めるなら買うべき物件ではないですよw

    築年数同等のブリリア石神井台と三井のグランヴィラの中古の価格差みれば容易い判断ですよw

    • 1
  18. 3678 買い替え検討中さん

    >>3671 マンション掲示板さん
    誰に補償してもらおうと思ってる？

  19. 3679 通りがかりさん

    下がってくれれば俺でも買える

  20. 3680 マンション検討中さん

    購入検討にあたって石神井川のライブカメラを定期的に見てましたが、特に危ない印象は持ちませんでした。
    過去の氾濫情報を調べても北区の下流がほとんどのようですね。
    この雨量を超えることなんて早々ないでしょうし、良い安心材料になりました。

    • 5

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