Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

>>2718 マンション検討中さん

小さい部屋は坪単価が何故か割高。と以前投稿があった気がします。もちろん、気に入っている場合は問題ないかと思います。

住環境は三宝寺池のロケーション、小学校が近くて申し分ないので、部屋に広さがあると中古に出回った時に、子供のいる家族には刺さってくる。駅遠な分、広い部屋が購入できれば安心。

将来リセールでUPはなくても、売れなくて困ることにならなければ良いと考えていますが、１つ心配があります。地権者住戸が多いですが、仕様はどのくらい違うのでしょうか。営業さんは80㎡以上のキッチンアップグレードがないだけと言ってましたが、他に違う部分があるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>2723 マンション検討中さん

地権者住戸とその他で仕様の違いがあるのか？という問いでしたら、「差異はない」が回答となります。

仕様の差は、部屋の大きさに依存します。
大きな差異は80平米以上とそれ以外だったかと思います。細かな部分はHP等を確認すると良いかと。

>>2715 匿名さん

こんな記事でよく安心できましたね。
寧ろ不安になりましたよ。

>>2725 名無しさん
記事のどの内容で不安になったんですか。参考にさせていただきたく教えてもらえませんか。

>>2725 名無しさん

雑なネガ投稿してると逆に記事の信頼性を高めますよ？

>>2726 口コミ知りたいさん

2412あたりから、同じような議論されてます。
因みに大規模は同じマンション内で競合します。さらにここは地権者が多いので価格も安定しないでしょうね。
余程資金に余裕がない限り、買い替えを伴うリセールは難しいと思いますよ。

>>2727 マンコミュファンさん

この板に張り付いてるのはほぼ購入者です。信頼性の高低ではなく、端から信頼するという選択肢しかないと思いますよ。笑

ほぼ購入者、そう思っていました。不安なことが投稿されると、心配ないと思いますよ的な先輩購入者らしき書き込み。メリ・デメの検討ができないスレです。

漠然とした不安に対しては漠然としたレスが付くものでしょう。気になる点があり、他の方の意見が聞きたいようであれば出来るだけ具体的に問いかけする方が良いでしょうね。リセールであれば購入の何年後に対してどの程度を期待しての話しなのか、他物件比較であればご自身の上位優先事項が何で何が妥協出来るのか等。そうやっていると他人に聞かなくても大抵は自分で確認出来ることが分かるのでそうした方は結果的に検討板には質問投げないってパターンになって、投げられる質問はフワッとしたものばかり。。。

>>2728 マンション掲示板さん

地権者の方々にはいくらで分譲されてるのですか？
買い替えを伴うリセールにはどれぐらいの資金の余裕が必要なのでしょう？

>>2732 マンション掲示板さん

それを知ってアナタどうするの？

>>2732 マンション掲示板さん
こうした他人の懐事情を単に知りたいとか、買い替え先の物件の条件も何も書かずに質問とか、どう考えたらまともな回答が返ってくると思えるのか逆に興味ありますね。

>>2734 匿名さん
よくわからずにネガが書きたいだけということがよく分かりました。必死に連投して。

>>2730 マンション検討中さん

>>2729 通りがかりさん

私は本当に検討中ですが、確かに購入者っぽいなという投稿もありますね。ただ、あなたも検討中では無いだろうなと思います。本当に検討している人（私）は自分が購入するかもしれないマンションの価値を下げるような言い掛かりレベルの投稿を連投しませんから。

>>2728 マンション掲示板さん

普通に考えて地権者さんも安く買えたからって安く売らないでしょ。結局は周辺マンションや市況を考慮された相場になりますよ。

>>2736 マンション掲示板さん
良いと思って購入検討していても、自分が気づかないマイナス要素が指摘されていると、それについても検討します。だから、良いとこ礼賛投稿よりは、マイナス指摘投稿が私には役に立っているかなと思います。そういう指摘が将来のマンションの価値に響くとは私は思わないし、ここで一生懸命称賛しても将来のリセールにプラスになるとも思いません。言いがかりレベルの投稿はもってのほかですけど。

>>2714 マンション検討中さん

こう言うのが言い掛かりレベルって話ですよね。
ま、どうでもいいですが、人を不快にするような投稿は皆さんやめましょうってことで。

他の人の投稿をけなすような投稿が言いがかりだと思います。