| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番） |
| 交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ～25分
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ～16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
844戸 （（販売戸数544戸、地権者住戸300戸）ほか、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建（1～7号棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月26日
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社URリンケージ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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1084
匿名さん
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘は低炭素住宅で5000万控除みたいよ。
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1085
通りがかりさん
いろんなスレでハンドル切り替えて投稿してるとついつい間違えちゃうね
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1086
マンション検討中さん
この物件、ローン控除額3000万なんですか？
4000万だと思ってた…
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1087
マンション検討中さん
>>1086 マンション検討中さん
見送る決め手になりましたw
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1088
マンション検討中さん
>>1087 マンション検討中さん
それが見送りの決め手になるくらいギリギリの予算の方はそもそもの検討物件選択が間違っている気がするのですが…
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1089
マンション検討中さん
>>1088 マンション検討中さん
他の物件との比較検討って意味です。
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1090
匿名さん
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1091
マンション検討中さん
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1092
匿名さん
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1093
マンション検討中さん
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1094
匿名さん
>>1093 マンション検討中さん
モデルルーム行った感じだと、
小さいお子さんが多かったので2lの57Aの5000万切る部屋かな
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1095
マンション検討中さん
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1096
マンション検討中さん
>>1071 マンション検討中さん
世帯年収800万はちょっと少ないですね。お若いのかそれとも奥さんが非正規ですかね。一般的には年収の5倍までなので苦しいと思いますよ。
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1097
マンション検討中さん
>>1096 マンション検討中さん
背伸びしてる感はありますよね
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1098
匿名さん
世代年収1,000万は欲しいところですよね。ってかないときついでしょ。
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1099
通りがかりさん
今の低金利だと10倍で借りる人も居るそうなの7、8倍は普通なんじゃないですかね
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1100
匿名さん
マンション検討中さんをいじるのはやめよう
一次所有でお考えの方へ
ネガが多い物件はいい物件ですよ
9年ぶりにマンションを検討してますが、粘着質の方が多いような気が、、、
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1101
マンション検討中さん
>>1100 匿名さん
何を根拠にして、ネガが多い物件＝いい物件と言えるんですか？ネガは事実だとすると良くない物件だと思いますが
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1102
通りがかりさん
大卒一部上場、30代半ばならこれから管理職になるんだから今800万でも大丈夫でしょ。
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1103
匿名さん
>>1099 通りがかりさん
借りれるかどうかと生活できるかどうかは別問題だと思います。ひたすらローンを返すだけのギリギリの生活を送りたいですか？
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1104
マンション検討中さん
>>1101 マンション検討中さん
良くない物件は見向きもされないのでネガさえいない。ネガさん（野次馬含む）も投稿するということは興味があるということでしょう。
誰にとってもパーフェクトな物件はないので、ネガさんは悪いかもしれない部分を指摘してくれていると考えるのがよいのではないでしょうか。
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1105
マンション検討中さん
>>1104 マンション検討中さん
その記載だとネガが多い＝良いとは結論づけれないですよね。
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1106
マンション検討中さん
>>1105 マンション検討中さん
ごめんなさいね。掲示板の一つの考え方・見方の話をしてしまいました。結論だけを求める方には無意味なお話でしたね。
晴海フラッグでもそうですが、買いたい人が多い物件にはネガも多く投稿するのも事実だと思いますよ。これ以上つっかかられても困りますが。
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1107
マンション検討中さん
>>1098 匿名さん
ここを買われる方達は、皆世帯年収1000万以上の世帯なんですかね？そういうエリアということでしょうか。
頭金を入れローン4000万にすれば世帯年収800万でもやっていけると思いますが、どうでしょうか。
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1108
匿名
>>1107 マンション検討中さん
頭金、諸費用払った上で4,000万円なら大丈夫だと思いますよ。あとは年齢も重要になりますが。
まだ伸び盛りで世帯年収800万なら大丈夫かもですが、40,50代だと定年時の残債が気になる所
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1109
匿名さん
>>1107 マンション検討中さん
他の方の懐事情まで検討する必要ありませんよ
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1110
マンション検討中さん
>>1109 匿名さん
そうですよね。金持ちもいればギリギリ住めるような人達もいますよね。
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1113
検討中
>>1108 匿名さん
私は30代後半で世帯年収約800だけど、ローン4000に調整して検討してますよ。
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1117
匿名
[No.1111～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1118
買い替え検討中さん
>>1117 匿名さん
本物件を検討されている方がどちらに住まれているか興味深かったのに、消されてしまい残念です。
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1119
マンション検討中さん
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1120
匿名
>>1118 買い替え検討中さん
あの流れはどう考えてもネタレスだから削除妥当
あんまし本気にしないほうがいいですよ
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1121
匿名さん
>>1113 検討中さん
なかなかの資金援助があるみたいで羨ましい限りです！
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1122
名無しさん
700マンで5,000マンローンぶち込もうと思ってます。
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1123
マンション検討中さん
>>1122 名無しさん
ボーナス払いは少なめの方がいいですよ。
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1124
買い替え検討中さん
1週間前にMR予約申込したのに、いまだに返事がありません…。
予算が少ないからかな～(;_;)
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1125
マンション検討中さん
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1126
買い替え検討中さん
>>1125 マンション検討中さん
(´;ω;｀)
電話してきいてみます
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1127
通りがかりさん
具体的な世帯年収やローンの金額を出して、借りられる前提で話されてる方がいますが、貸すも貸さぬも金融機関次第ですからね。提携ローン等あるのか気になるところです。
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1128
通りがかりさん
>>1107 マンション検討中さん
感覚ですが、今の年収1,000万って15年前でいえば年収800万ぐらいの位置かと。マンション価格だけ異常値で上がった(いや、不動産屋が上げた)ので、相対的に年収が下がったと言うのが正しいですかね。
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1129
マンション検討中さん
モデルルーム行ってきましたが、ほぼ子連れでした。共働き家庭は周辺の保育園事情についてどう考えているのでしょうか。数百人の子供が新たに入居するわけで。
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1130
マンション検討中さん
1次の人気住戸は5号棟の70平米の部屋ですかね？抽選外したくないので大きめの部屋にするか悩み中です
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1131
マンション検討中さん
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1132
通りがかりさん
>1129 マンション検討中さん
近隣に複数の保育園はありますし、24年4月には最寄りの保育園も開園予定と聞きました。
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1133
通りがかりさん
>>1129 マンション検討中さん
良くも悪くも石神井公園駅と上石神井駅の中間のため、保育利用が分散されそうですね。練馬区は毎年6園前後増えています。
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